تبحث لشراء منزل؟
Submit this Form and Benefit from our 25 Years' Experience & Strong Local Network.كما أبلغنا سابقا على مدونة Realista ، كانت مبيعات العقارات في كوستا ديل سول نشطة منذ الوباء. تؤكد أحدث الإحصائيات الخاصة بالعقارات في ماربيا هذا الاتجاه, حيث يسجل المنتجع أكبر عدد من المعاملات على الإطلاق. هذه الأرقام تضع ماربيا في المركز الخامس في إسبانيا لمعظم المبيعات.
مبيعات قياسية للممتلكات في ماربيا
أحدث البيانات من وزارة التنمية (Ministerio de Fomento) تؤكد السوق المزدحم في ماربيا. وصلت المبيعات في المنتجع في الربع الثاني من هذا العام إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق.
بين أبريل ويونيو ، تم تغيير حوالي 1,810 منزلا في ماربيا. الرقم أعلى بنسبة 40٪ تقريبا من المبيعات خلال الربع الأول وحوالي 58٪ أكثر من الربع الثاني من عام 2021.
تأكيد الاتجاه
مبيعات 1,810 من العقارات في ماربيا في Q2 هذا العام تصنف على أنها الأعلى وتحطم بسهولة الرقم القياسي السابق. تم تسجيل آخر أعلى رقم في الربع الرابع من العام الماضي عندما تم إجراء 1,523 معاملة. ارتفعت المبيعات في الربع الثاني بنسبة 18.8٪.
يعود الرقم القياسي السابق إلى الربع الثاني في عام 2006 ، وهو الربع الذي تم فيه تغيير ملكية 1,334 عقارا في ماربيا. ويؤكد الرقم الأعلى الجديد الذي تم تسجيله بعد 16 عاما مكانة المنتجع كضوء رائد في أسواق العقارات في كوستا ديل سول وإسبانيا.
خامس أعلى رقم في إسبانيا
كما تضع أحدث أرقام المبيعات ماربيا في مرتبة عالية في جدول التصنيف الوطني. وفقا لتقرير صادر عن Housell ، تحتل ماربيا المركز الخامس في إسبانيا لمعظم المعاملات خلف المدن الأكبر بكثير في مدريد وبرشلونة وفالنسيا وغرناطة.
على الرغم من أن ماربيا تحتل مركز الصدارة فيما يتعلق بالمعاملات العقارية في كوستا ديل سول, أربع بلديات أخرى تظهر أيضا في أعلى 15 في إسبانيا. تقع مدينة ملقة مكانين أسفل ماربيا في المركز السابع, بينما تحتل Estepona, ميخاس وبينالمادينا المراكز الحادي عشر, الثالث عشر والخامس عشر, على التوالي.
في حالة ماربيا ومالقة, لم يتغير ترتيب كلتا المدينتين منذ عام 2021. ومع ذلك ، ترتفع إيستيبونا مكانا واحدا على الطاولة ، ويتسلق ميخاس ثلاثة كاملة.
نقص الخصائص
نظرا للعدد الكبير من المعاملات ، ربما ليس من المستغرب اكتشاف أن ماربيا تعاني من نقص العرض. وفقا ل أحدث وثيقة تخطيط نشرها مجلس المدينة, ماربيا لديها عجز يقارب 4,000 منزل.
هناك حاجة إلى حوالي 3,850 عقارا على مدى السنوات الخمس المقبلة لتلبية الطلب ، بما في ذلك 700 منزل اجتماعي. نتيجة لذلك ، تعكس ماربيا النقص العام في المخزون في كوستا ديل سول حيث أن تطوير جديد, وقوائم إعادة البيع تفشل في مواكبة طلب المشتري.
البحث عن الممتلكات الخاصة بك
ليس هناك شك في أنه سوق ضيق في ماربيا ، وبالتالي ، في كوستا ديل سول. ومع ذلك ، هذا لا يعني أن الخصائص غير متوفرة. لمساعدتك في العثور عليهم ، تواصل مع فريقنا الودود الذي يتمتع بسنوات من الخبرة في هذا السوق المزدحم.
تواصل معهم الآن لبدء البحث عن الممتلكات الخاصة بك وتحديد أفضل منزل لك.
