хотите купить дом?
Отправьте эту форму и воспользуйтесь нашим 25-летним опытом и сильной местной сетью.Как мы уже сообщали в блоге Realista, продажи недвижимости на побережье Коста-дель-Соль идут полным ходом после пандемии. Последние статистические данные по недвижимости в Марбелье подтверждают эту тенденцию, поскольку на курорте зарегистрировано самое большое количество сделок за всю историю. По этим показателям Марбелья занимает пятое место в Испании по количеству продаж.
Рекордные продажи недвижимости в Марбелье
Последние данные Министерства развития (Ministerio de Fomento) подтверждают оживленность рынка в Марбелье. Продажи на курорте во втором квартале этого года достигли самого высокого уровня за всю историю.
В период с апреля по июнь в Марбелье сменилось около 1 810 домов. Этот показатель почти на 40 % превышает продажи в первом квартале и почти на 58 % – во втором квартале 2021 года.
Подтверждение тенденции
1 810 продаж недвижимости в Марбелье во втором квартале этого года являются рекордными и легко побивают предыдущий рекорд. Последний максимальный показатель был зафиксирован в 4 квартале прошлого года, когда было совершено 1 523 сделки. Продажи во втором квартале были на 18,8 % выше.
Предыдущий рекорд датируется II кварталом 2006 года, когда в Марбелье сменилось 1 334 объекта недвижимости. Новый рекорд, установленный 16 лет спустя, подтверждает статус курорта как лидера на рынке недвижимости Коста-дель-Соль и Испании.
Пятое место в Испании
Последние данные о продажах также занимают высокое место в таблице национальных рейтингов Марбельи. Согласно отчету компании Housell, Марбелья занимает пятое место в Испании по количеству сделок, уступая лишь таким крупным городам, как Мадрид, Барселона, Валенсия и Гранада.
Хотя Марбелья занимает центральное место в рейтинге сделок с недвижимостью на Коста-дель-Соль, четыре других муниципалитета также входят в 15 лучших городов Испании. Город Малага находится на два места ниже Марбельи, на седьмой позиции, а Эстепона, Михас и Бенальмадена занимают одиннадцатое, тринадцатое и пятнадцатое места соответственно.
В случае с Марбельей и Малагой рейтинги обоих городов не изменились с 2021 года. Однако Эстепона поднялась на одно место в таблице, а Михас – на целых три.
Нехватка недвижимости
Учитывая большое количество сделок, неудивительно обнаружить, что Марбелья страдает от недостатка предложения. Согласно последнему документу по планированию, опубликованному городским советом, Марбелья испытывает дефицит почти в 4 000 домов.
В ближайшие пять лет для удовлетворения спроса необходимо построить около 3 850 объектов, включая 700 социальных домов. В результате Марбелья отражает общую нехватку недвижимости на Коста-дель-Соль, поскольку новые объекты и объявления о перепродаже не успевают за спросом покупателей.
Найдите свою недвижимость
Несомненно, рынок в Марбелье и, соответственно, на Коста-дель-Соль очень напряженный. Однако это не означает, что недвижимость не доступна. Чтобы помочь вам найти их, свяжитесь с нашей дружной командой, имеющей многолетний опыт работы на этом оживленном рынке.
Свяжитесь сними прямо сейчас, чтобы начать поиск недвижимости и найти лучший дом для вас.
