أفضل عقارات الأسبوع في إيستيبونا

تجذب إستيبونا المزيد من المشترين الباحثين عن عقارات متميزة في كوستا ديل سول. ويشهد الطلب ارتفاعًا على الشقق الفاخرة المطلة على الشاطئ، والبنتهاوس، والفيلات الموجودة في المجمعات السكنية المسورة. وغالبًا ما يجد المشترون هنا قيمة أفضل مقارنةً بمدينة ماربيا المجاورة، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بنمط حياة وموقع مرغوبين.
نقدم لكم هذا الأسبوع خمسة عقارات مميزة في أكثر المناطق جاذبية في إستيبونا. بدءًا من فيلا عصرية في لا ريسينا جولف وصولًا إلى شقة تم تجديدها في لوس غرانادوس ديل مار، توفر هذه العقارات بعضًا من أفضل الفرص في سوق إستيبونا.

فيلا معاصرة في لا ريسينا جولف – 3,000,000 يورو

أبرز ميزات العقار

• صالة معيشة مفتوحة بأبواب زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف
• إطلالات بانورامية على البحر وملعب الجولف والحديقة
• مسبح خاص بمياه مالحة
• جاكوزي وتراسات واسعة
• مصعد يربط بين جميع الطوابق.

تتميز هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في لا ريسينا، والتي تم بناؤها عام 2023، بالخصوصية والرحابة والهندسة المعمارية العصرية. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1,097 مترًا مربعًا، وتضم أكثر من 430 مترًا مربعًا من المساحة المخصصة للمعيشة و300 متر مربع من التراسات.
يتميز التصميم النظيف والعصري بزجاج يمتد من الأرض إلى السقف، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد. تمتد منطقة المعيشة ذات التصميم المفتوح إلى التراسات والمسبح الخاص بمياه مالحة، مما يخلق مساحة معيشة داخلية وخارجية متكاملة.
يربط المصعد جميع الطوابق، ويمكن استخدام الطابق السفلي كصالة رياضية أو صالة سينما. بفضل الحديقة الخاصة والجاكوزي وموقعها المرتفع، تجمع الفيلا بين الراحة والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.

شقة مُجددة على شاطئ البحر في لوس غرانادوس ديل مار – 2,395,000 يورو

أبرز ميزات العقار

• مطبخ عصري مفتوح
• مدفأة في غرفة المعيشة
• إطلالات بانورامية على البحر والمارينا والجبل
• موقف سيارات خاص ومساحة تخزين
• مدخل مباشر إلى الشاطئ

تتناقص شقق الشاطئ ذات هذه الجودة بشكل متزايد، خاصة في المناطق الراسخة مثل لوس غرانادوس ديل مار. في عام 2025، تم تجديد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بتصميم معاصر وإطلالات بانورامية على البحر.
يتميز التصميم الداخلي المفتوح الذي أعيد تصميمه بمطبخ عصري ومدفأة. تفتح الأبواب الزجاجية الكبيرة على شرفة خاصة تتمتع بأشعة الشمس بعد الظهر وإطلالات على البحر.
توفر «لوس غرانادوس ديل مار» مرافق من فئة الخمس نجوم، بما في ذلك حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا والأمن على مدار 24 ساعة والوصول المباشر إلى الشاطئ والحدائق. هذه الشقة مثالية للمشترين الباحثين عن الأمان وإمكانيات تأجير قوية.

بنتهاوس على شاطئ البحر في باهيا ديل فيليرين – 2,995,000 يورو

أبرز ميزات العقار

• إطلالات بانورامية على البحر
• شرفة تشمس خاصة مع جاكوزي
• مدفأة ومطبخ مفتوح
• مفروش بالكامل
• مصعد ومرآب خاص.

قليلة هي العقارات التي تجسد جوهر الفخامة الساحلية مثل شقة بنتهاوس على الشاطئ مباشرة. تتميز هذه الشقة التي تم تجديدها مؤخرًا، والمطلة على الجنوب في باهيا ديل فيليرين، على البحر مباشرةً، بتراسات تزيد مساحتها عن 200 متر مربع ومنصة تشمس، ومصعد خاص، وتشطيبات عصرية راقية، وإطلالات بانورامية على البحر، ووصول حصري إلى مسبح على شاطئ البحر مخصص للمقيمين فقط، مما يجعل الحياة في الهواء الطلق محور الحياة في المنزل.
يضم المنزل من الداخل ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية ومنطقة معيشة مفتوحة. تُعد الشرفة الخاصة المزودة بجاكوزي المكان المثالي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تُعد باهيا ديل فيليرين مجتمعًا راسخًا على شاطئ البحر في منطقة «نيو غولدن مايل»، وتتميز بأمن على مدار 24 ساعة، وحدائق مشتركة، ووصول مباشر إلى الشاطئ. نادرًا ما تتوفر شقق بنتهاوس بهذا الحجم وفي هذه الحالة الجيدة، مما يجعل هذه الفرصة فريدة من نوعها.

بنتهاوس دوبلكس على شاطئ البحر في باهيا ديل فيليرين – 1,700,000 يورو

أبرز ميزات العقار

• مدفأة في غرفة المعيشة
• منطقة منفصلة لتناول الطعام
• مطبخ مجهز بالكامل
• شرفة تشمس خاصة ومنطقة للشواء
• إطلالات بانورامية على البحر والحديقة والمارينا

يتميز هذا البنتهاوس المزدوج في باهيا ديل فيليرين بالرحابة والموقع المتميز والقيمة العالية. يمتد البنتهاوس على طابقين، ويفصل التصميم بين مناطق المعيشة والنوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الإقامات الطويلة.
تفتح غرفة المعيشة المزودة بمدفأة على تراس يوفر إطلالات بانورامية. في الطابق العلوي، توفر منطقة التشمس الخاصة ومنطقة الشواء مساحة خارجية إضافية على مدار العام.
بمساحة داخلية تزيد عن 200 متر مربع و144 مترًا مربعًا من الشرفات، توفر هذه العقار موقعًا مرغوبًا على شاطئ البحر ومساحة معيشة واسعة بسعر تنافسي.

شقة على شاطئ البحر مباشرةً في منتزه لاس دوناس – 4,280,000 يورو

أبرز ميزات العقار

• موقع على شاطئ البحر مباشرةً في لاس دوناس بارك
• ثلاث غرف نوم وحمامان
• مساحة داخلية تبلغ 225 مترًا مربعًا وتراسات بمساحة 71 مترًا مربعًا
• مرآب خاص ومجمع سكني مسور
• وصول مباشر إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية والمسابح المشتركة

توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في منتزه لاس دوناس تجربة معيشة على الشاطئ مباشرةً في أحد المجمعات السكنية الساحلية الراسخة في إستيبونا. تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 225 متر مربع بتصميمات داخلية عصرية ومساحات خارجية واسعة، بما في ذلك تراسات بمساحة 71 متر مربع توفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط.

تتميز هذه الشقة بمنطقة معيشة مفتوحة مع أبواب زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي إلى المنزل وتوفر الوصول إلى الشرفة. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على منطقة لتبديل الملابس وحمام داخلي.
لاس دوناس بارك هو مجمع سكني مسور يقع على شاطئ البحر وتحيط به حدائق استوائية ذات مناظر طبيعية خلابة ومسابح مشتركة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والممشى، في حين تقع مدينة إستيبونا والنوادي الشاطئية والمطاعم والمرافق الأخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
بسعر يبلغ 4,280,000 يورو، تضيف هذه العقار خيارًا راقيًا على الواجهة البحرية إلى مجموعة عقارات إستيبونا المختارة لهذا الأسبوع.

لماذا تواصل إستيبونا تفوقها؟

تحولت إستيبونا إلى واحدة من أكثر أسواق العقارات الفاخرة استقرارًا وجاذبية في كوستا ديل سول. اكتسبت مشاريع مثل «لوس غرانادوس ديل مار» و«باهيا ديل فيليرين» سمعة طيبة بفضل مستويات الأمان العالية ومواقعها المطلة على الشاطئ، والتي لا تزال تتمتع بجاذبية كبيرة للمشترين.
وفي الوقت نفسه، تلبي مناطق مثل «لا ريسينا جولف» احتياجات المشترين الباحثين عن الهندسة المعمارية الحديثة ومزيد من الخصوصية، والتي غالبًا ما تتميز بإطلالات بانورامية وقطع أراضي أكبر. ويُعد هذا التوازن بين حصرية المواقع المطلة على الشاطئ وأسلوب الحياة المعاصر على سفوح التلال أحد أكبر نقاط قوة إستيبونا.
لا يزال المشترون الدوليون ينجذبون إلى المنطقة بفضل سهولة الوصول إليها، وبنيتها التحتية، وأسلوب الحياة الجذاب. ومع وجود طلب قوي على الإيجار وعرض محدود من العقارات الفاخرة المطلة مباشرة على الشاطئ، تواصل المنازل ذات المواقع المتميزة تحقيق أسعار أعلى.

خلاصة القول

تُظهر أفضل العقارات في إستيبونا لهذا الأسبوع التنوع الذي يقدمه السوق حاليًا. سواء كانت فيلا معاصرة جديدة تمامًا تطل على ملعب الجولف أو بنتهاوس تم تجديده يقع مباشرة على الشاطئ، فإن كل منزل يوفر حياة فاخرة راقية في كوستا ديل سول.
بالنسبة للمشترين الذين يفكرون في الاستثمار أو الانتقال للعيش هنا، تظل الميزة الرئيسية لإستيبونا هي مزيجها من الجودة والأمان والقيمة النسبية مقارنة بالمناطق المتميزة المجاورة. ونظرًا لأن المعروض في الفئة الراقية لا يزال محدودًا، فإن فرصًا مثل هذه تستحق اهتمامكم.
يرجى الاتصال بفريقنا إذا كنتم ترغبون في الحصول على مزيد من المعلومات أو مخططات الطوابق أو لترتيب زيارة خاصة لأي من هذه العقارات.