الانتهاء من البناء الجديد يرتفع في كوستا ديل سول في عام 2021

New builds on the Costa del Sol

تبحث لشراء منزل؟

Submit this Form and Benefit from our 25 Years' Experience & Strong Local Network.

    كما يعلم الكثير منا الذين يعملون في قطاع العقارات في كوستا ديل سول ، كان العام الماضي عبارة عن الوفير للمباني الجديدة. وتؤكد أحدث الأرقام الصادرة عن جمعية المهندسين المعماريين في المقاطعة هذه الحقيقة – فقد ارتفع الانتهاء من البناء الجديد في كوستا ديل سول بنسبة 22.5٪. بالإضافة إلى ذلك ، ارتفعت طلبات الترخيص الجديدة بنسبة 15.5٪.

    سنة صلبة لإكمالات البناء الجديد في كوستا ديل سول

    وفقا ل Colegio de Arquitectos، 7,552 تم الانتهاء من المنازل الجديدة في كوستا ديل سول خلال عام 2021. يترجم الرقم إلى زيادة بنسبة 22.5٪ عن العام السابق. والأهم من ذلك ، أنه يزيد بنسبة هائلة بنسبة 67٪ عن عام 2019 ، قبل الوباء.

    يعتقد رئيس جمعية المهندسين المعماريين ، فرانسيسكو سارابيا ، أن أرقام 2021 “تعكس بشكل عام انتعاش الاقتصاد”. بالإضافة إلى ذلك، أكد أن اتجاه السوق صعودي بشكل واضح، بعد «التوقف» في بداية الوباء.

    شاهد ما هو موجود في سوق البناء الجديد الآن

    عام قوي لتراخيص البناء الجديد في كوستا ديل سول

    كما شهد عام 2021 ارتفاعا كبيرا في عدد الموافقات على تراخيص البناء. كان هناك 5,820 في المجموع ، بزيادة 15.5٪ مقارنة بعام 2020. ومع ذلك ، فإن الرقم أقل من الرقم المسجل في عام 2019 عندما حصل المطورون والبناة الخاصون على موافقة لأكثر من 7,100 ترخيص في كوستا ديل سول.

    ومع ذلك ، عزز عام 2021 نمو مشاريع البناء الجديدة في كوستا ديل سول. كان الربع الأخير من العام مكثفا بشكل خاص عندما ارتفعت الموافقات على التراخيص بنسبة 38٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2019. ومع ذلك ، يتردد المحللون في تأكيد ما إذا كان هذا اتجاها مؤقتا أو علامة على تسارع جديد في سوق البناء الجديد.

    الأسواق الأكثر ازدحاما للمنازل الجديدة

    كما كان الحال خلال السنوات القليلة الماضية ، تهيمن مدينة ملقة وغرب كوستا ديل سول على سوق البناء الجديد في كوستا ديل سول ، سواء بالنسبة للإكمال أو المشاريع الجديدة. النشاط في أماكن أخرى منخفض نسبيا مع استثناءات قليلة.

    عندما يتعلق الأمر باستكمال البناء الجديد في كوستا ديل سول ، قادت مدينة ملقة السوق ب 2006 عقارا مكتملا. احتلت إيستيبونا المركز الثاني برصيد 1,237 ، تليها فوينخيرولا (687) و ماربيا (681).

    كما حصلت مدينة ملقة على نصيب الأسد من الموافقات ، حيث حصلت 1,683 وحدة على تراخيص البناء الخاصة بها. احتل فوينخيرولا المرتبة التالية برصيد 610 بينما أكمل ميخاس (553) وماربيا (533) وإيستيبونا (340) المراكز الخمسة الأولى.

    منازل جديدة لسوق الرفاهية

    تظهر أحدث الإحصاءات لسوق البناء الجديد في كوستا ديل سول أن معظم الإنشاءات الجديدة تركز على القطاع الراقي. غالبية التطوير يلبي احتياجات سوق الرفاهية كما تظهر أرقام أسعار المنازل بوضوح. اكتشف خياراتنا من أماكن الإقامة في إيستيبونا

    ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 7.7٪ بشكل عام في كوستا ديل سول على مدار ال 12 شهرا الماضية ويبلغ متوسط سعر المتر المربع الآن 3140 يورو. ومع ذلك، فإن هذه الأرقام تخفي متوسطات أعلى بكثير في مواقع مثل ماربيا، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 9.5٪.

    مما لا يثير الدهشة ، ارتفعت قروض الرهن العقاري أيضا في كوستا ديل سول. تشير تشير أحدث البيانات الصادرة عن معهد الإحصاء الإسباني (INE) إلى 160,713 يورو كمتوسط المبلغ المقترض لشراء عقار في نوفمبر الماضي. ونتيجة لذلك، فإن الرقم الآن أقل بقليل من الرقم القياسي المسجل في عام 2007 عندما كان متوسط القرض في كوستا ديل سول 165000 يورو.

    اكتشف أفضل مشاريع البناء الجديدة في كوستا ديل سول

    إذا كنت تحب صوت شراء منزل على الخارطة أو منزل جديد تماما في غرب كوستا ديل سول ، فأنت في المكان الصحيح! نعرض أفضل التطورات في إيستيبونا, بيناهافيس وماربيا. ألق نظرة على اختيارنا الآن أو تواصل مع فريق الخبراء لدينا، الذي سيكون سعيدا جدا للعثور على التصميم الجديد الذي يناسبك.