хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Як відомо багатьом з нас, хто працює у сфері нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль, минулий рік був дуже успішним для новобудов. І останні дані Асоціації архітекторів провінції підтверджують цей факт – кількість завершених новобудов на Коста-дель-Соль злетіла на 22,5%. Крім того, на 15,5% зросла кількість заявок на отримання нових ліцензій.
Вдалий рік для новобудов на узбережжі Коста-дель-Соль
За даними Colegio de Arquitectos, протягом 2021 року на узбережжі Коста-дель-Соль було завершено будівництво 7 552 нових будинків. Це на 22,5% більше, ніж у попередньому році. Однак ще важливіше те, що це на 67% більше, ніж у 2019 році, до пандемії.
Голова Асоціації архітекторів Франциско Сарабія вважає, що показники 2021 року “загалом відображають відновлення економіки”. Крім того, він підкреслив, що після “паузи” на початку пандемії тенденція на ринку однозначно висхідна.
Подивіться, що зараз відбувається на ринку новобудов
Вдалий рік для ліцензій на новобудови на узбережжі Коста-дель-Соль
2021 рік також відзначився значним зростанням кількості дозволів на будівництво. Загалом їх було видано 5 820, що на 15,5% більше, ніж у 2020 році. Однак цей показник є нижчим, ніж у 2019 році, коли девелопери та приватні будівельники отримали понад 7 100 ліцензій на будівництво на узбережжі Коста-дель-Соль.
Тим не менш, 2021 рік закріпив зростання кількості новобудов на узбережжі Коста-дель-Соль. Особливо інтенсивним був останній квартал року, коли кількість дозволів на будівництво зросла на 38% порівняно з аналогічним періодом 2019 року. Однак аналітики не поспішають стверджувати, чи це тимчасова тенденція, чи ознака нового прискорення на ринку новобудов.
Найжвавіші ринки новобудов
Як і протягом останніх кількох років, місто Малага та західне узбережжя Коста-дель-Соль домінують на ринку новобудов на узбережжі Коста-дель-Соль, як серед готових об’єктів, так і серед нових проектів. Активність в інших регіонах є відносно низькою, за деякими винятками.
Що стосується завершення будівництва новобудов на узбережжі Коста-дель-Соль, то тут лідирує Малага з 2 006 завершеними об’єктами. Естепона посіла другу позицію з 1 237 об’єктами, за нею йдуть Фуенхірола (687) і Марбелья (681).
Місто Малага також отримало левову частку дозволів на будівництво: 1 683 об’єкти отримали ліцензії на будівництво. Фуенхірола – 610, а Міхас (553), Марбелья (533) і Естепона (340) замикають п’ятірку лідерів.
Нові будинки для елітного ринку
Останні статистичні дані щодо ринку новобудов на узбережжі Коста-дель-Соль показують, що більшість новобудов зосереджені на елітному секторі. Більшість об’єктів орієнтовані на розкішний ринок, про що чітко свідчать цифри цін на житло. Ознайомтеся з нашою добіркою нерухомості в Естепоні
За останні 12 місяців ціни на нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль загалом зросли на 7,7%, а середня ціна квадратного метра зараз становить 3 140 євро. Однак за цими цифрами ховаються набагато вищі середні показники в таких місцях, як Марбелья, де ціни зросли на 9,5%.
Не дивно, що іпотечні кредити також зросли на узбережжі Коста-дель-Соль. Останні дані Іспанського статистичного інституту (INE) вказують на 160 713 євро як середню суму, позичену на купівлю нерухомості в листопаді минулого року. Таким чином, цей показник лише трохи поступається рекорду, встановленому в 2007 році, коли середній розмір кредиту на узбережжі Коста-дель-Соль становив 165 000 євро.
Відкрийте для себе найкращі новобудови на узбережжі Коста-дель-Соль
Якщо вам подобається ідея придбати непроектний або абсолютно новий будинок на західному узбережжі Коста-дель-Соль, ви потрапили в потрібне місце! Ми демонструємо всі найкращі проекти в Естепоні, Бенахавісі та Марбельї. Перегляньте нашу добірку зараз або зв’яжіться з нашою командою експертів, які з радістю підберуть для вас новобудову, яка вам підходить.
