تبحث لشراء منزل؟
Submit this Form and Benefit from our 25 Years' Experience & Strong Local Network.شهد شهر سبتمبر وصول أسعار العقارات في كوستا ديل سول إلى مستوى قياسي جديد وتسجيل أعلى ارتفاع في إسبانيا. الطلب المكبوت جنبا إلى جنب مع مناخها اللطيف على مدار العام يدفع السوق الآن إلى التطلع إلى نهاية ممتازة لهذا العام.
أعلى زيادة في الأسعار
تظهر أرقام شهر سبتمبر التي نشرتها Idealista أن كوستا ديل سول تشهد حاليا طلبا قويا، وهذا بدوره يدفع الأسعار إلى الأعلى. سجلت البوابة الإلكترونية ارتفاعا بنسبة 9.2٪ في أسعار العقارات في كوستا ديل سول في العام، وهي أعلى زيادة في البلاد.
وضعت القفزة بنسبة 9.2٪ متوسط المتر المربع عند 2,433 يورو. ارتفع الرقم بنسبة 13٪ عن ما قبل الوباء 2019 و 17.9٪ أعلى مما كان عليه في مارس 2007 ، وهي آخر نقطة عالية في دورة سوق العقارات في كوستا ديل سول.
سادس أغلى في إسبانيا
الزيادة تجعل كوستا ديل سول أغلى مكان لشراء عقار في الأندلس والسادس في إسبانيا. فقط Guipuzcoa و Vizcaya (في إقليم الباسك) ، جزر البليار ، مدريد وبرشلونة لديها سعر متر مربع أعلى.
على أساس ربع سنوي ، كان لدى مقاطعة ملقة ثاني أغلى عقار في إسبانيا. إنه يقف في المركز الرابع عندما يتم أخذ متوسط السعر في الاعتبار. في الربع الأول من عام 2021 (أحدث الأرقام الرسمية المتاحة) ، بلغ متوسط تكلفة العقار في كوستا ديل سول 240,238 يورو ، ارتفاعا من 220,000 ألف يورو في عام 2007.
هل كنت تعلم؟ كوستا ديل سول لديها أعلى تركيز العقارات الفاخرة في إسبانيا.
الطلب المستمر
وفقا ل Idealista ، تكمن عدة عوامل وراء الارتفاع الحاد في أسعار العقارات في كوستا ديل سول. يشملوا:
الطلب المكبوت من المشترين الإسبان والدوليين. ومع ذلك ، فإن هذا الطلب أقوى بين الأجانب الذين لم يتمكنوا من السفر إلى كوستا ديل سول لمدة 18 شهرا تقريبا.
المدخرات المتراكمة بين المشترين الذين لديهم الآن قوة شرائية أعلى ومتطلبات أكثر تميزا للمنزل.
أسعار الفائدة المنخفضة في معظم البلدان تجعل الرهون العقارية متاحة. ويبلغ سعر اليوريبور، وهو معيار الرهن العقاري في أسبانيا، حاليا حوالي 0٪، مع عدم وجود علامات حقيقية على الارتفاع بشكل كبير.
يبدو أن هذه العوامل موجودة لتبقى ، مما دفع الخبراء إلى الاعتقاد بأن سوق العقارات في كوستا ديل سول لديه إمكانات ممتازة لبقية هذا العام. سجل السوق واحدة من أقوى عمليات التعافي في إسبانيا في عام 2021.
غرب كوستا ديل سول يقود السوق
تقدم أرقام Idealista متوسطا لمقاطعة ملقة وتخفي اختلافات كبيرة في الأسعار لكل منطقة. من الواضح أن كوستا ديل سول هي الشركة الرائدة في السوق ، حيث سجلت العديد من المنتجعات في الغرب أسعارا أعلى بكثير من متوسط المقاطعة.
كما كان الحال في السنوات القليلة الماضية ، Benahavis الملكية يتصدر ترتيب الأسعار. وفقا ل Idealista ، وصل المتر المربع في هذا الجزء من كوستا ديل سول إلى 3517 يورو في سبتمبر. وجاءت عقارات ماربيا في المرتبة الثانية بمتوسط 3,365 يورو. في إيستيبونا، سجل العقار 2,436 يورو وإلى جانب بينالمادينا، كان أحد المنتجعات التي شهدت أعلى زيادات في الأسعار خلال العام الماضي.
شراء الممتلكات الخاصة بك في كوستا ديل سول
في Realista, أحدث الإحصاءات تقودنا إلى الاعتقاد بأن الطلب سيستمر في النمو على العقارات في الأجزاء المرغوبة من كوستا ديل سول مثل Benahavis, Estepona و Marbella. إذا كنت ترغب في الانضمام إلى العدد المتزايد من الأشخاص الذين اشتروا منزلا في هذا الموقع الاستثنائي ، تواصل مع فريق الخبراء لدينا. سيكونون سعداء للغاية لتقديم المشورة لك بشأن مكان وماذا تشتري للتأكد من أن منزلك الجديد يضع علامة على جميع مربعاتك.
