хотите купить дом?
Отправьте эту форму и воспользуйтесь нашим 25-летним опытом и сильной местной сетью.В сентябре цены на недвижимость в Коста-дель-Соль достигли нового рекорда и зарегистрировали самый высокий рост в Испании. Накапливающийся спрос в сочетании с приятным круглогодичным климатом стимулирует рынок, и теперь мы ожидаем отличного завершения этого года.
Самый высокий рост цен
Данные за сентябрь , опубликованные Idealista, показывают, что в настоящее время на Коста-дель-Соль наблюдается высокий спрос, который, в свою очередь, способствует росту цен. Онлайн-портал зарегистрировал рост цен на недвижимость на Коста-дель-Соль на 9,2 % за год, что является самым высоким показателем в стране.
В результате скачка на 9,2% средняя стоимость квадратного метра составила 2 433 евро. Этот показатель на 13 % выше, чем до пандемии 2019 года, и на 17,9 % выше, чем в марте 2007 года – последней высшей точки цикла рынка недвижимости Коста-дель-Соль.
Шестое место среди самых дорогих в Испании
Благодаря этому росту Коста-дель-Соль стала самым дорогим местом для покупки недвижимости в Андалусии и шестым в Испании. Только Гипускоа и Вискайя (в Стране Басков), Балеарские острова, Мадрид и Барселона имеют более высокую стоимость квадратного метра.
В квартальном исчислении провинция Малага занимает второе место в Испании по стоимости недвижимости. Она находится на четвертом месте, если учитывать среднюю цену. В первом квартале 2021 года (последние доступные официальные данные) средняя стоимость недвижимости на Коста-дель-Соль составляла 240 238 евро, по сравнению с 220 000 евро в 2007 году.
Знаете ли вы? На Коста-дель-Соль сосредоточено наибольшее количество элитной недвижимости в Испании.
Постоянный спрос
По мнению Idealista, резкий рост цен на недвижимость на Коста-дель-Соль обусловлен несколькими факторами. К ним относятся:
Постоянный спрос со стороны как испанских, так и иностранных покупателей. Однако этот спрос сильнее среди иностранцев, которые не могли приехать на Коста-дель-Соль в течение почти 18 месяцев.
Накопленные сбережения покупателей, которые теперь обладают более высокой покупательной способностью и более разборчивыми требованиями к дому.
Низкие процентные ставки в большинстве стран делают ипотеку доступной. Ставка Euribor, являющаяся эталоном для ипотечных кредитов в Испании, в настоящее время составляет около 0 % и не подает признаков значительного повышения.
Эти факторы, судя по всему, сохранятся, и эксперты считают, что рынок недвижимости Коста-дель-Соль обладает отличным потенциалом до конца этого года. В 2021 году на этом рынке было зарегистрировано одно из самых устойчивых восстановлений в Испании.
Западное побережье Коста-дель-Соль лидирует на рынке
Данные Idealista представляют собой среднее значение по провинции Малага и скрывают значительные различия в ценах по районам. Коста-дель-Соль явно лидирует на рынке, а цены на нескольких курортах на западе страны значительно превышают средние по провинции.
Как и в последние несколько лет, недвижимость в Бенахависе лидирует в ценовом рейтинге. По данным Idealista, стоимость квадратного метра в этой части Коста-дель-Соль в сентябре достигла 3 517 евро. На втором месте находится недвижимость Марбельи со средним показателем 3 365 евро. В Эстепоне стоимость недвижимости составила €2 436, и наряду с Бенальмаденой она вошла в число курортов с наибольшим ростом цен за последний год.
Купить недвижимость на Коста-дель-Соль
Последние статистические данные компании Realista дают нам основания полагать, что спрос на недвижимость в таких популярных районах Коста-дель-Соль, как Бенахавис, Эстепона и Марбелья, будет продолжать расти. Если вы хотите присоединиться к растущему числу людей, купивших дом в этом исключительном месте, свяжитесь с нашей командой экспертов. Они с радостью посоветуют вам, где и что купить, чтобы ваш новый дом отвечал всем вашим требованиям.
