хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.У вересні ціни на нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль досягли нового рекорду і зареєстрували найвищий ріст в Іспанії. Ажіотажний попит у поєднанні з приємним цілорічним кліматом сприяють тому, що ринок з нетерпінням чекає на чудове завершення цього року.
Найвище зростання цін
Дані за вересень, опубліковані Idealista, показують, що на узбережжі Коста-дель-Соль наразі спостерігається високий попит, що, в свою чергу, штовхає ціни вгору. Онлайн-портал зареєстрував зростання цін на нерухомість на Коста-дель-Соль на 9,2% за рік, що є найвищим показником у країні.
Стрибок на 9,2% призвів до того, що середня вартість квадратного метра склала 2 433 євро. Цей показник на 13% вищий, ніж у допандемічному 2019 році, і на 17,9% вищий, ніж у березні 2007 року, останньому піку циклу розвитку ринку нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль.
Шосте місце за вартістю в Іспанії
Таке зростання робить Коста-дель-Соль найдорожчим місцем для купівлі нерухомості в Андалусії та шостим в Іспанії. Лише Гіпускоа та Віскайя (в Країні Басків), Балеарські острови, Мадрид та Барселона мають вищу ціну квадратного метра.
У квартальному вираженні провінція Малага посідає друге місце за вартістю нерухомості в Іспанії. Якщо брати до уваги середню ціну, то вона посідає четверте місце. У першому кварталі 2021 року (останні доступні офіційні дані) середня вартість нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль становила 240 238 євро, порівняно з 220 000 євро у 2007 році.
Чи знаєте ви, що Коста-дель-Соль має найвищу концентрацію елітної нерухомості в Іспанії.
Постійний попит
За даними Idealista, за різким зростанням цін на нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль стоять кілька факторів. До них відносяться
Відкладений попит як з боку іспанських, так і міжнародних покупців. Однак цей попит сильніший серед іноземців, які не мали змоги приїхати на Коста-дель-Соль протягом майже 18 місяців.
Накопичені заощадження серед покупців, які зараз мають вищу купівельну спроможність і більш вибагливі вимоги до житла.
Низькі відсоткові ставки в більшості країн роблять іпотеку доступною. Euribor, орієнтир для іпотечних кредитів в Іспанії, наразі знаходиться на рівні близько 0%, і немає реальних ознак того, що він суттєво підвищиться.
Ці фактори, схоже, залишаться тут і надалі, що змушує експертів вважати, що ринок нерухомості Коста-дель-Соль має чудовий потенціал до кінця цього року. Ринок зареєстрував одне з найпотужніших відновлень в Іспанії у 2021 році.
Західне узбережжя Коста-дель-Соль лідирує на ринку
Дані Idealista є середнім показником для провінції Малага і приховують значні відмінності в цінах за окремими районами. Коста-дель-Соль, безумовно, є лідером ринку, причому на кількох курортах на заході країни ціни значно вищі, ніж у середньому по провінції.
Як і протягом останніх кількох років, нерухомість Бенахавіса очолює ціновий рейтинг. За даними Idealista, квадратний метр у цій частині Коста-дель-Соль у вересні коштував 3 517 євро. Нерухомість у Марбельї посіла друге місце із середньою вартістю 3 365 євро. В Естепоні вартість нерухомості склала 2 436 євро і, разом з Бенальмаденою, стала одним з курортів з найбільшим зростанням цін за останній рік.
Купуйте нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль
Останні статистичні дані Realista дають нам підстави вважати, що попит на нерухомість у таких популярних частинах узбережжя Коста-дель-Соль, як Бенахавіс, Естепона та Марбелья, продовжить зростати. Якщо ви хочете приєднатися до зростаючої кількості людей, які придбали житло в цьому винятковому місці, зв ‘яжіться з нашою командою експертів. Вони з радістю порадять вам, де і що купити, щоб ваша нова оселя відповідала усім вашим побажанням.
