haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Syyskuussa Costa del Solin kiinteistöjen hinnat saavuttivat uuden ennätyksen ja nousivat eniten Espanjassa. Kysyntä, joka on kuroutunut umpeen, ja miellyttävä ympärivuotinen ilmasto ovat markkinoiden veturina, ja nyt odotetaan erinomaista loppuvuotta tälle vuodelle.
Suurin hinnannousu
Idealistan julkaisemat syyskuun luvut osoittavat, että Costa del Solin kysyntä on tällä hetkellä voimakasta, mikä puolestaan nostaa hintoja. Verkkoportaali rekisteröi Costa del Solin kiinteistöjen hintojen 9,2 prosentin nousun vuoden aikana, mikä on maan korkein nousu.
9,2 prosentin nousun ansiosta keskimääräinen neliömetrihinta oli 2 433 euroa. Luku on 13 prosenttia korkeampi kuin ennen pandemiaa vuonna 2019 ja 17,9 prosenttia korkeampi kuin maaliskuussa 2007, joka oli Costa del Solin kiinteistömarkkinoiden syklin viimeinen huippukohta.
Kuudenneksi kallein Espanjassa
Nousun ansiosta Costa del Sol on Andalusian kallein paikka ostaa kiinteistö ja Espanjan kuudenneksi kallein. Vain Guipuzcoassa ja Vizcayassa (Baskimaassa), Baleaareilla, Madridissa ja Barcelonassa neliöhinta on korkeampi.
Neljännesvuositasolla laskettuna Malagan maakunnassa oli Espanjan toiseksi kallein kiinteistö. Se on neljäntenä, kun otetaan huomioon keskihinta. Vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä (viimeisimmät saatavilla olevat viralliset luvut) Costa del Solin keskimääräinen kiinteistö maksoi 240 238 euroa, kun se vuonna 2007 maksoi 220 000 euroa.
Tiesitkö sinä? Costa del Solilla on Espanjan suurin keskittymä luksusasuntoja.
Jatkuva kysyntä
Idealistan mukaan Costa del Solin kiinteistöjen hintojen jyrkän nousun taustalla on useita tekijöitä. Niitä ovat mm:
Sekä espanjalaisten että kansainvälisten ostajien kireä kysyntä. Kysyntä on kuitenkin voimakkaampaa ulkomaalaisten keskuudessa, jotka eivät ole voineet matkustaa Costa del Solille lähes 18 kuukauteen.
Kertyneet säästöt ostajilla, joilla on nyt enemmän ostovoimaa ja tarkemmat vaatimukset asunnon suhteen.
Useimpien maiden alhaiset korot, joiden ansiosta asuntolainat ovat helposti saatavilla. Euribor-korko, joka on Espanjan asuntolainojen viitearvo, on tällä hetkellä noin 0 prosenttia, eikä sen noususta ole merkkejä.
Nämä tekijät näyttävät pysyvän, minkä vuoksi asiantuntijat uskovat, että Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla on erinomaiset mahdollisuudet loppuvuoden aikana. Markkinat ovat rekisteröineet yhden Espanjan vahvimmista elpymisistä vuonna 2021.
Läntinen Costa del Sol johtaa markkinoita
Idealistan luvut tarjoavat Malagan maakunnan keskiarvon ja kätkevät sisäänsä merkittäviä aluekohtaisia hintaeroja. Costa del Sol on selvästi markkinajohtaja, ja useissa läntisissä lomakohteissa hinnat ylittävät selvästi maakunnan keskiarvon.
Kuten viime vuosina, Benahavisin kiinteistöt johtavat hintaluokitusta. Idealistan mukaan neliömetrihinta Costa del Solin tässä osassa oli syyskuussa 3 517 euroa. Marbellan kiinteistöt olivat lähellä toista sijaa, ja niiden keskihinta oli 3 365 euroa. Esteponassa kiinteistö rekisteröi 2 436 €, ja se oli Benalmádenan ohella yksi niistä lomakohteista, joissa hinnat ovat nousseet eniten viime vuoden aikana.
Osta Costa del Solin kiinteistö
Realista uskoo viimeisimpien tilastojen perusteella, että Costa del Solin halutuilla alueilla, kuten Benahavisissa, Esteponassa ja Marbellassa, kiinteistöjen kysyntä kasvaa edelleen. Jos haluat liittyä niiden ihmisten joukkoon, jotka ovat ostaneet kodin tältä poikkeukselliselta alueelta, ota yhteyttä asiantuntijatiimiimme. He neuvovat sinua mielellään, mistä ja mitä kannattaa ostaa, jotta uusi kotisi täyttää kaikki vaatimukset.
