Costa del Sol har den högsta prisökningen i Spanien

I september nådde fastighetspriserna på Costa del Sol ett nytt rekord och registrerade den högsta prisökningen i Spanien. Den uppdämda efterfrågan i kombination med det behagliga klimatet året runt driver marknaden som nu ser fram emot ett utmärkt slut på detta år.

Högsta prisökning

Siffror för september som publicerats av Idealista visar att Costa del Sol för närvarande upplever en stark efterfrågan, vilket i sin tur driver upp priserna. Onlineportalen registrerade en 9,2% ökning av fastighetspriserna på Costa del Sol under året, den högsta ökningen i landet.

Ökningen med 9,2% innebär att den genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger på 2 433 euro. Siffran är 13% högre än före pandemin 2019 och 17,9% högre än i mars 2007, den senaste höjdpunkten i Costa del Sols fastighetsmarknadscykel.

Sjätte dyraste i Spanien

Ökningen gör Costa del Sol till den dyraste platsen att köpa en fastighet i Andalusien och den sjätte dyraste i Spanien. Endast Guipuzcoa och Vizcaya (i Baskien), Balearerna, Madrid och Barcelona har ett högre kvadratmeterpris.

I kvartalstermer hade Malaga-provinsen den näst dyraste fastigheten i Spanien. Den ligger på fjärde plats när man tar hänsyn till genomsnittspriset. Under Q1 2021 (senaste tillgängliga officiella siffror) kostade den genomsnittliga fastigheten på Costa del Sol 240 238 euro, en ökning från 220 000 euro 2007.

Visste du att Solkusten Costa del Sol har den högsta koncentrationen av lyxfastigheter i Spanien.

Ständig efterfrågan

Enligt Idealista ligger flera faktorer bakom den kraftiga prisuppgången på fastigheter på Costa del Sol. De inkluderar:

Uppdämd efterfrågan från både spanska och internationella köpare. Denna efterfrågan är dock starkare bland utlänningar som inte kunde resa till Costa del Sol på nästan 18 månader.

Ackumulerade besparingar bland köpare som nu har högre köpkraft och mer kräsna krav på en bostad.

Låga räntor i de flesta länder som gör bolån tillgängliga. Euribor, riktmärket för bolån i Spanien, ligger för närvarande på cirka 0% och det finns inga tecken på att den kommer att stiga nämnvärt.

Dessa faktorer verkar vara här för att stanna, vilket leder experter att tro att fastighetsmarknaden på Costa del Sol har utmärkt potential för resten av detta år. Marknaden har registrerat en av de mest robusta återhämtningarna i Spanien under 2021.

Västra Costa del Sol leder marknaden

Idealistas siffror är ett genomsnitt för Malaga-provinsen och döljer betydande skillnader i priser per område. Costa del Sol är helt klart marknadsledande, med flera orter i väster som har priser långt över genomsnittet i provinsen.

Precis som under de senaste åren är det fastigheterna i Benahavis som toppar prislistan. Enligt Idealista uppgick kvadratmeterpriset i denna del av Costa del Sol till 3 517 euro i september. Fastigheter i Marbella kom på andra plats med ett genomsnitt på 3 365 euro. I Estepona registrerades fastigheten till 2 436 € och tillsammans med Benalmádena var det en av orterna med de högsta prisökningarna under det senaste året.

Köp din fastighet på Costa del Sol

På Realista leder den senaste statistiken oss till att tro att efterfrågan kommer att fortsätta att öka för fastigheter i attraktiva delar av Costa del Sol som Benahavis, Estepona och Marbella. Om du vill ansluta dig till det ökande antalet människor som har köpt ett hem i detta exceptionella läge, kontakta vårt expertteam. De kommer med glädje att ge dig råd om var och vad du ska köpa för att säkerställa att ditt nya hem uppfyller alla dina önskemål.