Gebiedsgids van Nueva Andalucía

Naast de grotere wijken in Marbella is ook Nueva Andalucía een zeer gewilde plek om te wonen in dit deel van de Costa del Sol. De uitgestrekte woonwijk biedt een oase van rust en stilte, allemaal op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús. Nueva Andalucía staat ook bekend om de kwaliteit van het beschikbare onroerend goed – langs de lommerrijke boulevards staan herenhuizen – en om alle voorzieningen die u nodig heeft.

Waar ligt Nueva Andalucía?

Deze hoogwaardige wijk ligt ten westen van Marbella en ten noorden van Puerto Banús. Het strekt zich uit tot aan de AP-7 tolweg in het noorden, ten westen tot aan de Guadaiza rivier en ten oosten tot aan Rio Verde.

Hoe ziet Nueva Andalucía eruit?

Ontworpen en gebouwd door José Banús, de architect van Puerto Banús, in de late jaren 1960, staat Nueva Andalucía in het teken van rustig wonen. Ontworpen met brede boulevards, biedt de wijk een rustigere kant van het leven aan de Costa del Sol.

Wanneer u de wijk verkent, voelt het alsof het leven is vertraagd, ondanks dat u op loopafstand bent van de glitter en glamour in Puerto Banús. Gezinnen en gepensioneerden vinden er hun toevluchtsoord, evenals beroemde gezichten die op zoek zijn naar anonimiteit.

U hoeft niet te reizen voor voorzieningen, want Nueva Andalucía biedt alles wat u nodig hebt. Vooral golfers worden verwend met niet minder dan vijf uitstekende banen voor de deur, en er zijn verschillende sportclubs. Winkels en restaurants zijn ook aanwezig, evenals diensten als medische centra, banken en bedrijven. Tot de scholen behoren openbare onderwijscentra, de internationale privéschool Aloha Centre en twee instellingen voor hoger onderwijs, Marbella University en de gerenommeerde hotelschool Les Roches.

Hoe divers is het?

Nueva Andalucía is groot en geldt bijna als een kleine stad op zich. De buurt heeft echter een zeer lage bebouwingsdichtheid en er is overal een gevoel van open ruimte. Het ligt in de lagere uitlopers van de Sierra Blanca bergen, en deze helling biedt een prachtig mediterraan uitzicht met een al even prachtige bergachtergrond.

Mediterrane stijl

De architectuur is overwegend Andalusisch – villa’s en appartementencomplexen in mediterrane stijl zijn de meest voorkomende met witte gevels. Typische kenmerken zijn patio’s, balkons, fonteinen en smeedijzeren details. Het landschap is smaakvol – de meeste boulevards zijn omzoomd met mediterrane soorten en/of palmbomen.

Natuur voor de deur

Dit deel van Marbella heeft ook een sterke natuurcomponent. Het Lago de las Tortugas (Schildpaddenmeer) in het noorden is een groot stuwmeer, omgeven door bossen. Het meer is een toevluchtsoord voor wilde dieren, vooral vogels en schildpadden, en biedt zoetwaterzwemmen in de zomer en gezinswandelingen het hele jaar door. Het uitzicht op het meer met de bomen en bergen die in het water worden weerspiegeld, wordt vaak vergeleken met de Alpen.

Hoeveel inwoners telt Nueva Andalucía?

Er wonen ongeveer 17.700 mensen in Nueva Andalucía, hoewel de bevolking in de zomermaanden aanzienlijk hoger ligt.

Hoeveel buitenlanders wonen er in Nueva Andalucía?

Dit gebied van Marbella heeft een grote inwonende bevolking van expats, en de buurt is vooral populair bij de Britten. De internationale sfeer wordt weerspiegeld in de restaurants met een verscheidenheid aan gerechten. U zult merken dat er veel Engels wordt gesproken.

Hoe is het weer in Nueva Andalucía?

Net als de rest van de Costa del Sol heeft Nueva Andalucía het hele jaar door een aangenaam klimaat. Verwacht ongeveer 320 dagen zon per jaar met warme dagtemperaturen, zelfs in de winter. De Sierra Blanca bergen beschermen het gebied tegen koude winden in de winter en hete winden in de zomer.

Hoe kom ik in Nueva Andalucía?

Dit deel van Marbella bereiken is eenvoudig. Vanaf de luchthaven van Malaga volgt u gewoon de A-7 of AP-7 (tol) snelweg in westelijke richting en neemt u de afslag naar het noorden na Marbella. Vanuit het westen neemt u de A-7 of AP-7 (tol) snelweg en verlaat deze net na San Pedro de Alcántara.

Hoe ver is het naar de luchthaven van Malaga vanuit Nueva Andalucía?

De luchthaven van Malaga ligt ongeveer 56 km naar het oosten. Het duurt ongeveer 35 minuten om erheen te rijden, iets langer in de zomer als het verkeer drukker is.

Hoe ver is het naar de luchthaven van Gibraltar vanuit Nueva Andalucía?

De luchthaven van Gibraltar – een goed alternatief voor vluchten tussen de Costa del Sol en het Verenigd Koninkrijk – ligt op ongeveer 65 km afstand. De autorit duurt iets minder dan een uur, maar reken op extra tijd voor grenscontroles.

Hoe ver is het naar Marbella vanuit Nueva Andalucía?

Marbella ligt praktisch voor de deur – de rit van 7 km naar het centrum van de badplaats duurt iets meer dan 10 minuten en verloopt via de aantrekkelijke Golden Mile. Link naar Golden Mile gebiedsgids

Wat zijn de belangrijkste attracties in Nueva Andalucía?

De grootste aantrekkingskracht van het wonen in dit deel van de Costa del Sol ligt in de rust. In Nueva Andalucía kunt u genieten van de rust en alles wat u nodig heeft ter plaatse. Zelfs op het hoogtepunt van de zomer lijkt de buurt zo ontspannen als altijd, ondanks de drukte in het nabijgelegen Puerto Banús en Marbella.

Sport voor iedereen

De sportfaciliteiten zijn uitstekend – Golf Valley omvat vijf golfbanen in en nabij Nueva Andalucía. Hiertoe behoren enkele van de meest ervaren golfbanen aan de Costa del Sol en La Quinta, die tot de beste van Zuid-Spanje behoort. Voor liefhebbers van racketsporten is er ook de gerenommeerde Manolo Santana Tennis Academy.

Goed onderwijsaanbod

Gezinnen worden aangetrokken door de hoge kwaliteit van het onderwijs, ook ter plaatse. Aloha College, een van de meest gevestigde internationale scholen aan de Costa del Sol, heeft zijn grote campus in Nueva Andalucía. Oudere studenten kunnen kiezen uit Marbella University en Les Roches Marbella.

Weekend markt

De zaterdagochtendmarkt is een van de grootste en populairste aan de Costa del Sol. Gecentreerd rond de arena (nu een evenementenlocatie) aan de zuidkant, omvat de markt kunst en handwerk, antiek en schilderijen en algemene kraampjes.

Wat zijn de stranden bij Nueva Andalucía?

De dichtstbijzijnde stranden bij Nueva Andalucía zijn die in Puerto Banús. Ze liggen op loopafstand van de zuidkant van de wijk en bestaan uit kleine zandbaaien met gezinsvriendelijk zwemwater. Aan dit stuk van de kust vindt u ook enkele van de beroemdste strandclubs van Marbella, zoals La Sala by the Sea en Ocean Club. De grootste stranden zijn ook in de buurt in Marbella in het oosten en San Pedro in het westen.

Wat is er te doen in Nueva Andalucía?

De rustige sfeer in dit deel van Marbella leent zich goed voor sport- en buitenactiviteiten. Zoals we al zeiden heerst hier golf, en u vindt hier enkele van de beste golfbanen in Marbella. Liefhebbers van tennis en paddle tennis worden ook verwend, terwijl natuurliefhebbers een reeks bergwandelingen voor de deur hebben.

s Avonds is er het Casino Marbella, een van de twee casino’s aan de Costa del Sol, gelegen in Nueva Andalucía, met live entertainment en kansspelen. U vindt ook live muziek in sommige bars in de buurt. En als u op zoek bent naar het beroemde nachtleven van Marbella, ligt Puerto Banús op enkele minuten afstand.

Hoe zit het met uit eten gaan in Nueva Andalucía?

De restaurants in Nueva Andalucía weerspiegelen de kosmopolitische levensstijl aan de Costa del Sol. De eetgelegenheden bieden een scala aan verschillende keukens, van een volledig Engels ontbijt tot Argentijnse steaks en Italiaanse pizza’s. U vindt er ook verfijnd Frans eten, sushi en andere Aziatische gerechten en traditionele Spaanse bars met tapas en regionale gerechten. In veel van de restaurants kunt u ontspannen buiten dineren met uitzicht op de Middellandse Zee.

Hoe zit het met winkelen in Nueva Andalucía?

De buurt heeft een goed aanbod aan winkels, waaronder supermarkten voor alledaagse artikelen. Winkelcentrum Centro Plaza bij de arena heeft ook boetieks en schoonheidssalons. La Colonia in het westen heeft ook winkels en een postkantoor.

Luxe winkelen kunt u even verderop in Puerto Banús, waar u chique boetieks en het grote warenhuis El Corte Inglés vindt. Het nabijgelegen Marbella biedt ook uitstekende winkelmogelijkheden met het winkelcentrum La Cañada in het noorden en meer traditionele winkels in het centrum.

En hoe zit het met onroerend goed in Nueva Andalucía?

De meeste woningen in Nueva Andalucía hebben een mediterrane stijl en zijn ruim opgezet. Appartementen liggen meestal in gesloten complexen met gemeenschappelijk zwembad en tropische tuinen en zijn meestal laagbouw. Er zijn ook stadswoningen beschikbaar, meestal in speciaal gebouwde complexen.

Het meest voorkomende type woning in Nueva Andalucía zijn echter villa’s, vaak op grote percelen. De wereld ligt aan uw voeten voor dit type woning, hoewel de meeste in herenhuisstijl zijn met ten minste vier slaapkamers en allemaal een prachtig uitzicht bieden.

Veel villa’s in Nueva Andalucía liggen direct aan de golfbaan en u kunt kiezen uit verschillende stijlen, zoals traditionele Andalusische of moderne architectuur. De prijzen beginnen bij minimaal een miljoen euro, en de duurste zijn vergelijkbaar met die in andere luxe gebieden van Marbella zoals Nagueles en de Golden Mile.

Ontdek meer over onroerend goed in Nueva Andalucia.