Nueva Andalucía Gebietsführer

Bereich Zusammenfassung

• Standort: Nördlich von Puerto Banús und westlich von Marbella
• Einwohnerzahl: Geschätzte 17.000 Einwohner, mit höheren Zahlen im Sommer
• Erreichbarkeit: Einfacher Zugang zu den Autobahnen A-7 und AP-7, etwa 35 Minuten zum Flughafen Malaga, 10 Minuten zum Zentrum von Marbella
• Annehmlichkeiten: Internationale Schulen, Golfplätze einschließlich des nahe gelegenen La Quinta, Einkaufszentren, Restaurants und ein samstäglicher Straßenmarkt
• Immobilien-Optionen: Villen direkt am Golf, Luxusapartments und moderne Neubauten mit durchschnittlichen Preisen für Luxusimmobilien in Nueva Andalucia um die 3 Millionen Euro.

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Wo liegt Nueva Andalucía?

Dieses Nobelviertel liegt im Westen von Marbella und nördlich von Puerto Banús. Es erstreckt sich im Norden bis zur Mautautobahn AP-7, im Westen bis zum Fluss Guadaiza und im Osten bis zum Rio Verde.

Wie sieht Nueva Andalucía aus?

Nueva Andalucía wurde in den späten 1960er Jahren von José Banús, dem Architekten von Puerto Banús, entworfen und gebaut und steht ganz im Zeichen des friedlichen Wohnens. Das Viertel ist mit breiten Boulevards ausgestattet und bietet eine ruhigere Seite des Lebens an der Costa del Sol.

Wenn man das Viertel erkundet, hat man das Gefühl, als sei das Leben entschleunigt worden, obwohl der Glanz und Glamour von Puerto Banús nur wenige Gehminuten entfernt ist. Familien und Rentner finden hier ebenso ihren Rückzugsort wie berühmte Gesichter, die Anonymität suchen.

Sie brauchen nicht zu reisen, um Annehmlichkeiten zu finden, denn Nueva Andalucía bietet alles, was Sie brauchen. Golfer werden besonders verwöhnt, denn es gibt nicht weniger als fünf ausgezeichnete Golfplätze vor der Haustür, und es gibt mehrere Sportclubs. Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls vor Ort, ebenso wie Dienstleistungen wie medizinische Zentren, Banken und Unternehmen. Zu den Schulen gehören staatliche Bildungszentren, die private internationale Schule Aloha Centre sowie zwei höhere Bildungseinrichtungen, die Universität Marbella und die renommierte Les Roches Hotel School.

Wie vielfältig ist sie?

Nueva Andalucía ist groß und kann fast als eigenständige Kleinstadt betrachtet werden. Dennoch ist die Bebauungsdichte in diesem Viertel sehr gering, und man hat überall das Gefühl von freiem Raum. Es liegt an den unteren Ausläufern der Sierra Blanca, und diese Steigung bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer vor einer ebenso atemberaubenden Bergkulisse.

Mediterraner Stil

Die Architektur ist überwiegend im andalusisch-mediterranen Stil gehalten, wobei Villen und Apartmentkomplexe mit weißen Fassaden am häufigsten anzutreffen sind. Typische Merkmale sind Innenhöfe, Balkone, Brunnen und schmiedeeiserne Details. Die Landschaftsgestaltung ist geschmackvoll – die meisten Boulevards sind mit Bäumen aus dem Mittelmeerraum und/oder Palmen gesäumt.

Die Natur vor der Haustür

Dieser Teil von Marbella hat auch eine starke natürliche Komponente. Der Lago de las Tortugas (Schildkrötensee) im Norden ist ein großer Stausee, der von einem Waldgebiet umgeben ist. Der See ist ein Paradies für die Tierwelt, vor allem für Vögel und Schildkröten, und lädt im Sommer zum Schwimmen im Süßwasser und das ganze Jahr über zu Spaziergängen mit der Familie ein. Die Aussicht auf den See mit den Bäumen und Bergen, die sich im Wasser spiegeln, wird oft mit den Alpen verglichen.

Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Nueva Andalucía?

In Nueva Andalucía leben etwa 17.700 Menschen, wobei die Einwohnerzahl in den Sommermonaten deutlich höher ist.

Wie viele Ausländer leben in Nueva Andalucía?

In dieser Gegend von Marbella leben viele Ausländer, und das Viertel ist besonders bei Briten und Schweden beliebt. Das internationale Ambiente spiegelt sich auch in den Restaurants wider, die eine Vielzahl von Gerichten anbieten.

Wie komme ich nach Nueva Andalucía?

Die Anreise in diesen Teil von Marbella ist einfach. Vom Flughafen Málaga aus folgen Sie einfach der Autobahn A-7 oder AP-7 (mautpflichtig) in Richtung Westen und nehmen die Ausfahrt nördlich von Marbella. Von Westen kommend nehmen Sie die A-7 oder AP-7 (mautpflichtig) und fahren kurz hinter San Pedro de Alcántara ab.

Wie weit ist es von Nueva Andalucía bis zum Flughafen Malaga?

Der Flughafen Málaga liegt etwa 56 km östlich. Die Fahrt dorthin dauert etwa 35 Minuten, im Sommer etwas länger, wenn der Verkehr dichter ist.

Wie weit ist es von Nueva Andalucía bis zum Flughafen Gibraltar?

Der Flughafen Gibraltar – eine gute Alternative für Flüge zwischen der Costa del Sol und dem Vereinigten Königreich – ist etwa 65 km entfernt. Die Fahrt mit dem Auto dauert knapp eine Stunde, allerdings muss man für die Grenzkontrollen mehr Zeit einplanen.

Wie weit ist es von Nueva Andalucía nach Marbella?

Marbella liegt praktisch vor der Haustür – die 7 km lange Fahrt zum Zentrum des Ferienortes dauert etwas mehr als 10 Minuten und führt über die attraktive Goldene Meile. Link zum Reiseführer für die Goldene Meile

Wie ist das Wetter in Nueva Andalucía?

Wie der Rest der Costa del Sol genießt Nueva Andalucía das ganze Jahr über ein angenehmes Klima. Man kann mit etwa 320 Sonnentagen im Jahr rechnen, und auch im Winter herrschen hier warme Tagestemperaturen. Das Gebirge Sierra Blanca schützt die Region vor kalten Winden im Winter und heißen Brisen im Sommer.

Was sind die Hauptattraktionen in Nueva Andalucía?

Der größte Anreiz, in diesem Teil der Costa del Sol zu leben, liegt in der Beschaulichkeit. In Nueva Andalucía können Sie die Ruhe genießen und haben alles, was Sie brauchen, direkt vor Ort. Selbst im Hochsommer wirkt die Gegend trotz der Menschenmassen im nahe gelegenen Puerto Banús und Marbella so entspannt wie eh und je.

Sport für alle

Die Sporteinrichtungen sind hervorragend – Golf Valley umfasst fünf Golfplätze in und um Nueva Andalucía. Darunter befinden sich einige der ältesten Golfplätze an der Costa del Sol sowie La Quinta, der zu den besten in Südspanien zählt. Für Schlägersportfans gibt es dort auch die renommierte Tennisakademie Manolo Santana.

Gute Auswahl an Bildungseinrichtungen

Familien werden von der hohen Qualität des Bildungsangebots angezogen, das sich ebenfalls vor Ort befindet. Das Aloha College, eine der etabliertesten internationalen Schulen an der Costa del Sol, verfügt über einen großen Campus in Nueva Andalucía. Ältere Schüler können zwischen der Universität Marbella und Les Roches Marbella wählen.

Wochenendmarkt

Der Markt am Samstagmorgen ist einer der größten und beliebtesten an der Costa del Sol. Der Markt, der sich um die Stierkampfarena (heute ein Veranstaltungsort) am Südende der Stadt dreht, bietet Kunsthandwerk, Antiquitäten und Gemälde sowie allgemeine Stände.

Wie sehen die Strände in der Nähe von Nueva Andalucía aus?

Die nächstgelegenen Strände in Nueva Andalucía sind die in Puerto Banús. Sie sind von der Südseite des Viertels aus zu Fuß erreichbar und bestehen aus kleinen Sandbuchten mit familienfreundlichen Bademöglichkeiten. An diesem Küstenabschnitt befinden sich auch einige der bekanntesten Strandclubs von Marbella, wie La Sala by the Sea und Ocean Club. Größere Strände gibt es auch in Marbella im Osten und San Pedro im Westen.

Was gibt es in Nueva Andalucía zu erleben?

Die ruhige Atmosphäre in diesem Teil von Marbella eignet sich hervorragend für sportliche Aktivitäten und Aktivitäten im Freien. Wie wir bereits erwähnt haben, wird hier Golf gespielt, und Sie finden einige der besten Golfplätze in Marbella. Tennis- und Paddle-Tennis-Fans haben ebenfalls die Qual der Wahl, während Naturliebhaber eine Reihe von Bergwanderungen vor der Haustür haben.

Abends bietet das Casino Marbella, eines der beiden Casinos an der Costa del Sol, in Nueva Andalucía Live-Unterhaltung und Glücksspiele. In einigen Bars des Viertels gibt es auch Live-Musik. Und wenn Sie das berühmte Nachtleben von Marbella erleben möchten, ist Puerto Banús nur wenige Minuten entfernt.

Wie sieht es mit dem Essengehen in Nueva Andalucía aus?

Die Restaurants in Nueva Andalucía spiegeln den kosmopolitischen Lebensstil an der Costa del Sol wider. Die Restaurants bieten eine breite Palette verschiedener Küchen, vom englischen Frühstück über argentinische Steaks bis hin zu italienischen Pizzen. Sie finden hier auch feine französische Küche, Sushi und andere asiatische Gerichte sowie traditionelle spanische Bars, die Tapas und regionale Gerichte servieren. Viele der Restaurants bieten entspannende Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das Mittelmeer.

Wie sieht es mit dem Einkaufen in Nueva Andalucía aus?

Das Viertel verfügt über eine gute Auswahl an Geschäften, darunter auch Supermärkte für Waren des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Centro Plaza in der Nähe der Stierkampfarena bietet auch Boutiquen und Schönheitssalons. In La Colonia im Westen gibt es ebenfalls Geschäfte und ein Postamt.

Luxuseinkäufe können Sie gleich die Straße hinunter in Puerto Banús tätigen, wo Sie edle Boutiquen und das große Kaufhaus El Corte Inglés finden. Das nahe gelegene Marbella bietet ebenfalls hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, mit dem Einkaufszentrum La Cañada im Norden und traditionelleren Geschäften im Zentrum.

Was ist mit Immobilien in Nueva Andalucía?

Die meisten Immobilien in Nueva Andalucía sind im mediterranen Stil gehalten und bieten großzügige Wohnflächen. Die Wohnungen befinden sich in der Regel in bewachten Komplexen mit Gemeinschaftspools und tropischen Gärten und sind meist niedrig gebaut. Auch Stadthäuser sind erhältlich, in der Regel in eigens dafür gebauten Komplexen.

Die häufigste Immobilienart in Nueva Andalucía sind jedoch Villen, oft auf großen Grundstücken. Die Welt ist Ihre Auster für diese Art von Immobilien, obwohl die meisten im Stil einer Villa mit mindestens vier Schlafzimmern gebaut sind und alle eine herrliche Aussicht bieten.

Viele Villen in Nueva Andalucía liegen in erster Linie am Golfplatz, und Sie können zwischen verschiedenen Stilen wie traditioneller andalusischer oder moderner Architektur wählen. Die Preise beginnen bei mindestens einer Million Euro, und die teuersten Villen liegen auf dem Niveau anderer Luxusgegenden von Marbella, wie Nagueles und der Goldenen Meile.

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