Alueen yhteenveto

• Sijainti: Puerto Banúsista pohjoiseen ja Marbellasta länteen.
• Asukasluku: Arvioitu 17 000 asukasta, kesäisin enemmän.
• Saavutettavuus: Noin 35 minuuttia Malagan lentokentälle, 10 minuuttia Marbellan keskustaan.
• Mukavuudet: Kansainvälisiä kouluja, golfkenttiä, kuten läheinen La Quinta, ostoskeskuksia, ravintoloita ja lauantaiset katumarkkinat.
• Kiinteistövaihtoehtoja: Nueva Andalucian ylellisyyskiinteistöjen keskimääräiset hinnat ovat noin 3 miljoonaa euroa.

Etsitkö kiinteistön ostamista Golf Valleysta? Tarkista Nueva Andalucian ylellisyyskiinteistöjenluettelomme .

Missä Nueva Andalucia sijaitsee?

Tämä huippuluokan alue sijaitsee Marbellan länsipuolella ja Puerto Banúsin pohjoispuolella. Se ulottuu pohjoiseen AP-7-maksulliselle moottoritielle, länteen Guadaizajoelle ja itään Rio Verdeen.

Millainen Nueva Andalucía on?

Puerto Banúsin arkkitehti José Banús loi ja rakennutti Nueva Andalucían 1960-luvun lopulla, ja se merkitsee rauhallista asumista. Alue on suunniteltu leveiksi bulevardeiksi, ja se tarjoaa rauhallisemman puolen Costa del Solin elämästä.

Kun tutustut naapurustoon, tuntuu kuin elämä olisi hidastunut, vaikka oletkin kävelymatkan päässä Puerto Banúsin loistosta ja glamourista. Perheet ja eläkeläiset löytävät sieltä turvapaikkansa, samoin kuin anonyymiä tunnelmaa etsivät julkkikset.

Sinun ei tarvitse matkustaa mukavuuksien perässä, sillä Nueva Andalucía tarjoaa kaiken tarvitsemasi. Golfin harrastajia hemmotellaan erityisesti, sillä heidän lähellään on peräti viisi erinomaista kenttää, ja urheiluseuroja on useita. Paikan päällä on myös kauppoja ja ravintoloita sekä palveluja, kuten lääkärikeskuksia, pankkeja ja yrityksiä. Kouluihin kuuluu valtion koulutuskeskuksia, yksityinen kansainvälinen koulu Aloha Centre sekä kaksi korkea-asteen oppilaitosta, Marbellan yliopisto ja maineikas Les Roches Hotel School.

Kuinka monipuolinen se on?

Nueva Andalucía on suuri, ja se on melkein kuin oma pikkukaupunkinsa. Naapuruston rakennustiheys on kuitenkin hyvin alhainen, ja kaikkialla tuntuu olevan avointa tilaa. Se sijaitsee Sierra Blanca -vuoriston alavilla juurilla, ja tämä rinne tarjoaa upeat Välimeren näkymät yhtä upealla vuoristotaustalla.

Välimerellinen tyyli

Arkkitehtuuri on enimmäkseen andalusialaista välimerellistä tyyliä, ja yleisimpiä ovat huvilat ja kerrostalot, joiden julkisivut ovat valkoiset. Tyypillisiä piirteitä ovat terassit, parvekkeet, suihkulähteet ja takorautaiset yksityiskohdat. Maisemointi on tyylikästä – useimmat bulevardit ovat puiden reunustamia, ja niillä kasvaa Välimeren alueen alkuperäisiä lajeja ja/tai palmuja.

Luonto kotiovellasi

Marbellan tässä osassa on myös vahva luontokomponentti. Pohjoisessa sijaitseva Lago de las Tortugas (Kilpikonnajärvi) on suuri tekojärvi, jota ympäröi metsä. Järvi on luonnonvaraisen eläimistön, lähinnä lintujen ja kilpikonnien, turvapaikka, ja siellä voi uida makeassa vedessä kesäisin ja tehdä kävelyretkiä koko perheen voimin ympäri vuoden. Järveltä avautuvia näkymiä, joissa puut ja vuoret heijastuvat veteen, verrataan usein Alppeihin.

Mikä on Nueva Andalucían väkiluku?

Nueva Andaluciassa asuu noin 17 700 ihmistä, joskin väkiluku on kesäkuukausina huomattavasti suurempi.

Kuinka monta ulkomaalaista asuu Nueva Andaluciassa?

Tällä Marbellan alueella asuu paljon ulkomaalaisia, ja naapurusto on erityisen suosittu brittien ja ruotsalaisten keskuudessa. Kansainvälinen tunnelma näkyy ravintoloissa, jotka tarjoavat erilaisia ruokia.

Miten pääsen Nueva Andalucíaan?

Marbellan tähän osaan on helppo päästä. Malagan lentokentältä seuraat yksinkertaisesti A-7- tai AP-7-moottoritietä (maksullinen) länteen ja poistut pohjoiseen Marbellan jälkeen. Lännestä ajetaan valtatietä A-7 tai AP-7 (maksullinen) ja poistutaan heti San Pedro de Alcántaran jälkeen.

Kuinka kaukana Nueva Andalucíasta on Malagan lentoasema?

Malagan lentokentältä on noin 56 km itään. Ajomatka sinne kestää noin 35 minuuttia, kesällä hieman kauemmin, kun liikenne on vilkkaampaa.

Kuinka kaukana on Gibraltarin lentoasema Nueva Andalucíasta?

Gibraltarin lentoasema – hyvä vaihtoehto Costa del Solin ja Yhdistyneen kuningaskunnan välisille lennoille – on noin 65 km:n päässä. Autolla matka kestää vajaan tunnin, mutta rajatarkastuksiin kuluu ylimääräistä aikaa.

Kuinka kaukana Marbella on Nueva Andalucíasta?

Marbella on käytännössä aivan kotiovellasi – 7 kilometrin ajomatka lomakeskuksen keskustaan kestää vain reilut 10 minuuttia ja kulkee houkuttelevan Golden Mile -väylän kautta. Linkki Golden Mile -alueoppaaseen

Millainen sää on Nueva Andaluciassa?

Muiden Costa del Solin alueiden tapaan Nueva Andalucíassa on miellyttävä ilmasto ympäri vuoden. Aurinkoa paistaa noin 320 päivää vuodessa, ja päivälämpötilat ovat lämpimiä myös talvella. Sierra Blancan vuoristo suojaa aluetta kylmiltä tuulilta talvella ja kuumilta tuulilta kesällä.

Mitkä ovat Nueva Andalucían tärkeimmät nähtävyydet?

Costa del Solin tässä osassa asumisen tärkein vetovoimatekijä on sen rauhallisuus. Nueva Andaluciassa voit nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta ja kaikesta, mitä tarvitset paikan päällä. Jopa keskikesällä naapurusto vaikuttaa yhtä rennolta kuin aina, vaikka läheisessä Puerto Banúsissa ja Marbellassa on väkijoukkoja.

Urheilua kaikille

Urheilumahdollisuudet ovat erinomaiset – Golf Valleyyn kuuluu viisi golfkenttää Nueva Andaluciassa ja sen läheisyydessä. Niihin kuuluu joitakin Costa del Solin veteraanimaisista golfkentistä sekä La Quinta, joka kuuluu Etelä-Espanjan parhaimpiin. Mailaurheilun ystäville tiedoksi, että siellä sijaitsee myös maineikas Manolo Santanan tennisakatemia.

Hyvä koulutusvalikoima

Perheitä houkuttelee korkeatasoinen koulutus, joka on myös paikan päällä. Aloha Collegella, yhdellä Costa del Solin vakiintuneimmista kansainvälisistä kouluista, on suuri kampus Nueva Andaluciassa. Vanhemmat opiskelijat voivat valita Marbellan yliopiston ja Les Roches Marbellan.

Viikonlopun markkinat

Lauantaiaamun markkinat ovat yksi Costa del Solin suurimmista ja suosituimmista. Markkinat keskittyvät eteläpäässä sijaitsevan härkätaisteluareenan (nykyään tapahtumapaikka) ympärille, ja niillä on käsityö-, antiikki- ja maalaustaidetta sekä yleisiä kojuja.

Millaisia ovat rannat Nueva Andalucían lähellä?

Nueva Andalucíaa lähimmät rannat ovat Puerto Banúsin rannat. Ne sijaitsevat kävelymatkan päässä kaupunginosan eteläpuolella ja koostuvat pienistä hiekkapohjaisista poukamista, joissa on perheystävällinen uimapaikka. Tältä rannikolta löydät myös joitakin Marbellan tunnetuimmista rantaklubeista, kuten La Sala by the Sea ja Ocean Club. Suurimmat rannat ovat lähellä myös Marbellassa idässä ja San Pedrossa lännessä.

Mitä tekemistä Nueva Andaluciassa on?

Marbellan tämän osan rauhallinen ilmapiiri sopii hyvin urheilu- ja ulkoilma-aktiviteetteihin. Kuten sanoimme, golf hallitsee täällä, ja löydätkin Marbellan parhaita golfkenttiä. Myös tenniksen ja paddle-tenniksen ystäviä hemmotellaan valinnanvaralla, ja luonnon ystäville on tarjolla useita vuoristovaelluksia aivan lähistöllä.

Iltaisin Nueva Andaluciassa sijaitsee Casino Marbella, toinen Costa del Solin kahdesta kasinosta, joka tarjoaa live-viihdettä ja uhkapelejä. Elävää musiikkia on myös joissakin lähialueen baareissa. Ja jos etsit Marbellan kuuluisaa yöelämää, Puerto Banús on muutaman minuutin päässä.

Entä ruokailu Nueva Andaluciassa?

Nueva Andalucían ravintolat heijastavat Costa del Solin kosmopoliittista elämäntyyliä. Ruokapaikat tarjoavat erilaisia ruokia aina englantilaisesta aamiaisesta argentiinalaisiin pihveihin ja italialaisiin pizzoihin. Löydät myös hienoja ranskalaisia ruokia, sushia ja muita aasialaisia herkkuja sekä perinteisiä espanjalaisia baareja, joissa tarjoillaan tapaksia ja alueellista ruokaa. Monet ravintoloista tarjoavat rentouttavia ulkoruokailumahdollisuuksia Välimeren näköaloilla.

Entä ostokset Nueva Andaluciassa?

Naapurustossa on hyvä valikoima kauppoja, myös supermarketteja päivittäistavaroita varten. Härkätaisteluareenan lähellä sijaitsevassa Centro Plaza -ostoskeskuksessa on myös putiikkeja ja kauneushoitoloita. Lännessä sijaitsevassa La Coloniassa on myös kauppoja ja posti.

Luksusostoksia voi tehdä aivan tien varrella Puerto Banúsissa, jossa on huippuluokan putiikkeja ja suuri El Corte Inglés -tavaratalo. Läheinen Marbella tarjoaa myös erinomaisia ostosmahdollisuuksia, sillä pohjoisessa on La Cañadan ostoskeskus ja keskustassa perinteisempiä kauppoja.

Entä kiinteistöjä Nueva Andaluciassa?

Useimmat Nueva Andalucían kiinteistöt ovat välimerellisiä ja tarjoavat tilavaa asumista. Asunnot sijaitsevat yleensä aidatuissa komplekseissa, joissa on yhteisiä uima-altaita ja trooppisia puutarhoja, ja ne ovat useimmiten matalia. Tarjolla on myös rivitaloasuntoja, jotka sijaitsevat yleensä tarkoitusta varten rakennetuissa komplekseissa.

Yleisin kiinteistötyyppi Nueva Andaluciassa ovat kuitenkin huvilat, jotka sijaitsevat usein suurilla tonteilla. Tämäntyyppisten kiinteistöjen suhteen maailma on sinun osterisi, vaikka useimmat niistä ovat kartanotyylisiä ja niissä on vähintään neljä makuuhuonetta, ja kaikista on upeat näköalat.

Monet Nueva Andalucían huvilat sijaitsevat golfkentän eturivissä, ja voit valita eri tyyleistä, kuten perinteisestä andalusialaisesta tai modernista arkkitehtuurista. Hintalaput alkavat vähintään miljoonasta eurosta, ja kalleimmat ovat samaa luokkaa kuin Marbellan muilla luksusalueilla, kuten Naguelesissa ja Kultaisella maililla.

Ota yhteyttä, niin saat tietää kaikista Nueva Andalucían markkinoiden ulkopuolisista mahdollisuuksista.