Resumen del área

• Situación: Al norte de Puerto Banús y al oeste de Marbella
• Población: 17.000 residentes estimados, con cifras más altas durante el verano
• Accesibilidad: Fácil acceso a las autopistas A-7 y AP-7, a unos 35 minutos del aeropuerto de Málaga y a 10 minutos del centro de Marbella.
• Servicios: Colegios internacionales, campos de golf como La Quinta, centros comerciales, restaurantes y mercadillo los sábados.
• Opciones de propiedad: Villas en primera línea de golf, apartamentos de lujo y modernas construcciones de nueva planta con precios medios de venta de propiedades de lujo en Nueva Andalucía en torno a los 3 millones de euros.

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¿Dónde está Nueva Andalucía?

Este barrio de lujo se encuentra al oeste de Marbella y al norte de Puerto Banús. Se extiende hacia el norte hasta la autopista de peaje AP-7, hacia el oeste hasta el río Guadaiza y hacia el este hasta Río Verde.

¿Cómo es Nueva Andalucía?

Creada y construida por José Banús, el arquitecto de Puerto Banús, a finales de la década de 1960, Nueva Andalucía es una zona residencial tranquila. Diseñado con amplios bulevares, el barrio ofrece una cara más tranquila de la vida en la Costa del Sol.

Cuando se explora el barrio, da la sensación de que la vida se ha ralentizado a pesar de estar a poca distancia de la ostentación y el glamour de Puerto Banús. Familias y jubilados encuentran aquí su refugio, al igual que rostros famosos en busca de anonimato.

No es necesario desplazarse para disfrutar de todas las comodidades, ya que Nueva Andalucía ofrece todo lo necesario. Los golfistas son los más mimados, con cinco excelentes campos a sus puertas y varios clubes deportivos. También hay tiendas y restaurantes, así como servicios como centros médicos, bancos y comercios. Los colegios incluyen centros educativos públicos, el colegio internacional privado Aloha Centre, además de dos centros de enseñanza superior, la Universidad de Marbella y la renombrada Escuela de Hostelería Les Roches.

¿Cuál es su diversidad?

Nueva Andalucía es grande y casi parece una pequeña ciudad por derecho propio. Sin embargo, el barrio tiene una densidad de construcción muy baja y se respira amplitud por todas partes. Se encuentra en las estribaciones más bajas de Sierra Blanca, y esta inclinación ofrece impresionantes vistas del Mediterráneo con un telón de fondo montañoso igualmente impresionante.

Estilo mediterráneo

La arquitectura es mayoritariamente de estilo andaluz-mediterráneo, siendo las villas y los complejos de apartamentos los más comunes, con fachadas blancas. Son típicos los patios, balcones, fuentes y detalles de hierro forjado. El paisajismo es de buen gusto: la mayoría de los bulevares están arbolados con especies autóctonas del Mediterráneo y/o palmeras.

Naturaleza a la puerta de casa

Esta parte de Marbella también tiene un fuerte componente natural. El Lago de las Tortugas, al norte, es un gran embalse rodeado de bosques. Un paraíso para la vida silvestre, sobre todo aves, así como tortugas, el lago ofrece la natación de agua dulce en el verano y paseos familiares durante todo el año. Las vistas del lago, con los árboles y las montañas reflejados en el agua, suelen compararse con los Alpes.

¿Cuál es la población de Nueva Andalucía?

En Nueva Andalucía viven unas 17.700 personas, aunque la población aumenta considerablemente durante los meses de verano.

¿Cuántos extranjeros viven en Nueva Andalucía?

Esta zona de Marbella tiene una gran población residente de expatriados, y el barrio es especialmente popular entre británicos y suecos. El ambiente internacional se refleja en los restaurantes que ofrecen una gran variedad de cocinas.

¿Cómo llegar a Nueva Andalucía?

Llegar a esta parte de Marbella es fácil. Desde el aeropuerto de Málaga, sólo tiene que seguir la autopista A-7 o AP-7 (de peaje) hacia el oeste y salir hacia el norte después de Marbella. Desde el oeste, tome la autopista A-7 o AP-7 (peaje) y salga justo después de San Pedro de Alcántara.

¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga de Nueva Andalucía?

El aeropuerto de Málaga está a unos 56 km al este. Se tarda aproximadamente 35 minutos en llegar, un poco más en verano cuando el tráfico es más intenso.

¿A qué distancia está el Aeropuerto de Gibraltar de Nueva Andalucía?

El aeropuerto de Gibraltar, una buena alternativa para los vuelos entre la Costa del Sol y el Reino Unido, está a unos 65 km. El trayecto en coche dura algo menos de una hora, pero hay que contar con un tiempo extra para los controles fronterizos.

¿A qué distancia está Marbella de Nueva Andalucía?

Marbella está prácticamente a la puerta. El trayecto de 7 km hasta el centro de la ciudad dura poco más de 10 minutos y transcurre por la atractiva Milla de Oro. Enlace a la Guía de la Milla de Oro

¿Qué tiempo hace en Nueva Andalucía?

Como el resto de la Costa del Sol, Nueva Andalucía disfruta de un clima agradable durante todo el año. Se esperan unos 320 días de sol al año, con temperaturas diurnas cálidas incluso en invierno. Las montañas de Sierra Blanca protegen la zona de los vientos fríos en invierno y de las brisas cálidas en verano.

¿Cuáles son las principales atracciones de Nueva Andalucía?

El principal atractivo de vivir en esta parte de la Costa del Sol reside en su tranquilidad. En Nueva Andalucía, podrá disfrutar de la tranquilidad y de todo lo que necesite in situ. Incluso en pleno verano, el barrio parece tan relajado como siempre, a pesar de las multitudes de los cercanos Puerto Banús y Marbella.

Deportes para todos

Las instalaciones deportivas son excelentes: el Valle del Golf incluye cinco campos de golf en Nueva Andalucía y sus alrededores. Entre ellos se encuentran algunos de los campos de golf más veteranos de la Costa del Sol, así como La Quinta, que figura entre los mejores del sur de España. Para los aficionados a los deportes de raqueta, la renombrada Academia de Tenis Manolo Santana también se encuentra allí.

Buena oferta educativa

Las familias se sienten atraídas por la alta calidad de la educación, que también se encuentra in situ. Aloha College, uno de los colegios internacionales más consolidados de la Costa del Sol, tiene un gran campus en Nueva Andalucía. Los estudiantes mayores pueden elegir entre la Universidad de Marbella y Les Roches Marbella.

Mercadillo de fin de semana

El mercado de los sábados por la mañana es uno de los más grandes y populares de la Costa del Sol. Centrado alrededor de la plaza de toros (ahora un lugar de eventos) en el extremo sur, el mercado incluye artesanías, antigüedades y pinturas, así como puestos generales.

¿Cómo son las playas cercanas a Nueva Andalucía?

Las playas más cercanas a Nueva Andalucía son las de Puerto Banús. Se encuentran a poca distancia a pie de la zona sur del barrio y consisten en pequeñas calas de arena en las que se puede bañar toda la familia. En este tramo de costa también encontrará algunos de los clubes de playa más famosos de Marbella, como La Sala by the Sea y Ocean Club. Las playas más grandes también están cerca, en Marbella al este y en San Pedro al oeste.

¿Qué se puede hacer en Nueva Andalucía?

El ambiente tranquilo de esta parte de Marbella se presta muy bien a las actividades deportivas y al aire libre. Como hemos dicho, aquí reina el golf, y encontrará algunos de los mejores campos de golf de Marbella. Los aficionados al tenis y al pádel también tienen mucho donde elegir, mientras que los amantes de la naturaleza tienen a su alcance una serie de excursiones por la montaña.

Por la noche, el Casino Marbella, uno de los dos casinos de la Costa del Sol, se encuentra en Nueva Andalucía y ofrece espectáculos en directo y juegos de azar. También encontrará música en directo en algunos de los bares del barrio. Y si lo que busca es la famosa vida nocturna de Marbella, Puerto Banús está a pocos minutos.

¿Y para comer en Nueva Andalucía?

Los restaurantes de Nueva Andalucía reflejan el estilo de vida cosmopolita de la Costa del Sol. La oferta gastronómica abarca desde desayunos ingleses hasta filetes argentinos y pizzas italianas. También encontrará alta cocina francesa, sushi y otros platos asiáticos, así como bares tradicionales españoles que sirven tapas y comida regional. Muchos de los restaurantes ofrecen relajantes cenas al aire libre con vistas al Mediterráneo.

¿Qué le parece Nueva Andalucía para ir de compras?

El barrio cuenta con una buena variedad de tiendas, incluidos supermercados para los artículos de uso diario. El centro comercial Centro Plaza, cerca de la plaza de toros, también cuenta con boutiques y salones de belleza. La Colonia, al oeste, también tiene tiendas y una oficina de correos.

Las compras de lujo están disponibles justo al final de la carretera en Puerto Banús, donde encontrará boutiques de gama alta y los grandes almacenes de El Corte Inglés. La cercana Marbella también ofrece excelentes tiendas, con el centro comercial La Cañada al norte y tiendas más tradicionales en el centro.

¿Qué pasa con la propiedad en Nueva Andalucía?

La mayoría de las propiedades de Nueva Andalucía son de estilo mediterráneo y ofrecen amplios espacios. Los apartamentos suelen estar en complejos cerrados con piscinas comunitarias y jardines tropicales, y en su mayoría son de poca altura. También hay promociones de adosados, normalmente en complejos construidos expresamente.

Sin embargo, el tipo de propiedad más común en Nueva Andalucía son las villas, a menudo en grandes parcelas. El mundo es su ostra para este tipo de propiedad, aunque la mayoría son de estilo mansión con al menos cuatro dormitorios, y todos ofrecen vistas imponentes.

Muchas villas de Nueva Andalucía están situadas en primera línea de golf, y se puede elegir entre una amplia gama de estilos, como la arquitectura tradicional andaluza o la moderna. Los precios empiezan a partir de un millón de euros, y las más caras están a la altura de las de otras zonas de lujo de Marbella, como Nagueles y la Milla de Oro.

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