تبحث لشراء منزل؟
Submit this Form and Benefit from our 25 Years' Experience & Strong Local Network.بكل المقاييس ، تمتع سوق العقارات الإسباني بعام ممتاز. جيد جدا ، لقد كان واحدا من الأفضل في السجلات الحديثة. تجاوزت المبيعات مستويات ما قبل الوباء واستعادت الأسعار مسارها التصاعدي. في هذه المقالة ، نتعمق في جميع جوانب العقارات في إسبانيا هذا العام ونقدم بعض التوقعات لعام 2022.
مبيعات العقارات الإسبانية في عام 2021
تظهر أحدث الأرقام الرسمية لهذا العام زيادات من رقمين في المعاملات في إسبانيا. أفاد المعهد الإسباني للإحصاء (INE) أن ارتفعت المبيعات بأكثر من 22٪ في العام حتى أكتوبر. في أجزاء كثيرة من إسبانيا ، عادت مبيعات العقارات إلى معدلات ما قبل الوباء.
على المستوى المحلي ، يتم تحطيم السجلات. على سبيل المثال ، في سبتمبر ، حطمت مبيعات العقارات < href = “https://www.realista.com/blog/costa-del-sol-real-esate-sales-have-bumber-september/ “> العقارات في كوستا ديل سول رقما قياسيا جديدا. ارتفعت المعاملات بنسبة 42.96٪ في العام وبنسبة 55.5٪ في عام 2019.
في
حين أنه من الصحيح أن معدل المبيعات قد تباطأ في جميع أنحاء البلاد منذ الصيف ، إلا أن عام 2021 لا يزال عاما مزدحما.
Sales on the Costa del Sol
وفقا ل أرقام Q3 هذا العام من وزارة النقل والتنقل والأجندة الحضرية الإسبانية، شهدت العديد من البلديات في كوستا ديل سول زيادة كبيرة في المبيعات.
- بيناهافيس – ارتفعت المعاملات بنسبة 92٪ في العام وبنسبة 117.5٪ مقارنة بعام 2019. تحقق من قوائمنا في بيناهافيس . إيستيبونا – ارتفعت مبيعات العقارات بنسبة 21.5٪ على أساس سنوي وبنسبة 24.8٪ منذ أكتوبر 2019. نلقي نظرة على العقارات المعروضة للبيع في إيستيبونا الآن.
- ماربيا – ارتفعت مبيعات العقارات بنسبة 77.7٪ في العام وبنسبة 24.1٪ مقارنة بعام 2019. انظر ما هو موجود في السوق في ماربيا .
توريد المنازل في إسبانيا في عام 2021
شهد عام
2020 تغييرات قليلة في مستويات المخزون في إسبانيا ككل. شهد عام 2021 حقيبة مختلطة حيث بدأت بعض أجزاء البلاد في رؤية انخفاض العرض والبعض الآخر مع الكثير منه.
وفقا لبوابة property Idealista، فإن عدد المنازل المعروضة في السوق في مدريد في ديسمبر من هذا العام أقل بنسبة 14٪ من العام. في برشلونة ، ومع ذلك ، فإن المعروض من العقارات أعلى بنسبة 3 ٪.
في كوستا ديل سول ، تكون مستويات المخزون كافية مع توازن بين العرض والطلب. هذا صحيح بشكل خاص في قطاع اكتشف لماذا تحظى العقارات في سييرا بلانكا بشعبية كبيرة
العقارات الإسبانية في عام 2022
يكرر هذا الملخص لسوق العقارات الإسباني في عام 2021 توقعاتنا للعام الجديد. كل شيء يشير إلى استمرار الطفو في المبيعات والزيادات المطردة في الأسعار.
بيد أن الكثير سوف يعتمد على التضخم ومعدلات الرهن العقاري. بالنسبة للأولى ، تختلف الآراء حول ما إذا كانت الارتفاعات الحالية مؤقتة أو موجودة لتبقى لفترة أطول. وبالنسبة للأخير ، يجمع الخبراء على أن أسعار الفائدة ستتغير قليلا في عام 2022 مع استمرار قروض المنازل في كونها أرخص منذ سنوات نتيجة لذلك.
ابحث عن منزلك الآن
مع عدم ظهور أي علامات حقيقية على التحول ، نعتقد أن الوقت قد حان للشراء. لمساعدتك في العثور على عقارك المثالي في كوستا ديل سول ، اتصل بفريق الخبراء لدينا ، والذي سيكون أكثر من سعيد لمساعدتك.
