مبيعات العقارات في كوستا ديل سول لها وفير سبتمبر

تظهر أحدث الأرقام لمبيعات العقارات في كوستا ديل سول أن شهر سبتمبر كان الأفضل على الإطلاق. وتمثل المعاملات التي تزيد عن 3,200 معاملة أعلى رقم شهري لشهر سبتمبر منذ عام 2007. علاوة على ذلك ، يؤكدون أن العقارات في كوستا ديل سول قد عادت إلى مستويات نشاط ما قبل الوباء مع المنازل المبنية حديثا التي تقود السوق. 

أعلى مبيعات منذ عام 2007

تكشف البيانات الشهرية من المعهد الإسباني للإحصاء (INE) أن 3,218 عقارا تغيرت في كوستا ديل سول في سبتمبر. وهذا الرقم هو الأعلى على الإطلاق ويمثل زيادة كبيرة عن العامين الماضيين. 

على وجه التحديد ، ارتفعت مبيعات العقارات في كوستا ديل سول بنسبة 42.96٪ في العام و 55.5٪ في عام 2019. يؤكد الرقم الأخير أن سوق العقارات قد خرج تماما من الركود الذي شهدته الأشهر الأولى من الوباء. 

سجل حافل لمبيعات العقارات في كوستا ديل سول

تؤكد أحدث إحصاءات INE الأداء القوي لسوق كوستا ديل سول حتى الآن هذا العام. هذا العام ، زادت المبيعات بين يناير وسبتمبر بنسبة 41٪ في عام 2020 وبنسبة 5.6٪ في عام 2019. 

تؤكد أرقام مبيعات سبتمبر تلك التي شوهدت بالفعل في أغسطس من هذا العام. وسجل كلا الشهرين أعلى المعاملات منذ عام 2007. 

خصائص البناء الجديدة تستمر في التألق

مرة أخرى ، احتلت المنازل الجديدة مركز الصدارة في مبيعات العقارات في كوستا ديل سول في سبتمبر. ارتفعت بمقدار الثلث مقارنة بعام 2019 وبلغ مجموعها 849. 

بالإضافة إلى ذلك ، سجلت كوستا ديل سول ثالث أكبر عدد من مبيعات البناء الجديد في إسبانيا بعد مدريد وبرشلونة فقط. بالنظر إلى مستويات النشاط المرتفعة للقطاع ، فليس من المستغرب اكتشاف أن ارتفعت أسعار المنازل الجديدة بشكل كبير في العام حتى سبتمبر. الزيادة بنسبة 6.8٪ ترفع متوسط سعر المتر المربع إلى 2,395 يورو. 

خاصية إعادة البيع إلى المسار الصحيح

بعد انخفاض طفيف في المبيعات والأسعار على مدى الأشهر ال 18 الماضية ، عادت المنازل المعاد بيعها إلى أرقام إيجابية من جميع النواحي. وكانت المعاملات ال 2,629 التي تمت في سبتمبر ثاني أعلى إجمالي شهري منذ عام 2007. 

سجلت كوستا ديل سول خامس أعلى أرقام المبيعات في إسبانيا. تصدر الجدول مدريد وبرشلونة ، يليهما كوستا بلانكا وفالنسيا. سجلت أسعار العقارات المعاد بيعها زيادة معتدلة للغاية في الأسعار في سبتمبر عندما ارتفعت بنسبة 1.6٪. يبلغ متوسط المتر المربع الآن 2.088 يورو. 

المشترون البريطانيون لم يعودوا يأخذون حصة الأسد

تشير الأرقام الفصلية الصادرة عن جمعية المسجلين إلى تحول كبير في السوق الخارجية. يميل المشترون غير الإسبان إلى تمثيل حوالي 30-34٪ من مبيعات العقارات في كوستا ديل سول ، لكن قيود السفر الدولية لا تزال تؤثر سلبا عليها. 

شكل الأجانب 26٪ فقط من المشترين على Costa del Sol بين يوليو وسبتمبر. يبدو أن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي هو السبب وراء التحول في حصص السوق من حيث الجنسية. لأول مرة على الإطلاق ، لم يعد البريطانيون يشكلون النسبة الأكبر. بدلا من ذلك ، فإن الألمان هم الذين يقفون على قمة الطاولة بحصة 10.4٪. يأتي البريطانيون في المرتبة الثانية (9.8٪) ، يليهم الفرنسيون (7.8٪). 

الاستفادة من السوق

سواء كنت البائع ، يمكن لفريق Realista الخبير مساعدتك في تحقيق أقصى استفادة من سوق كوستا ديل سول الحالي. اتصل بنا الآن.