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Envíe este formulario y benefíciese de nuestros 25 años de experiencia y de nuestra sólida red local.Las últimas cifras de ventas inmobiliarias en la Costa del Sol muestran que septiembre ha sido el mejor registrado. Las más de 3.200 transacciones representan la cifra mensual más alta para septiembre desde 2007. Además, confirman que la propiedad en la Costa del Sol ha vuelto a los niveles de actividad anteriores a la pandemia, con las viviendas de nueva construcción liderando el mercado.
Las ventas más altas desde 2007
Datos mensuales del Instituto Nacional de Estadística (INE) revelan que 3.218 viviendas cambiaron de manos en la Costa del Sol en septiembre. La cifra es la más alta de la historia y supone un importante incremento respecto a los dos últimos años.
En concreto, las ventas de inmuebles en la Costa del Sol aumentaron un 42,96% en el año y un 55,5% respecto a 2019. Este último dato confirma que el mercado inmobiliario ha salido plenamente del bache experimentado en los primeros meses de la pandemia.
Sólida trayectoria de las ventas inmobiliarias en la Costa del Sol
Las últimas estadísticas del INE reiteran el buen comportamiento del mercado de la Costa del Sol en lo que va de año. Este año, las ventas entre enero y septiembre aumentaron un 41% respecto a 2020 y un 5,6% respecto a 2019.
Las cifras de ventas de septiembre subrayan los ya vistos en agosto de este año. Ambos meses registraron las transacciones más altas desde 2007.
La vivienda nueva sigue brillando
Una vez más, las viviendas nuevas protagonizaron las ventas inmobiliarias de la Costa del Sol en septiembre. Aumentaron un tercio respecto a 2019 y sumaron 849.
Además, la Costa del Sol registró el tercer mayor número de compraventas de obra nueva de España solo por detrás de Madrid y Barcelona. Dados los altos niveles de actividad del sector, no sorprende descubrir que precios de la vivienda nueva aumentaron considerablemente hasta septiembre. El incremento del 6,8% sitúa el precio medio del metro cuadrado en 2.395 euros.
La reventa vuelve a crecer
Tras un ligero descenso de las ventas y los precios en los últimos 18 meses, la reventa de viviendas ha vuelto a registrar cifras positivas. Las 2.629 transacciones que tuvieron lugar en septiembre fueron el segundo total mensual más alto desde 2007.
La Costa del Sol registró la quinta cifra de ventas más alta de España. A la cabeza se sitúan Madrid y Barcelona, seguidas de la Costa Blanca y la Comunidad Valenciana. Los precios de la vivienda de segunda mano registraron un incremento muy moderado en septiembre, cuando subieron un 1,6%. El metro cuadrado medio cuesta ahora 2.088 euros.
Los compradores británicos ya no se llevan la palma
Las cifras trimestrales del Colegio de Registradores apuntan a un cambio significativo en el mercado extranjero. Los compradores no españoles suelen representar en torno al 30-34% de las ventas inmobiliarias de la Costa del Sol, pero las restricciones a los viajes internacionales siguen pasando factura.
Los extranjeros representaron sólo el 26% de los compradores en la Costa del Sol entre julio y septiembre. El Brexit parece ser la causa de un cambio en las cuotas de mercado en términos de nacionalidad. Por primera vez, los británicos ya no representan la mayor proporción. En su lugar, son los alemanes los que encabezan la tabla con una cuota del 10,4%. Los británicos ocupan el segundo lugar (9,8%), seguidos de los franceses (7,8%).
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