haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Viimeisimmät Costa del Solin kiinteistöjen myyntiluvut osoittavat, että syyskuu oli kaikkien aikojen paras. Yli 3 200 kauppatapahtumaa on syyskuun korkein kuukausittainen luku sitten vuoden 2007. Lisäksi ne vahvistavat, että Costa del Solin kiinteistökauppa on palannut pandemiaa edeltävälle tasolle, ja uudisrakennetut asunnot johtavat markkinoita.
Suurin myynti sitten vuoden 2007
Kuukausittaiset tiedot Espanjan tilastokeskuksen (INE) mukaan syyskuussa Costa del Solilla vaihtoi omistajaa 3 218 kiinteistöä. Luku on kaikkien aikojen korkein, ja se on kasvanut merkittävästi kahteen viime vuoteen verrattuna.
Tarkemmin sanottuna Costa del Solin kiinteistöjen myynti nousi 42,96 prosenttia vuodessa ja 55,5 prosenttia vuoteen 2019 verrattuna. Jälkimmäinen luku vahvistaa, että kiinteistömarkkinat ovat täysin poistuneet pandan alkukuukausina koetusta notkahduksesta.
Costa del Solin kiinteistöjen myynnin vankka menestystarina
Viimeisimmät INE:n tilastot vahvistavat Costa del Solin markkinoiden vahvan kehityksen tähän mennessä tänä vuonna. Tänä vuonna myynti tammikuun ja syyskuun välisenä aikana kasvoi 41 prosenttia vuoteen 2020 verrattuna ja 5,6 prosenttia vuoteen 2019 verrattuna.
Syyskuun myyntiluvut korostavat jo elokuussa nähtyjä lukuja.. Molempina kuukausina tehtiin eniten kauppoja sitten vuoden 2007.
Uudisrakennusten suosio jatkuu
Jälleen kerran uudet asunnot olivat Costa del Solin kiinteistöjen myynnin keskiössä syyskuussa. Ne kasvoivat kolmanneksen vuoteen 2019 verrattuna ja olivat yhteensä 849 kappaletta.
Lisäksi Costa del Solilla rekisteröitiin kolmanneksi eniten uudisrakentamisen myyntejä Espanjassa Madridin ja Barcelonan jälkeen. Kun otetaan huomioon alan korkea aktiivisuus, ei ole yllätys, että uusien asuntojen hinnat nousivat huomattavasti viime vuoden syyskuusta syyskuuhun. 6,8 prosentin nousu nostaa keskimääräisen neliöhinnan 2 395 euroon.
Jälleenmyyntiasunnot takaisin raiteilleen
Myynnin ja hintojen lievän laskun jälkeen viimeisten 18 kuukauden aikana jälleenmyyntiasunnot ovat palanneet kauttaaltaan positiivisiin lukemiin. Syyskuussa toteutuneet 2 629 kauppatapahtumaa olivat toiseksi korkeimmat kuukausittaiset lukemat sitten vuoden 2007.
Costa del Solin alue oli Espanjan viidenneksi korkein myyntiluku. Taulukon kärjessä olivat Madrid ja Barcelona, seuraavina Costa Blanca ja Valencia. Kiinteistöjen jälleenmyyntihinnat nousivat syyskuussa hyvin maltillisesti 1,6 prosenttia. Keskimääräinen neliömetri maksaa nyt 2 088 euroa.
Brittiläiset ostajat eivät enää vie leijonanosaa.
Kiinteistörekisterinpitäjien yhdistyksen neljännesvuosittaiset luvut viittaavat merkittävään muutokseen ulkomaisilla markkinoilla. Muiden kuin espanjalaisten ostajien osuus Costa del Solin kiinteistöjen myynnistä on yleensä noin 30-34 prosenttia, mutta kansainväliset matkustusrajoitukset vaativat edelleen veronsa.
Ulkomaalaisten osuus oli vain 26 prosenttia ostajista Costa Colossa. Costa del Solin ostajista heinäkuun ja syyskuun välisenä aikana. Brexit näyttää olevan syynä markkinaosuuksien siirtymiseen kansallisuuden suhteen. Ensimmäistä kertaa koskaan britit eivät enää muodosta suurinta osuutta. Sen sijaan taulukon kärjessä ovat saksalaiset 10,4 prosentin osuudella. Toisena ovat britit (9,8 %) ja toisena ranskalaiset (7,8 %).
Hyödynnä markkinoita
Olitpa sitten ostaja tai myyjäRealistan asiantuntijatiimi voi auttaa sinua saamaan kaiken irti Costa del Solin nykyisistä markkinoista. Ota yhteyttä nyt.
