Sprzedaż nieruchomości na wybrzeżu Costa del Sol we wrześniu zdumiewająca

Najnowsze dane dotyczące sprzedaży nieruchomości na Costa del Sol pokazują, że wrzesień był najlepszy w historii. Ponad 3.200 transakcji stanowi najwyższy miesięczny wynik dla września od 2007 roku. Co więcej, potwierdzają one, że nieruchomości na Costa del Sol powróciły do poziomu sprzed pandemii, a na rynku prym wiodą nowe domy.

Najwyższa sprzedaż od 2007 roku

Dane miesięczne Hiszpańskiego Instytutu Statystycznego (INE) wskazują, że we wrześniu na Costa del Sol właściciela zmieniło 3 218 nieruchomości. Liczba ta jest najwyższa w historii i stanowi znaczący wzrost w porównaniu z ostatnimi dwoma latami.

W szczególności sprzedaż nieruchomości na Costa del Sol wzrosła o 42,96% w ciągu roku i 55,5% w 2019 roku. Ta ostatnia liczba potwierdza, że rynek nieruchomości w pełni wyszedł z załamania, którego doświadczył w pierwszych miesiącach pandemii.

Solidne wyniki sprzedaży nieruchomości na Costa del Sol

Najnowsze statystyki INE potwierdzają dobre wyniki rynku Costa del Sol w tym roku. W tym roku sprzedaż między styczniem a wrześniem wzrosła o 41% w stosunku do 2020 r. i o 5,6% w stosunku do 2019 r.

Wrześniowe dane dotyczące sprzedaży podkreślają te zaobserwowane już w sierpniu tego roku. W obu miesiącach odnotowano najwyższe transakcje od 2007 roku.

Nowe nieruchomości nadal błyszczą

Po raz kolejny nowe domy zajęły centralne miejsce w sprzedaży nieruchomości na Costa del Sol we wrześniu. Ich liczba wzrosła o jedną trzecią w porównaniu do 2019 r. i wyniosła 849.

Ponadto Costa del Sol zarejestrowało trzecią najwyższą liczbę sprzedaży nowych budynków w Hiszpanii, po Madrycie i Barcelonie. Biorąc pod uwagę wysoki poziom aktywności w tym sektorze, nie jest zaskoczeniem, że ceny nowych domów znacznie wzrosły w okresie od początku roku do września. Wzrost o 6,8% spowodował, że średnia cena metra kwadratowego wzrosła do 2 395 euro.

Odsprzedaż nieruchomości wraca na właściwe tory

Po niewielkim spadku sprzedaży i cen w ciągu ostatnich 18 miesięcy, ceny odsprzedaży domów powróciły do dodatnich wartości. 2,629 transakcji, które miały miejsce we wrześniu, były drugim najwyższym miesięcznym wynikiem od 2007 roku.

Costa del Sol odnotowało piąty najwyższy wynik sprzedaży w Hiszpanii. Na czele tabeli znalazły się Madryt i Barcelona, a następnie Costa Blanca i Walencja. Ceny odsprzedaży nieruchomości odnotowały bardzo umiarkowany wzrost we wrześniu, kiedy to wzrosły o 1,6%. Średni metr kwadratowy kosztuje obecnie 2,088 euro.

Brytyjscy nabywcy nie zajmują już lwiej części rynku

Kwartalne dane Stowarzyszenia Rejestratorów wskazują na znaczącą zmianę na rynku zagranicznym. Nabywcy spoza Hiszpanii stanowią zwykle około 30-34% sprzedaży nieruchomości na Costa del Sol, ale ograniczenia w podróżach międzynarodowych nadal zbierają swoje żniwo.

Obcokrajowcy stanowili zaledwie 26% kupujących na Costa del Sol w okresie od lipca do września. Brexit wydaje się być przyczyną zmiany udziałów w rynku pod względem narodowości. Po raz pierwszy w historii Brytyjczycy nie stanowią już największego odsetka. Zamiast tego na szczycie tabeli znajdują się Niemcy z udziałem 10,4%. Na drugim miejscu znajdują się Brytyjczycy (9,8%), a za nimi Francuzi (7,8%).

Skorzystaj z rynku

Niezależnie od tego, czy jesteś kupującym czy sprzedającymzespół ekspertów Realista może pomóc w maksymalnym wykorzystaniu obecnego rynku Costa del Sol. Skontaktuj się z nami teraz.