хотите купить дом?
Отправьте эту форму и воспользуйтесь нашим 25-летним опытом и сильной местной сетью.Последние данные о продажах недвижимости на Коста-дель-Соль свидетельствуют о том, что сентябрь стал лучшим в истории. Более 3 200 сделок представляют собой самый высокий месячный показатель сентября с 2007 года. Кроме того, они подтверждают, что недвижимость на Коста-дель-Соль вернулась к уровню активности, предшествовавшему пандемии, а лидируют на рынке новостройки.
Самые высокие продажи с 2007 года
Ежемесячные данные Испанский институт статистики (INE) сообщает, что в сентябре на Коста-дель-Соль сменилось 3 218 объектов недвижимости. Это самый высокий показатель за всю историю и значительный рост по сравнению с последними двумя годами.
В частности, продажи недвижимости на Коста-дель-Соль выросли на 42,96% за год и на 55,5% по сравнению с 2019 годом. Последний показатель подтверждает, что рынок недвижимости полностью преодолел спад, наблюдавшийся в первые месяцы пандемии.
Уверенная динамика продаж недвижимости на Коста-дель-Соль
Последние статистические данные INE подтверждают высокие показатели рынка недвижимости Коста-дель-Соль в этом году. В этом году продажи с января по сентябрь выросли на 41 % по сравнению с 2020 годом и на 5,6 % по сравнению с 2019 годом.
Показатели сентябрьских продаж подчеркивают те, которые уже были отмечены в августе этого года. В обоих месяцах был зафиксирован самый высокий уровень сделок с 2007 года.
Новостройки продолжают блистать
В сентябре на рынке недвижимости Коста-дель-Соль вновь появились новые дома. Их число выросло на треть по сравнению с 2019 годом и составило 849.
Кроме того, на Коста-дель-Соль было зарегистрировано третье место по количеству продаж новостроек в Испании после Мадрида и Барселоны. Учитывая высокий уровень активности в секторе, неудивительно обнаружить, что цены на новые дома значительно выросли за год до сентября. Увеличение на 6,8 % привело к тому, что средняя цена квадратного метра достигла 2 395 евро.
Перепродажа недвижимости снова в тренде
После небольшого снижения продаж и цен в течение последних 18 месяцев, цены на перепродажу жилья вернулись к положительным показателям. 2 629 сделок, совершенных в сентябре, стали вторым по величине месячным показателем с 2007 года.
На Коста-дель-Соль зафиксирован пятый по величине показатель продаж в Испании. Лидерами продаж стали Мадрид и Барселона, за ними следуют Коста-Бланка и Валенсия. Цены на недвижимость для перепродажи в сентябре выросли на 1,6 %. Средний квадратный метр теперь стоит 2 088 евро.
Британские покупатели больше не занимают львиную долю
Ежеквартальные данные Ассоциации регистраторов указывают на значительные изменения на иностранном рынке. На долю неиспанских покупателей обычно приходится около 30-34 % продаж недвижимости на Коста-дель-Соль, но ограничения на международные поездки продолжают сказываться.
Иностранцы составили всего 26% покупателей на Коста-дель-Соль в период с июля по сентябрь. Причиной изменения долей рынка в зависимости от национальности, по-видимому, стал Brexit. Впервые в истории британцы перестали составлять наибольшую долю. Вместо них во главе таблицы стоят немцы с долей 10,4 %. На втором месте – британцы (9,8 %), за ними следуют французы (7,8 %).
Воспользуйтесь преимуществами рынка
Независимо от того, являетесь ли вы покупатель или продавецКоманда экспертов Realista поможет вам извлечь максимальную выгоду из текущего рынка Коста-дель-Соль. Свяжитесь с нами сейчас.
