Fastighetsförsäljningen i Costa del Sol har en fantastisk september

De senaste siffrorna för fastighetsförsäljningen i Costa del Sol visar att september var den bästa någonsin. De över 3.200 transaktionerna representerar den högsta månadssiffran för september sedan 2007. Dessutom bekräftar siffrorna att fastighetsmarknaden på Costa del Sol har återgått till aktivitetsnivåerna före pandemin, med nybyggda bostäder som marknadsledande.

Högsta försäljningen sedan 2007

Månatliga uppgifter från det spanska statistikinstitutet (INE) visar att 3.218 fastigheter bytte ägare på Costa del Sol i september. Siffran är den högsta någonsin och en betydande ökning jämfört med de senaste två åren.

Specifikt ökade fastighetsförsäljningen på Costa del Sol med 42,96% under året och 55,5% under 2019. Den senare siffran bekräftar att fastighetsmarknaden helt har lämnat den nedgång som upplevdes under de första månaderna av pandemin.

Solida resultat för fastighetsförsäljningen i Costa del Sol

Den senaste INE-statistiken upprepar den starka utvecklingen på Costa del Sol-marknaden hittills i år. I år ökade försäljningen mellan januari och september med 41% jämfört med 2020 och med 5,6% jämfört med 2019.

Försäljningssiffrorna för september understryker de som redan sågs i augusti i år. Båda månaderna noterade de högsta transaktionerna sedan 2007.

Nybyggda fastigheter fortsätter att glänsa

Återigen stod nya bostäder i centrum för fastighetsförsäljningen i Costa del Sol i september. De ökade med en tredjedel jämfört med 2019 och uppgick till 849.

Dessutom registrerade Costa del Sol det tredje högsta antalet nybyggen i Spanien efter bara Madrid och Barcelona. Med tanke på sektorns höga aktivitetsnivåer är det ingen överraskning att upptäcka att priserna på nya bostäder steg avsevärt under året fram till september. Med en ökning på 6,8% uppgår det genomsnittliga kvadratmeterpriset till 2 395 euro.

Återförsäljningsfastigheter tillbaka på rätt spår

Efter en liten nedgång i försäljning och priser under de senaste 18 månaderna, har återförsäljningsbostäder återvänt till positiva siffror. De 2.629 transaktioner som ägde rum i september var den näst högsta månadstotalen sedan 2007.

Costa del Sol hade de femte högsta försäljningssiffrorna i Spanien. Madrid och Barcelona toppade tabellen, följt av Costa Blanca och Valencia. Priserna på återförsäljningsfastigheter registrerade en mycket måttlig prisökning i september när de ökade med 1,6%. Den genomsnittliga kvadratmetern kostar nu 2 088 euro.

Brittiska köpare tar inte längre lejonparten

Kvartalssiffror från Registrars Association pekar på en betydande förändring på den utländska marknaden. Icke-spanska köpare tenderar att representera cirka 30-34% av fastighetsförsäljningen i Costa del Sol, men internationella resebegränsningar fortsätter att ta ut sin tribut.

Utlänningar stod för bara 26% av köparna på Costa del Sol mellan juli och september. Brexit verkar vara orsaken till en förändring av marknadsandelarna när det gäller nationalitet. För första gången någonsin är det inte längre britterna som står för den största andelen. Istället är det tyskarna som ligger i topp med en andel på 10,4%. På andra plats kommer britterna (9,8%) och därefter fransmännen (7,8%).

Dra nytta av marknaden

Oavsett om du är köpare eller en säljarekan Realistas expertteam hjälpa dig att få ut mesta möjliga av den nuvarande marknaden i Costa del Sol. Kontakta oss nu.