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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Les derniers chiffres des ventes immobilières sur la Costa del Sol montrent que le mois de septembre a été le meilleur jamais enregistré. Les plus de 3 200 transactions représentent le chiffre mensuel le plus élevé pour le mois de septembre depuis 2007. En outre, ils confirment que l’immobilier sur la Costa del Sol a retrouvé ses niveaux d’activité d’avant la pandémie, les maisons neuves étant en tête du marché.
Les ventes les plus élevées depuis 2007
Les données mensuelles de l’Institut espagnol des statistiques (INE) révèlent que 3 218 propriétés ont changé de mains sur la Costa del Sol en septembre. Il s’agit du chiffre le plus élevé jamais atteint et d’une augmentation significative par rapport aux deux dernières années.
Plus précisément, les ventes immobilières sur la Costa del Sol ont augmenté de 42,96 % sur l’année et de 55,5 % par rapport à 2019. Ce dernier chiffre confirme que le marché de l’immobilier est totalement sorti du marasme des premiers mois de la pandémie.
Un bilan solide pour les ventes immobilières de la Costa del Sol
Les dernières statistiques de l’INE confirment la bonne performance du marché de la Costa del Sol depuis le début de l’année. Cette année, les ventes entre janvier et septembre ont augmenté de 41 % par rapport à 2020 et de 5,6 % par rapport à 2019.
Les chiffres de vente de septembre confirment ceux déjà observés en août de cette année. Les deux mois ont enregistré les transactions les plus élevées depuis 2007.
Le neuf continue de briller
Une fois de plus, les logements neufs ont occupé le devant de la scène dans les ventes immobilières de la Costa del Sol en septembre. Elles ont augmenté d’un tiers par rapport à 2019 et se sont élevées à 849.
En outre, la Costa del Sol a enregistré le troisième plus grand nombre de ventes de logements neufs en Espagne, après Madrid et Barcelone. Compte tenu des niveaux d’activité élevés du secteur, il n’est pas surprenant de découvrir que prix des logements neufs ont considérablement augmenté au cours de l’année qui s’est achevée en septembre. L’augmentation de 6,8 % porte le prix moyen du mètre carré à 2 395 euros.
L’immobilier de revente reprend des couleurs
Après une légère baisse des ventes et des prix au cours des 18 derniers mois, le marché de la revente a renoué avec des chiffres positifs. Les 2 629 transactions qui ont eu lieu en septembre représentent le deuxième total mensuel le plus élevé depuis 2007.
La Costa del Sol a enregistré le cinquième plus grand nombre de ventes en Espagne. Madrid et Barcelone sont en tête du classement, suivies de la Costa Blanca et de Valence. Les prix de revente de l’immobilier ont enregistré une hausse très modérée de 1,6 % en septembre. Le mètre carré moyen coûte désormais 2 088 euros.
Les acheteurs britanniques ne se taillent plus la part du lion
Les chiffres trimestriels de l’Association des bureaux d’enregistrement indiquent une évolution significative du marché étranger. Les acheteurs non espagnols représentent généralement entre 30 et 34 % des ventes immobilières sur la Costa del Sol, mais les restrictions imposées aux voyages internationaux continuent de faire des ravages.
Les étrangers ne représentaient que 26 % des acheteurs sur la Costa del Sol entre juillet et septembre. Le Brexit semble être à l’origine d’un changement dans les parts de marché en termes de nationalité. Pour la première fois, les Britanniques ne sont plus les plus nombreux. Ce sont les Allemands qui occupent la première place avec une part de 10,4 %. Les Britanniques arrivent en deuxième position (9,8 %), suivis des Français (7,8 %).
Tirer parti du marché
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