تبحث لشراء منزل؟
Submit this Form and Benefit from our 25 Years' Experience & Strong Local Network.بلغ إجمالي مبيعات العقارات في كوستا ديل سول في مايو ما يقرب من 3،738 ، وهو أكبر عدد لهذا الشهر منذ عام 2007. علاوة على ذلك، كان الرقم حتى الآن هذا العام أكثر من 50٪ أكثر من عام 2021 وخامس أعلى رقم في البلاد.
على الرغم من ارتفاع التضخم وارتفاع معدلات الرهن العقاري ، يستمر سوق العقارات في كوستا ديل سول في الاتجاه التصاعدي.
أعلى مبيعات لشهر مايو منذ 15 عاما
تظهر تظهر أحدث البيانات الصادرة عن معهد الإحصاء الإسباني (INE) أن 3,738 عقارا تبادلت الأيدي في كوستا ديل سول في مايو. وهذا الرقم هو الأعلى لهذا الشهر منذ مايو 2007، وهو ذروة آخر طفرة عقارية.
ارتفاع المبيعات بأكثر من 50٪ في العام
كما سجلت بيانات INE إجمالي المعاملات في الأشهر الخمسة الأولى من هذا العام. بين يناير ومايو ، كان هناك 17,929 عملية بيع لممتلكات كوستا ديل سول. يمثل الرقم زيادة بنسبة 50.8٪ عن نفس الفترة من عام 2021. كما أنها خامس أعلى نسبة في إسبانيا.
شكلت المنازل المعاد بيعها غالبية المبيعات (حوالي 13,700) وشهدت زيادة بنسبة 56.4٪ في المعاملات. منذ عام 2014 ، تجاوزت مشتريات العقارات المعاد بيعها تلك الخاصة بالمباني الجديدة ، غالبا بهامش كبير. من يونيو 2020 فصاعدا ، تجاوزت مبيعات العقارات المعاد بيعها في كوستا ديل سول 2000 وحدة كل شهر. شهد هذا العام بالفعل ثلاثة أشهر مع ما يقرب من 3000.
في الأشهر الخمسة الأولى من هذا العام ، بلغت المعاملات التي تنطوي على عقارات حديثة البناء 4،187 ، أي حوالي 23 ٪ من جميع المبيعات. كما سجل هذا النوع من العقارات ارتفاعا قويا بنسبة 34.9٪ مقارنة بالفترة من يناير إلى مايو 2021. سجلت كوستا ديل سول ثالث أكبر عدد من مبيعات البناء الجديد في إسبانيا.
ارتفاع طلبات تراخيص البناء
بالتوازي مع الارتفاع المستمر في مبيعات المباني الجديدة ، شهدت كوستا ديل سول أيضا زيادة كبيرة في طلبات ترخيص البناء. وفقا لأحدث الأرقام الرسمية، تم تقديم 2,704 طلبات والموافقة عليها بين يناير وأبريل، بزيادة 29.1٪ عن نفس الفترة من عام 2021.
ستكون أحدث أرقام الترخيص بمثابة موسيقى لآذان المشترين ، خاصة وأن العديد من التطورات الجديدة في كوستا ديل سول تنطوي على تصميم وهندسة معمارية متطورة. ومع ذلك ، فإن هذا هو عجز في العرض في السوق بشكل عام.
ارتفاع الرهون العقارية جنبا إلى جنب مع المبيعات
بالنظر إلى الارتفاع الكبير في أرقام المبيعات ، فليس من المستغرب اكتشاف أن الموافقات على الرهن العقاري قد زادت أيضا في كوستا ديل سول. بين يناير وأبريل من هذا العام ، حصل 7,914 مشتريا على قرض لشراء ممتلكاتهم. الرقم أعلى بنسبة 32٪ من الأشهر الأربعة الأولى من عام 2021.
ابحث عن عقارك في كوستا ديل سول
على الرغم من أعلى أرقام المبيعات منذ 15 عاما ، لا يزال هناك الكثير من الخيارات في السوق ، خاصة إذا كنت تبحث عن منازل مذهلة في مواقع مثالية. في Realista ، لدينا مجموعة كبيرة جاهزة للعرض.
إذا كنت تفكر في الشراء هذا العام ، تواصل مع فريق الخبراء لدينا للعثور على العقار المناسب لك. نحن نساعد المشترين في منطقة ماربيا الكبرى منذ عام 1992 حتى نعرف السوق من الداخل إلى الخارج. نحن نتطلع إلى الاستماع منك.
