vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.Försäljningen av fastigheter på Costa del Sol i maj uppgick till nästan 3 738, vilket är den högsta siffran för denna månad sedan 2007. Dessutom var siffran hittills i år över 50% mer än 2021 och den femte högsta i landet.
Trots hög inflation och stigande bolåneräntor fortsätter fastighetsmarknaden på Costa del Sol sin uppåtgående trend.
Högsta försäljningen för maj på 15 år
De senaste uppgifterna från det spanska statistikinstitutet (INE) visar att 3.738 fastigheter bytte ägare på Costa del Sol i maj. Siffran är den högsta för denna månad sedan maj 2007, då den senaste fastighetsboomen var som störst.
Försäljningen upp över 50% under året
INE-data registrerade också de totala transaktionerna under de första fem månaderna i år. Mellan januari och maj genomfördes 17.929 försäljningar av fastigheter på Costa del Sol. Siffran representerar en uppgång på 50,8% jämfört med samma period 2021. Det är också den femte högsta i Spanien.
Återförsäljningsbostäder stod för majoriteten av försäljningen (cirka 13 700) och såg en ökning med 56,4% i transaktioner. Sedan 2014 har köp av återförsäljningsfastigheter överstigit köp av nybyggda fastigheter, ofta med en betydande marginal. Från och med juni 2020 har försäljningen av återförsäljningsfastigheter på Costa del Sol överstigit 2 000 enheter varje månad. I år har vi redan haft tre månader med nästan 3 000 enheter.
Under de första fem månaderna i år uppgick transaktionerna med nybyggda fastigheter till 4 187, cirka 23% av alla försäljningar. Denna typ av fastigheter registrerade också en stark ökning med en ökning med 34,9% jämfört med januari till maj 2021. Costa del Sol registrerade det tredje högsta antalet försäljningar av nybyggda fastigheter i Spanien.
Antalet ansökningar om bygglicenser ökar
I takt med den fortsatta ökningen av försäljningen av nybyggnationer upplevde Costa del Sol också en stor ökning av antalet ansökningar om bygglicenser. Enligt de senaste officiella siffrorna lämnades 2 704 ansökningar in och godkändes mellan januari och april, en ökning med 29,1% jämfört med samma period 2021.
De senaste licenssiffrorna kommer att vara musik i köparnas öron, särskilt eftersom många av de nya utvecklingarna på Costa del Sol involverar banbrytande design och arkitektur. Det finns dock ett underskott av utbud på marknaden i allmänhet.
Bolånen ökar i takt med försäljningen
Med tanke på den kraftiga ökningen av försäljningssiffrorna är det knappast förvånande att upptäcka att godkännandet av hypotekslån också har ökat på Costa del Sol. Mellan januari och april i år tog 7 914 köpare ett lån för att köpa sin fastighet. Siffran är 32% högre än de första fyra månaderna 2021.
Hitta din fastighet på Costa del Sol
Trots de högsta försäljningssiffrorna på 15 år finns det fortfarande gott om valmöjligheter på marknaden, särskilt om du letar efter fantastiska bostäder på idylliska platser. På Realista har vi ett stort urval, redo att visas.
Om du funderar på att köpa i år, kontakta vårt expertteam för att hitta bostaden för dig. Vi har hjälpt köpare i Marbella-området sedan 1992 så vi känner till marknaden utan och innan. Vi ser fram emot att höra från dig.
