Sprzedaż nieruchomości na Costa del Sol osiąga najwyższy poziom od 15 lat

Sprzedaż nieruchomości na Costa del Sol w maju wyniosła prawie 3 738, najwięcej w tym miesiącu od 2007 roku. Co więcej, liczba ta była o ponad 50% wyższa niż w 2021 r. i piąta najwyższa w kraju.

Pomimo wysokiej inflacji i rosnącego oprocentowania kredytów hipotecznych, rynek nieruchomości na Costa del Sol kontynuuje swój rosnący trend wzrostowy.

Najwyższa sprzedaż w maju od 15 lat

Najnowsze dane hiszpańskiego instytutu statystycznego (INE) pokazują, że w maju na Costa del Sol sprzedano 3 738 nieruchomości. Liczba ta jest najwyższa w tym miesiącu od maja 2007 r., czyli od szczytu ostatniego boomu na rynku nieruchomości.

Wzrost sprzedaży o ponad 50% w ciągu roku

Dane INE odnotowały również całkowitą liczbę transakcji w pierwszych pięciu miesiącach tego roku. W okresie od stycznia do maja sprzedano 17 929 nieruchomości na Costa del Sol. Liczba ta stanowi wzrost o 50,8% w porównaniu z tym samym okresem w 2021 roku. Jest to również piąty najwyższy wynik w Hiszpanii.

Odsprzedane domy stanowiły większość sprzedaży (około 13 700) i odnotowały wzrost liczby transakcji o 56,4%. Od 2014 r. zakupy odsprzedawanych nieruchomości przewyższają zakupy nowych budynków, często ze znacznym marginesem. Począwszy od czerwca 2020 r. sprzedaż nieruchomości odsprzedawanych na Costa del Sol co miesiąc przekraczała 2 000 jednostek. W tym roku odnotowano już trzy miesiące z prawie 3 000.

W pierwszych pięciu miesiącach tego roku transakcje dotyczące nowo wybudowanych nieruchomości osiągnęły poziom 4 187, co stanowi około 23% całej sprzedaży. Ten rodzaj nieruchomości również odnotował silny wzrost o 34,9% w porównaniu do okresu od stycznia do maja 2021 roku. Costa del Sol zarejestrowało trzecią najwyższą liczbę sprzedaży nowych budynków w Hiszpanii.

Wzrost liczby wniosków o pozwolenie na budowę

Wraz z ciągłym wzrostem sprzedaży nowych budynków, na Costa del Sol odnotowano również znaczny wzrost liczby wniosków o pozwolenie na budowę. Według najnowszych oficjalnych danych, w okresie od stycznia do kwietnia złożono i zatwierdzono 2 704 wnioski, co stanowi wzrost o 29,1% w porównaniu z tym samym okresem w 2021 roku.

Najnowsze dane dotyczące licencji będą muzyką dla uszu kupujących, zwłaszcza że wiele nowych inwestycji na Costa del Sol obejmuje najnowocześniejszy design i architekturę. Ogólnie rzecz biorąc, na rynku występuje jednak deficyt podaży.

Kredyty hipoteczne rosną wraz ze sprzedażą

Biorąc pod uwagę gwałtowny wzrost sprzedaży, trudno się dziwić, że liczba zatwierdzonych kredytów hipotecznych na Costa del Sol również wzrosła. W okresie od stycznia do kwietnia tego roku 7 914 nabywców zaciągnęło kredyt na zakup nieruchomości. Liczba ta jest o 32% wyższa niż w pierwszych czterech miesiącach 2021 roku.

Znajdź swoją nieruchomość na Costa del Sol

Pomimo najwyższych wyników sprzedaży od 15 lat, na rynku wciąż jest duży wybór, szczególnie jeśli szukasz wspaniałych domów w idyllicznych lokalizacjach. W Realista mamy duży wybór, gotowy do obejrzenia.

Jeśli myślisz o zakupie w tym roku, skontaktuj się z naszym zespołem ekspertów, aby znaleźć nieruchomość dla siebie. Pomagamy kupującym w większym obszarze Marbelli od 1992 roku, więc znamy rynek od podszewki. Z niecierpliwością czekamy na kontakt.