хотите купить дом?
Отправьте эту форму и воспользуйтесь нашим 25-летним опытом и сильной местной сетью.Объем продаж недвижимости на Коста-дель-Соль в мае составил почти 3 738, что является самым высоким показателем для этого месяца с 2007 года. Кроме того, этот показатель в текущем году более чем на 50 % превышает показатель 2021 года и является пятым по величине в стране.
Несмотря на высокую инфляцию и растущие ипотечные ставки, рынок недвижимости Коста-дель-Соль продолжает свой стремительный рост.
Самые высокие продажи в мае за последние 15 лет
Согласно последним данным Испанского института статистики (INE), в мае на Коста-дель-Соль было продано 3 738 объектов недвижимости. Этот показатель является самым высоким для этого месяца с мая 2007 года, когда был разгар последнего бума на рынке недвижимости.
Продажи выросли более чем на 50% за год
Данные INE также отражают общее количество сделок за первые пять месяцев этого года. С января по май было совершено 17 929 сделок по продаже недвижимости на Коста-дель-Соль. Этот показатель на 50,8% больше, чем за тот же период 2021 года. Это также пятый по величине показатель в Испании.
Большинство продаж (около 13 700) пришлось на дома для перепродажи, а количество сделок увеличилось на 56,4 %. Начиная с 2014 года, объем покупок перепроданной недвижимости превысил объем покупок новостроек, причем зачастую со значительным отрывом. Начиная с июня 2020 года, продажи недвижимости на Коста-дель-Соль превышали 2 000 единиц каждый месяц. В этом году уже было три месяца с почти 3 000 единиц.
За первые пять месяцев этого года количество сделок с новостройками достигло 4 187, что составляет около 23 % от общего числа продаж. Этот тип недвижимости также зарегистрировал сильный всплеск: рост составил 34,9 % по сравнению с январем-маем 2021 года. На Коста-дель-Соль зарегистрировано третье место по количеству продаж новостроек в Испании.
Рост числа заявок на получение лицензии на строительство
Одновременно с ростом продаж новостроек на Коста-дель-Соль также наблюдается значительный рост числа заявок на получение лицензии на строительство. Согласно последним официальным данным, в период с января по апрель было подано и одобрено 2 704 заявки, что на 29,1 % больше, чем за тот же период 2021 года.
Последние данные по лицензиям будут приятной музыкой для покупателей, особенно если учесть, что многие новые объекты на Коста-дель-Соль отличаются передовым дизайном и архитектурой. Однако в целом на рынке наблюдается дефицит предложения.
Ипотека растет одновременно с продажами
Учитывая резкий рост продаж, неудивительно обнаружить, что количество одобренных ипотечных кредитов на Коста-дель-Соль также увеличилось. В период с января по апрель этого года 7 914 покупателей взяли кредит на покупку недвижимости. Этот показатель на 32 % выше, чем за первые четыре месяца 2021 года.
Найдите свою недвижимость на Коста-дель-Соль
Несмотря на самые высокие показатели продаж за последние 15 лет, на рынке все еще есть большой выбор, особенно если вы ищете потрясающие дома в идиллических местах. В Realista у нас есть большой выбор, готовый к просмотру.
Если вы думаете о покупке в этом году, свяжитесь с нашей командой экспертов, чтобы найти подходящую недвижимость. Мы помогаем покупателям в Марбелье с 1992 года, поэтому знаем рынок изнутри. Мы с нетерпением ждем вашего звонка.
