хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Продажі нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль у травні склали майже 3 738 об’єктів, що є найбільшим показником для цього місяця з 2007 року. Крім того, цей показник цього року більш ніж на 50% перевищив показник 2021 року і є п’ятим за величиною в країні.
Незважаючи на високу інфляцію та зростання іпотечних ставок, ринок нерухомості Коста-дель-Соль продовжує демонструвати стрімкий висхідний тренд.
Найвищі продажі у травні за останні 15 років
Останні дані Іспанського інституту статистики (INE) показують, що у травні на узбережжі Коста-дель-Соль було продано 3 738 об’єктів нерухомості. Це найвищий показник для цього місяця з травня 2007 року, коли спостерігався останній бум на ринку нерухомості.
Продажі зросли більш ніж на 50% за рік
Дані INE також зафіксували загальну кількість угод за перші п’ять місяців цього року. З січня по травень відбулося 17 929 продажів нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль. Це на 50,8% більше, ніж за аналогічний період 2021 року. Це також п’ятий найвищий показник в Іспанії.
Більшість продажів припадає на об’єкти для перепродажу (близько 13 700), а кількість угод зросла на 56,4%. Починаючи з 2014 року, обсяги купівлі вторинної нерухомості перевищують обсяги купівлі новобудов, часто зі значним відривом. Починаючи з червня 2020 року, продажі об’єктів на вторинному ринку Коста-дель-Соль перевищують 2 000 одиниць щомісяця. Цього року за три місяці вже було продано майже 3 000.
За перші п’ять місяців цього року кількість угод з новобудовами сягнула 4 187, що становить близько 23% від усіх продажів. Цей тип нерухомості також продемонстрував значне зростання на 34,9% порівняно з січнем-травнем 2021 року. Коста-дель-Соль посіла третє місце за кількістю продажів новобудов в Іспанії.
Кількість заявок на отримання будівельної ліцензії зростає
Разом із постійним зростанням продажів новобудов на узбережжі Коста-дель-Соль також спостерігається значне збільшення кількості заявок на отримання будівельних ліцензій. Згідно з останніми офіційними даними, з січня по квітень було подано та схвалено 2 704 заявки, що на 29,1% більше, ніж за аналогічний період 2021 року.
Останні дані про видачу ліцензій будуть приємною новиною для покупців, особливо з огляду на те, що багато нових об’єктів на Коста-дель-Соль мають найсучасніший дизайн та архітектуру. Однак загалом на ринку спостерігається дефіцит пропозиції.
Іпотечні кредити зростають разом із продажами
Враховуючи різке зростання показників продажів, не дивно, що на узбережжі Коста-дель-Соль також збільшилася кількість схвалень іпотечних кредитів. У період з січня по квітень цього року 7 914 покупців взяли кредит на купівлю нерухомості. Це на 32% більше, ніж за перші чотири місяці 2021 року.
Знайдіть свою нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль
Незважаючи на найвищі показники продажів за останні 15 років, на ринку все ще є великий вибір, особливо якщо ви шукаєте приголомшливі будинки в ідилічних місцях. На Realista ми маємо великий вибір об’єктів, готових до перегляду.
Якщо ви плануєте покупку в цьому році, зв’яжіться з нашою командою експертів, щоб знайти нерухомість для вас. Ми допомагаємо покупцям у великій Марбельї з 1992 року, тому ми знаємо ринок зсередини. Ми з нетерпінням чекаємо на ваш дзвінок.
