zoekt u een koopwoning?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.In mei werden aan de Costa del Sol bijna 3.738 woningen verkocht, het hoogste aantal in deze maand sinds 2007. Bovendien was het cijfer tot nu toe dit jaar meer dan 50% meer dan 2021 en het vijfde hoogste van het land.
Ondanks de hoge inflatie en de stijgende hypotheekrente blijft de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol een stijgende lijn vertonen.
Hoogste verkoopcijfers voor mei in 15 jaar
Uit de laatste gegevens van het Spaanse Instituut voor de Statistiek (INE) blijkt dat in mei aan de Costa del Sol 3.738 eigendommen van eigenaar wisselden. Het cijfer is het hoogste voor deze maand sinds mei 2007, het hoogtepunt van de laatste vastgoedhausse.
Verkoop stijgt met meer dan 50% in het jaar
In de gegevens van het INE zijn ook de totale transacties in de eerste vijf maanden van dit jaar opgenomen. Tussen januari en mei werden 17.929 woningen aan de Costa del Sol verkocht. Dit cijfer vertegenwoordigt een stijging van 50,8% ten opzichte van dezelfde periode in 2021. Het is ook de vijfde hoogste in Spanje.
Wederverkoopwoningen waren goed voor de meerderheid van de verkopen (ongeveer 13.700) en zagen een stijging van 56,4% in transacties. Sinds 2014 overtreffen de aankopen van wederverkoopwoningen die van nieuwbouwwoningen, vaak met een aanzienlijke marge. Vanaf juni 2020 heeft de verkoop van woningen aan de Costa del Sol elke maand de 2.000 eenheden overschreden. Dit jaar zijn er al drie maanden met bijna 3.000.
In de eerste vijf maanden van dit jaar werden 4.187 transacties met nieuwbouwwoningen geregistreerd, ongeveer 23% van alle verkopen. Dit type vastgoed registreerde ook een sterke stijging met 34,9% ten opzichte van januari tot mei 2021. De Costa del Sol registreerde het derde hoogste aantal nieuwbouwverkopen in Spanje.
Aanvragen bouwvergunningen stijgen
In combinatie met de aanhoudende stijging van de verkoop van nieuwbouwwoningen kende de Costa del Sol ook een grote stijging van het aantal bouwaanvragen. Volgens de laatste officiële cijfers werden tussen januari en april 2.704 aanvragen ingediend en goedgekeurd, een stijging van 29,1% ten opzichte van dezelfde periode in 2021.
De laatste licentiecijfers zullen kopers als muziek in de oren klinken, vooral omdat bij veel van de nieuwe ontwikkelingen aan de Costa del Sol sprake is van baanbrekend design en architectuur. Er is echter een tekort aan aanbod op de markt in het algemeen.
Hypotheken stijgen samen met verkoopcijfers
Gezien de stijging van de verkoopcijfers is het niet verwonderlijk te ontdekken dat het aantal goedgekeurde hypotheken aan de Costa del Sol ook is toegenomen. Tussen januari en april van dit jaar sloten 7.914 kopers een lening af om hun woning te kopen. Dat is 32% meer dan in de eerste vier maanden van 2021.
Vind uw woning aan de Costa del Sol
Ondanks de hoogste verkoopcijfers sinds 15 jaar is er nog steeds veel keuze op de markt, vooral als u op zoek bent naar prachtige woningen op idyllische locaties. Bij Realista hebben we een grote selectie, klaar om te bekijken.
Als u erover denkt om dit jaar te kopen, neem dan contact op met ons deskundig team om de woning te vinden die bij u past. Wij helpen al sinds 1992 kopers in de omgeving van Marbella en kennen de markt dus door en door. We horen graag van u.
