haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Costa del Solin kiinteistöjä myytiin toukokuussa yhteensä lähes 3 738 kappaletta, mikä on eniten tässä kuussa sitten vuoden 2007. Lisäksi tämän vuoden tähänastinen määrä on yli 50 prosenttia suurempi kuin vuonna 2021 ja viidenneksi suurin koko maassa.
Korkeasta inflaatiosta ja asuntolainojen korkojen noususta huolimatta Costa del Solin kiinteistömarkkinat jatkavat kiihtyvää noususuhdannettaan.
Toukokuun suurin myynti 15 vuoteen
Espanjan tilastokeskuksen (INE ) viimeisimpien tietojen mukaan Costa del Solilla vaihtoi toukokuussa omistajaa 3 738 kiinteistöä. Luku on kuukauden korkein sitten toukokuun 2007, jolloin kiinteistöbuumi oli huipussaan.
Myynti kasvoi yli 50 prosenttia vuodessa
INE:n tiedoista käy ilmi myös tämän vuoden viiden ensimmäisen kuukauden aikana tehtyjen kauppojen kokonaismäärä. Tammikuun ja toukokuun välisenä aikana Costa del Solin kiinteistöjä myytiin 17 929 kappaletta. Luku on 50,8 prosenttia enemmän kuin vastaavana ajanjaksona vuonna 2021. Se on myös viidenneksi korkein Espanjassa.
Jälleenmyyntiasuntojen osuus myynnistä oli suurin (noin 13 700), ja kauppojen määrä kasvoi 56,4 %. Vuodesta 2014 lähtien jälleenmyyntiasuntojen ostot ovat ylittäneet uusien rakennusten ostot, usein huomattavan paljon. Kesäkuusta 2020 lähtien Costa del Solin jälleenmyyntiasuntojen myynti on ylittänyt 2 000 kappaletta joka kuukausi. Tänä vuonna on jo kolmena kuukautena myyty lähes 3 000 kappaletta.
Tämän vuoden viiden ensimmäisen kuukauden aikana uudiskohteiden kauppoja tehtiin 4 187 kappaletta, mikä on noin 23 prosenttia kaikista myynneistä. Myös tämäntyyppiset kiinteistöt ovat lisääntyneet voimakkaasti, 34,9 prosenttia tammi-toukokuuhun 2021 verrattuna. Costa del Solin alueella tehtiin kolmanneksi eniten uusien rakennusten myyntejä Espanjassa.
Rakennuslupahakemukset lisääntyvät
Samanaikaisesti uudisrakennusten myynnin jatkuvan kasvun kanssa Costa del Solilla myös rakennuslupahakemusten määrä kasvoi huomattavasti. Viimeisimpien virallisten lukujen mukaan tammi-huhtikuun välisenä aikana jätettiin ja hyväksyttiin 2 704 hakemusta, mikä on 29,1 prosenttia enemmän kuin vastaavana ajanjaksona vuonna 2021.
Viimeisimmät lupaluvut ovat musiikkia ostajien korville, varsinkin kun monet Costa del Solin uusista rakennuskohteista sisältävät huippuluokan suunnittelua ja arkkitehtuuria. Markkinoilla on kuitenkin yleisesti ottaen tarjonnan puutetta.
Asuntolainat nousevat myynnin myötä.
Kun otetaan huomioon myyntilukujen voimakas kasvu, ei ole yllättävää, että myös asuntolainojen myöntäminen on lisääntynyt Costa del Solilla. Tämän vuoden tammikuun ja huhtikuun välisenä aikana 7 914 ostajaa otti lainaa kiinteistönsä ostamista varten. Luku on 32 prosenttia korkeampi kuin vuoden 2021 neljänä ensimmäisenä kuukautena.
Etsi Costa del Solin kiinteistö
Vaikka myyntiluvut ovat korkeimmat 15 vuoteen, markkinoilla on edelleen runsaasti valinnanvaraa, etenkin jos etsit upeita koteja idyllisillä paikoilla. Meillä Realistalla on laaja valikoima, joka on valmiina katsottavaksi.
Jos harkitset ostamista tänä vuonna, ota yhteyttä asiantuntijoihimme ja etsi juuri sinulle sopiva kiinteistö. Olemme auttaneet ostajia Marbellan alueella vuodesta 1992, joten tunnemme markkinat läpikotaisin. Odotamme innolla yhteydenottoanne.
