haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Costa del Sol on Mallorcan ja Alicanten ohella ulkomaalaisten ostajien kestosuosikki. Vuosi 2021 ei ollut poikkeus, ja viimeisimmät luvut vuodelta 2022 osoittavat, että tämä osa Etelä-Espanjaa on suositumpi kuin koskaan aiemmin.
Vuoden neljän ensimmäisen kuukauden aikana ulkomaalaisten osuus Costa del Solin kiinteistömarkkinoiden kaikista myynneistä oli kolmannes.
Vuoden ensimmäinen kolmannes oli vilkas
Knight Frank Wealth Reportin tämän vuoden tilastojen mukaan Costa del Solin kiinteistömarkkinat ratsastavat ulkomaalaisten ostajien suosion aallolla. Vuoden 2020 lyhyen tauon jälkeen ulkomaalaisten osuus markkinoista oli viime vuonna 27,36 prosenttia, mikä on merkittävä osuus.
Tämä vuosi näyttää kuitenkin ylittävän vuoden 2021 tason, jos tuoreimmat tilastot antavat aihetta olettaa. Tammikuun ja huhtikuun välisenä aikana yli 33 prosenttia Costa del Solin kiinteistöjen myynnistä suuntautui ulkomaalaisille.
Brittiläiset ja ruotsalaiset ostajat hallitsevat markkinoita
Brexitin aiheuttamista esteistä huolimatta britit ovat edelleen lujasti rakastuneita Costa del Solin kiinteistömarkkinoihin. He ottivat viime vuonna suurimman osuuden ulkomaalaismarkkinoista, kun heidän osuutensa oli 16 prosenttia.
Heidän kannoillaan olivat ruotsalaiset ostajat, joiden osuus oli 14 %, ja belgialaiset olivat kolmannella sijalla 9 %:lla kiinteistöjen myynnistä.
Kultainen kolmio kuumin kohde
Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla on yksi paikka, joka on ulkomaalaisten ehdoton suosikki: Kultainen kolmio.
Tämä Benahavisin, Esteponan ja Marbellan muodostama alue on lähes yksinomaan kansainvälisten ostajien aluetta. Knight Frankin laskelmien mukaan yli 90 prosenttia myynneistä tehdään muille kuin espanjalaisille ostajille.
Myös Andalusian ulkomaiset ostajat lisääntyvät
Wealth Reportin mukaan Andalusian kiinteistöjen suosio on kasvanut ulkomaalaisten keskuudessa kahden viime vuoden aikana. Ulkomaalaisten osuus markkinoista oli noin 11,5 prosenttia sekä vuonna 2020 että 2021.
Tämän vuoden neljän ensimmäisen kuukauden aikana tämä osuus on kuitenkin noussut lähes neljä prosenttiyksikköä 15,14 prosenttiin. Brittiläiset ostajat vievät jälleen leijonanosan, ja heidän osuutensa on 16,70 % kokonaismäärästä, ja seuraavaksi eniten ostavat (jälleen) ruotsalaiset 10,28 %:n osuudella.
Luksusasuntoihin kohdistuu suuria odotuksia
Varallisuusraportista käy ilmi, että ensi- ja toissijaiset asunnot muodostavat noin kolmanneksen varakkaiden yksityishenkilöiden omaisuudesta. Raportissa kerrotaan myös, että vuonna 2021 syntyvillä 5 miljoonalla uudella miljonäärillä on lähes kaksi kolmasosaa varallisuudestaan kiinteistöissä.
Tämän seurauksena analyytikot odottavat luksussektorin menestyvän edelleen hyvin koko tämän vuoden ajan ja siitä eteenpäin vuoteen 2023 asti.
Ruuhkautuneen kysynnän ja varallisuuden saatavuuden pitäisi varmistaa, että ensiluokkaiset kiinteistöt ovat sijoittajien salkkujen kärjessä lähitulevaisuudessa. Eikä vähiten Kultaisessa kolmiossa, jossa sijaitsee joitakin Etelä-Euroopan parhaita huippukiinteistöjä.
Liitytkö heihin?
Jos harkitset kiinteistön ostamista Costa del Solilta, ota yhteyttä asiantuntijatiimiimme. Olemme työskennelleet Marbellan alueella vuodesta 1992 lähtien, ja sen ansiosta tiedämme pari asiaa näistä dynaamisista markkinoista. Ota yhteyttä ja kerro meille tarpeesi, niin löydämme sinulle sopivan kiinteistön.
