хотите купить дом?
Отправьте эту форму и воспользуйтесь нашим 25-летним опытом и сильной местной сетью.Наряду с Майоркой и Аликанте, Коста-дель-Соль является извечным фаворитом среди иностранных покупателей. 2021 год не стал исключением, а последние данные за 2022 год показывают, что эта часть юга Испании популярна как никогда.
За первые четыре месяца этого года на долю иностранцев пришлась треть всех продаж на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Небывалый рост в первой трети года
Согласно статистике, приведенной в отчете Knight Frank Wealth Report за этот год, рынок недвижимости Коста-дель-Соль находится на волне популярности среди иностранных покупателей. После короткого перерыва в 2020 году иностранцы составили 27,36 % рынка в прошлом году, что является значительным показателем.
Однако этот год, судя по последним статистическим данным, превзойдет 2021-й. В период с января по апрель более 33 % продаж недвижимости на Коста-дель-Соль пришлось на иностранцев.
Британские и шведские покупатели доминируют на рынке
Несмотря на препятствия, вызванные Brexit, британцы по-прежнему влюблены в рынок недвижимости Коста-дель-Соль. В прошлом году они заняли наибольшую долю иностранного рынка, составив 16 % от общего числа.
По пятам за ними следовали шведские покупатели, на долю которых пришлось 14 %, а бельгийцы заняли третье место с 9 % от общего числа продаж недвижимости.
Золотой треугольник – самая горячая точка
На рынке недвижимости Коста-дель-Соль выделяется одно место, которое является абсолютным фаворитом среди иностранцев: Золотой треугольник.
Состоящий из населенных пунктов Бенахавис, Эстепона и Марбелья, этот район является почти исключительно доменом иностранных покупателей. Настолько, что, по подсчетам Knight Frank, более 90 % продаж приходится на неиспанских покупателей.
В Андалусии также наблюдается рост числа иностранных покупателей
Отчет Wealth Report также показывает, что за последние два года недвижимость в Андалусии выросла в популярности среди иностранцев. Международная доля рынка составила около 11,5 % как в 2020, так и в 2021 году.
Однако за первые четыре месяца этого года этот показатель вырос почти на четыре пункта – до 15,14 %. Британские покупатели снова занимают львиную долю и составляют 16,70 % от общего числа, за ними (снова) следуют шведы с долей 10,28 %.
Большие надежды на элитную недвижимость
Отчет Wealth Report показывает, что первичные и вторичные дома составляют около трети активов, принадлежащих состоятельным людям. В отчете также сообщается, что 5 миллионов новых миллионеров, которые появятся в 2021 году, почти две трети своего состояния имеют в собственности.
В результате аналитики ожидают, что сектор роскоши продолжит демонстрировать хорошие показатели в течение этого года и далее в 2023 году.
Спрос на недвижимость и доступность богатства должны гарантировать, что в обозримом будущем первоклассная недвижимость будет занимать первое место в портфелях инвесторов. Не в последнюю очередь это касается Золотого треугольника, где расположены лучшие объекты элитной недвижимости Южной Европы.
Присоединиться к ним?
Если вы собираетесь приобрести недвижимость на Коста-дель-Соль, свяжитесь с нашей командой экспертов. Мы работаем в Марбелье с 1992 года и знаем толк в этом динамичном рынке. Просто свяжитесь с нами и расскажите о своих требованиях, и мы найдем недвижимость, которая удовлетворит все ваши запросы.
