хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Поряд з Майоркою та Аліканте, Коста-дель-Соль є багаторічним фаворитом серед іноземних покупців. 2021 рік не став винятком, а останні дані за 2022 рік показують, що ця частина південної Іспанії популярна як ніколи раніше.
За перші чотири місяці року на іноземців припала третина всіх продажів на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Бамперна перша третина року
Згідно зі статистикою, включеною до звіту Knight Frank Wealth Report за цей рік, ринок нерухомості Коста-дель-Соль перебуває на хвилі популярності серед іноземних покупців. Після короткої перерви у 2020 році іноземці становили 27,36% ринку в минулому році, що є значним відсотком.
Однак, якщо вірити останнім статистичним даним, цей рік, схоже, перевершить показники 2021 року. У період з січня по квітень понад 33% продажів нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль припало на іноземців.
Британські та шведські покупці домінують на ринку
Незважаючи на перешкоди, спричинені Brexit, британці залишаються закоханими в ринок нерухомості Коста-дель-Соль. Минулого року вони зайняли найбільшу частку іноземного ринку, склавши 16% від загального обсягу.
На п’яти їм наступали шведські покупці, на частку яких припадало 14%, а бельгійці посіли третє місце з 9% продажів нерухомості.
Найгарячіша точка Золотого трикутника
На ринку нерухомості Коста-дель-Соль є одне місце, яке користується абсолютною популярністю серед іноземців: “Золотий трикутник”.
Цей район, що складається з населених пунктів Бенахавіс, Естепона і Марбелья, майже повністю належить міжнародним покупцям. Настільки, що, за підрахунками Knight Frank, понад 90% продажів припадає на неіспанських покупців.
В Андалусії також спостерігається зростання кількості іноземних покупців
У звіті Wealth Report також зазначається, що за останні два роки нерухомість в Андалусії стала більш популярною серед іноземців. Міжнародна частка ринку склала близько 11,5% як у 2020, так і в 2021 році.
Однак за перші чотири місяці цього року цей відсоток зріс майже на чотири пункти до 15,14%. Британські покупці знову займають левову частку і складають 16,70% від загальної кількості, за ними (знову) йдуть шведи з часткою 10,28%.
Великі очікування щодо елітної нерухомості
Звіт Wealth Report показує, що первинне і вторинне житло становить близько третини активів, що належать заможним людям. У ньому також повідомляється, що 5 мільйонів нових мільйонерів, які з’явилися у 2021 році, мають майже дві третини своїх статків у власності.
Як наслідок, аналітики очікують, що сектор розкоші продовжить демонструвати хороші показники протягом цього року і далі, до 2023 року.
Відкладений попит і наявність багатства повинні забезпечити першокласній нерухомості перше місце в портфелях інвесторів в осяжному майбутньому. Не в останню чергу це стосується Золотого трикутника, де розташовані одні з найкращих об’єктів елітної нерухомості в Південній Європі.
Приєднатися до них?
Якщо ви плануєте придбати нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль, зв’яжіться з нашою командою експертів. Ми працюємо в районі Марбельї з 1992 року і знаємо дещо про цей динамічний ринок. Просто зв’яжіться з нами і повідомте про свої вимоги, і ми знайдемо нерухомість, яка відповідатиме всім вашим побажанням.
