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Envíe este formulario y benefíciese de nuestros 25 años de experiencia y de nuestra sólida red local.Junto con Mallorca y Alicante, la Costa del Sol es una de las favoritas de los compradores extranjeros. 2021 no fue una excepción, y las últimas cifras para 2022 muestran que esta parte del sur de España es más popular que nunca.
En los primeros cuatro meses del año, los extranjeros representaron un tercio de todas las ventas en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
El primer tercio del año es un éxito
Según las estadísticas incluidas en el Informe de Riqueza de Knight Frank para este año, el mercado inmobiliario de la Costa del Sol se encuentra en una ola de popularidad entre los compradores extranjeros. Tras el breve paréntesis de 2020, los extranjeros representaron el 27,36% del mercado el año pasado, un porcentaje significativo.
Sin embargo, este año parece que va a superar a 2021 si nos atenemos a las estadísticas más recientes. Entre enero y abril, más del 33% de las ventas de propiedades en la Costa del Sol fueron a extranjeros.
Los compradores británicos y suecos dominan el mercado
A pesar de los obstáculos causados por el Brexit, los británicos siguen firmemente enamorados del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Se llevaron la mayor parte del mercado extranjero el año pasado, cuando representaron el 16% del total.
Pisándoles los talones se situaron los compradores suecos, que representaron el 14% de la cuota, mientras que los belgas se situaron en tercer lugar con el 9% de las ventas de propiedades.
El Triángulo de Oro, el lugar de moda
Dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, un lugar destaca como favorito absoluto de los extranjeros: el Triángulo de Oro.
Formado por las localidades de Benahavís, Estepona y Marbella, esta zona es dominio casi exclusivo de compradores internacionales. Tanto es así que Knight Frank calcula que más del 90% de las ventas se realizan a compradores no españoles.
Andalucía también registra un aumento de compradores extranjeros
El Informe sobre la Riqueza también revela que la propiedad en Andalucía ha aumentado su popularidad entre los extranjeros en los dos últimos años. La cuota de mercado internacional se situó en torno al 11,5% tanto en 2020 como en 2021.
En los primeros cuatro meses de este año, sin embargo, este porcentaje ha subido casi cuatro puntos hasta el 15,14%. Los compradores británicos vuelven a llevarse la palma y suponen el 16,70% del total, seguidos (de nuevo) por los suecos, con una cuota del 10,28%.
Grandes expectativas para los inmuebles de lujo
El Informe sobre la Riqueza revela que las viviendas principales y secundarias representan alrededor de un tercio de los activos de los particulares con grandes patrimonios. También informa de que los 5 millones de nuevos millonarios que surgirán en 2021 tienen casi dos tercios de su riqueza en propiedades inmobiliarias.
En consecuencia, los analistas esperan que el sector del lujo siga registrando buenos resultados a lo largo de este año y en 2023.
La demanda acumulada y la disponibilidad de riqueza deberían garantizar que los inmuebles de primera categoría ocupen un lugar destacado en las carteras de los inversores en un futuro próximo. Y no menos en el Triángulo de Oro, donde se encuentran algunas de las mejores propiedades de gama alta del sur de Europa.
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