Zagraniczni nabywcy powracają na rynek nieruchomości Costa del Sol

Wraz z Majorką i Alicante, Costa del Sol jest odwiecznym faworytem wśród zagranicznych nabywców. Rok 2021 nie był wyjątkiem, a najnowsze dane za rok 2022 pokazują, że ta część południowej Hiszpanii jest bardziej popularna niż kiedykolwiek wcześniej.

W pierwszych czterech miesiącach roku obcokrajowcy stanowili jedną trzecią całej sprzedaży na rynku nieruchomości Costa del Sol.

Najlepsza pierwsza trzecia roku

Według statystyk zawartych w tegorocznym raporcie Knight Frank Wealth Report, rynek nieruchomości na Costa del Sol cieszy się falą popularności wśród zagranicznych nabywców. Po krótkiej przerwie w 2020 r. cudzoziemcy stanowili 27,36% rynku w ubiegłym roku, co stanowi znaczący odsetek.

Wygląda jednak na to, że ten rok będzie lepszy niż 2021, jeśli najnowsze statystyki są czymś, co może się udać. W okresie od stycznia do kwietnia ponad 33% sprzedaży nieruchomości na Costa del Sol trafiło do obcokrajowców.

Brytyjscy i szwedzcy nabywcy dominują na rynku

Pomimo przeszkód spowodowanych Brexitem, Brytyjczycy pozostają mocno zakochani w rynku nieruchomości Costa del Sol. Mieli oni największy udział w rynku zagranicznym w ubiegłym roku, kiedy to stanowili 16% całości.

Gorąco po piętach deptali im Szwedzi, którzy stanowili 14% udziału, podczas gdy Belgowie znaleźli się na trzecim miejscu z 9% udziałem w sprzedaży nieruchomości.

Złoty Trójkąt najgorętszym miejscem

Na rynku nieruchomości Costa del Sol jedno miejsce wyróżnia się jako absolutny faworyt wśród obcokrajowców: Złoty Trójkąt.

Obszar ten, składający się z miejscowości Benahavis, Estepona i Marbella, jest niemal wyłącznie domeną międzynarodowych nabywców. Knight Frank oblicza, że ponad 90% sprzedaży trafia do nabywców spoza Hiszpanii.

Andaluzja również odnotowuje wzrost liczby zagranicznych nabywców

Z raportu Wealth Report wynika również, że w ciągu ostatnich dwóch lat nieruchomości w Andaluzji zyskały na popularności wśród obcokrajowców. Międzynarodowy udział w rynku wyniósł około 11,5% zarówno w 2020, jak i 2021 roku.

W pierwszych czterech miesiącach tego roku odsetek ten wzrósł jednak o prawie cztery punkty procentowe do 15,14%. Brytyjscy nabywcy ponownie zajmują lwią część i stanowią 16,70% całości, a za nimi (ponownie) plasują się Szwedzi z udziałem 10,28%.

Wielkie oczekiwania wobec luksusowych nieruchomości

Wealth Report ujawnia, że domy pierwotne i wtórne stanowią około jednej trzeciej aktywów należących do zamożnych osób fizycznych. Donosi również, że 5 milionów nowych milionerów, którzy pojawili się w 2021 roku, ma prawie dwie trzecie swojego majątku w nieruchomościach.

W rezultacie analitycy spodziewają się, że sektor dóbr luksusowych będzie nadal osiągał dobre wyniki w tym roku i w 2023 roku.

Stłumiony popyt i dostępność bogactwa powinny zapewnić, że najlepsze nieruchomości znajdą się na szczycie portfeli inwestorów w dającej się przewidzieć przyszłości. Nie tylko na Złotym Trójkącie, gdzie znajdują się jedne z najlepszych nieruchomości wysokiej klasy w południowej Europie.

Dołączyć do nich?

Jeśli rozważasz zakup nieruchomości na Costa del Sol, skontaktuj się z naszym zespołem ekspertów. Pracujemy w rejonie Marbelli od 1992 roku i dzięki temu wiemy co nieco o tym dynamicznym rynku. Po prostu skontaktuj się z nami, podając swoje wymagania, a my znajdziemy nieruchomość, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania.