zoekt u een koopwoning?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.Samen met Mallorca en Alicante is de Costa del Sol een vaste favoriet bij buitenlandse kopers. 2021 was geen uitzondering, en uit de laatste cijfers voor 2022 blijkt dat dit deel van Zuid-Spanje populairder is dan ooit tevoren.
In de eerste vier maanden van het jaar waren buitenlanders goed voor een derde van alle verkopen op de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
Bumper eerste derde van het jaar
Volgens de statistieken in het Knight Frank Wealth Report van dit jaar is de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol in trek bij buitenlandse kopers. Na de korte onderbreking van 2020 waren buitenlanders vorig jaar goed voor 27,36% van de markt, een aanzienlijk percentage.
Maar dit jaar lijkt 2021 te overtreffen als we afgaan op de meest recente statistieken. Tussen januari en april ging meer dan 33% van de verkoop van onroerend goed aan de Costa del Sol naar buitenlanders.
Britse en Zweedse kopers domineren de markt
Ondanks de belemmeringen veroorzaakt door Brexit, blijven de Britten sterk verliefd op de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Zij namen vorig jaar het grootste deel van de buitenlandse markt voor hun rekening, toen zij 16% van het totaal vertegenwoordigden.
Op de hielen gezeten door Zweedse kopers, die goed waren voor 14% van het aandeel, terwijl de Belgen op de derde plaats stonden met 9% van de vastgoedverkopen.
Gouden Driehoek heetste plek
Binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol valt één plaats op als absolute favoriet bij buitenlanders: de Gouden Driehoek.
Dit gebied, bestaande uit de plaatsen Benahavis, Estepona en Marbella, is bijna uitsluitend het domein van internationale kopers. Zozeer zelfs dat Knight Frank berekent dat meer dan 90% van de verkopen aan niet-Spaanse kopers plaatsvindt.
Andalusië ziet ook stijging van buitenlandse kopers
Uit het Wealth Report blijkt ook dat onroerend goed in Andalusië de afgelopen twee jaar in populariteit is gestegen onder buitenlanders. Het internationale aandeel van de markt bedroeg zowel in 2020 als in 2021 ongeveer 11,5%.
In de eerste vier maanden van dit jaar is dit percentage echter met bijna vier punten gestegen tot 15,14%. Britse kopers nemen opnieuw het leeuwendeel voor hun rekening en zijn goed voor 16,70% van het totaal, (opnieuw) gevolgd door de Zweden met een aandeel van 10,28%.
Grote verwachtingen voor luxe onroerend goed
Uit het Wealth Report blijkt dat primaire en secundaire woningen ongeveer een derde uitmaken van het vermogen van vermogende particulieren. Het rapport meldt ook dat de 5 miljoen nieuwe miljonairs die in 2021 opduiken bijna tweederde van hun vermogen in onroerend goed hebben.
Analisten verwachten dan ook dat de luxesector dit jaar en tot in 2023 goed zal blijven presteren.
De aanhoudende vraag en de beschikbaarheid van vermogen moeten ervoor zorgen dat eersteklas vastgoed in de nabije toekomst bovenaan de portefeuilles van beleggers staat. Niet in de laatste plaats in de Gouden Driehoek, waar zich enkele van de beste topvastgoedprojecten van Zuid-Europa bevinden.
Meedoen?
Als u overweegt een woning te kopen aan de Costa del Sol, neem dan contact op met ons deskundige team. Wij werken al sinds 1992 in het Marbella gebied en weten daardoor het een en ander over deze dynamische markt. Neem gewoon contact met ons op met uw wensen en wij vinden de woning die aan al uw eisen voldoet.
