تبحث لشراء منزل؟
Submit this Form and Benefit from our 25 Years' Experience & Strong Local Network.جنبا إلى جنب مع مايوركا وأليكانتي ، كوستا ديل سول هو المفضل الدائم للمشترين الأجانب. لم يكن عام 2021 استثناء ، وتظهر أحدث الأرقام لعام 2022 أن هذا الجزء من جنوب إسبانيا أصبح أكثر شعبية من أي وقت مضى.
في
الأشهر الأربعة الأولى من العام ، شكل الأجانب ثلث جميع المبيعات في سوق العقارات في كوستا ديل سول.
Bumper الثلث الأول من العام
وفقا للإحصاءات المدرجة في Knight Frank Wealth Report لهذا العام، فإن سوق العقارات في كوستا ديل سول يركب موجة من الشعبية بين المشترين الأجانب. بعد التوقف القصير لعام 2020 ، شكل الأجانب 27.36٪ من السوق العام الماضي ، وهي نسبة كبيرة.
ومع ذلك ، يبدو أن هذا العام سيتفوق على عام 2021 إذا كانت أحدث الإحصاءات هي أي شيء يجب اتباعه. بين يناير وأبريل ، كان أكثر من 33 ٪ من مبيعات العقارات في كوستا ديل سول للأجانب.
المشترون البريطانيون والسويديون يهيمنون على السوق
على الرغم من العقبات الناجمة عن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، لا يزال البريطانيون مغرمين بشدة بسوق العقارات Costa del Sol. لقد استحوذوا على أكبر حصة من السوق الخارجية العام الماضي عندما مثلوا 16٪ من الإجمالي.
وكان المشترون السويديون في أعقابهم ، الذين استحوذوا على 14٪ من الحصة ، بينما احتل البلجيكيون المركز الثالث بنسبة 9٪ من مبيعات العقارات.
المثلث الذهبي سخونة بقعة
في
سوق العقارات في كوستا ديل سول ، يبرز مكان واحد كمفضل مطلق للأجانب: المثلث الذهبي.
تتكون من محليات بيناهافيس, إيستيبونا و Marbella, هذه المنطقة تكاد تكون حصرية مجال المشترين الدوليين. لدرجة أن نايت فرانك يحسب أن أكثر من 90٪ من المبيعات هي للمشترين غير الإسبان.
الأندلس تشهد أيضا ارتفاعا في عدد المشترين الأجانب
وجد تقرير الثروة أيضا أن العقارات في الأندلس قد ارتفعت شعبيتها بين الأجانب خلال العامين الماضيين. بلغت الحصة الدولية للسوق حوالي 11.5٪ في كل من عامي 2020 و 2021.
ومع ذلك، في الأشهر الأربعة الأولى من هذا العام، ارتفعت هذه النسبة بنحو أربع نقاط لتصل إلى 15.14٪. يأخذ المشترون البريطانيون مرة أخرى حصة الأسد ويمثلون 16.70٪ من الإجمالي ، يليهم (مرة أخرى) السويديون بحصة 10.28٪.
توقعات كبيرة للعقارات الفاخرة
يكشف تقرير الثروة أن المنازل الأولية والثانوية تشكل حوالي ثلث الأصول المملوكة للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية. كما تشير إلى أن 5 ملايين مليونير جديد ظهروا في عام 2021 لديهم ما يقرب من ثلثي ثروتهم في العقارات.
نتيجة لذلك ، يتوقع المحللون أن يستمر قطاع الرفاهية في الأداء الجيد طوال هذا العام وما بعده حتى عام 2023.
يجب أن يضمن الطلب المكبوت وتوافر الثروة أن العقارات الرئيسية تحتل المرتبة الأولى في محافظ المستثمرين في المستقبل المنظور. ليس أقلها في المثلث الذهبي ، موطن بعض من أفضل العقارات الراقية في جنوب أوروبا.
انضم إليهم؟
إذا كنت تفكر في شراء عقار في كوستا ديل سول ، فاتصل بفريق الخبراء لدينا. لقد عملنا في منطقة ماربيا منذ عام 1992 ونعرف شيئا أو شيئين عن هذا السوق الديناميكي نتيجة لذلك. فقط اتصل بنا مع متطلباتك وسنجد الخاصية التي تحدد جميع مربعاتك.
