vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.Tillsammans med Mallorca och Alicante är Costa del Sol en ständig favorit bland utländska köpare. 2021 var inget undantag, och de senaste siffrorna för 2022 visar att denna del av södra Spanien är mer populär än någonsin tidigare.
Under årets första fyra månader stod utlänningar för en tredjedel av alla försäljningar på Costa del Sols fastighetsmarknad.
En fantastisk första tredjedel av året
Enligt statistik som ingår i Knight Franks förmögenhetsrapport för detta år rider fastighetsmarknaden på Costa del Sol på en våg av popularitet bland utländska köpare. Efter det korta uppehållet 2020 stod utlänningar för 27,36 % av marknaden förra året, vilket är en betydande andel.
Det här året ser dock ut att överträffa 2021 om den senaste statistiken är något att gå efter. Mellan januari och april var över 33% av försäljningen av Costa del Sol-fastigheter till utlänningar.
Brittiska och svenska köpare dominerar marknaden
Trots de hinder som Brexit har orsakat är britterna fortfarande djupt förälskade i fastighetsmarknaden i Costa del Sol. De tog den största andelen av den utländska marknaden förra året när de representerade 16% av totalen.
Hack i häl kom svenska köpare, som stod för 14% av andelen, medan belgarna låg på tredje plats med 9% av fastighetsförsäljningen.
Gyllene triangeln hetast
På Costa del Sols fastighetsmarknad finns det en plats som sticker ut som en absolut favorit bland utlänningar: den gyllene triangeln.
Detta område består av orterna Benahavis, Estepona och Marbella och är nästan uteslutande en domän för internationella köpare. Så mycket att Knight Frank beräknar att över 90% av försäljningen sker till icke-spanska köpare.
Andalusien ser också en ökning av utländska köpare
Förmögenhetsrapporten visar också att fastigheter i Andalusien har ökat i popularitet bland utlänningar under de senaste två åren. Den internationella andelen av marknaden uppgick till cirka 11,5% under både 2020 och 2021.
Under de första fyra månaderna i år har denna procentsats dock ökat med nästan fyra punkter till 15,14%. Brittiska köpare tar återigen lejonparten och står för 16,70% av totalen, följt (återigen) av svenskarna med en andel på 10,28%.
Stora förväntningar på lyxfastigheter
Förmögenhetsrapporten visar att primär- och sekundärbostäder utgör cirka en tredjedel av de tillgångar som tillhör individer med högt nettovärde. Den visar också att de 5 miljoner nya miljonärer som tillkommer 2021 har nästan två tredjedelar av sin förmögenhet i fastigheter.
Som ett resultat förväntar sig analytiker att lyxsektorn fortsätter att utvecklas väl under hela detta år och vidare in i 2023.
Den uppdämda efterfrågan och tillgången på förmögenhet bör säkerställa att förstklassiga fastigheter ligger högst upp i investerarnas portföljer under överskådlig framtid. Inte minst i den gyllene triangeln, där några av Sydeuropas bästa lyxfastigheter finns.
Vill du vara med?
Om du funderar på att köpa en fastighet på Costa del Sol, ta kontakt med vårt expertteam. Vi har arbetat i Marbella-området sedan 1992 och vet en sak eller två om denna dynamiska marknad som ett resultat. Kontakta oss bara med dina krav så hittar vi den fastighet som uppfyller alla dina önskemål.
