تبحث لشراء منزل؟
Submit this Form and Benefit from our 25 Years' Experience & Strong Local Network.توفر أحدث الأرقام لمبيعات عقارات كوستا ديل سول مزيدا من التأكيد على السوق المزدحم.
وسجلت الأشهر الأربعة الأولى من هذا العام أكبر عدد من المعاملات منذ عام 2007 وبلغ متوسط المبيعات 181 عقارا يوميا بين يناير وأبريل.
علاوة على ذلك ، لا يزال سوق العقارات الإقليمي رابع أكثر الأسواق ازدحاما في إسبانيا لجميع المبيعات والثالث في الترتيب للمباني الجديدة.
داخل منطقة الأندلس ، تبرز ملقة باعتبارها السوق الأكثر نشاطا إلى حد بعيد.
118 المعاملات العقارية في اليوم
كما تظهر منشورات مدونتنا الأخيرة ، كان سوق العقارات في كوستا ديل سول ساخنا حتى الآن هذا العام.
لم يكن 20٪ من العقارات يتغير في أقل من أسبوع فحسب ، بل تساءلنا عما إذا كان سيكون هناك ما يكفي من الإنشاءات الجديدة للجولة.
تؤكد البيانات التي نشرها المعهد الإسباني للإحصاء (INE) في منتصف يونيو أن السوق مشتعل.
وفقا للأرقام ، بلغ إجمالي مبيعات العقارات في كوستا ديل سول 14،191 بين يناير وأبريل من هذا العام.
فيما يتعلق بالمتوسطات، كان هناك 118 معاملة عقارية يوميا خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2022. تجاوز هذا الرقم بكثير المبيعات اليومية 91 في عام 2021.
علاوة على ذلك ، تمثل المبيعات التي تزيد عن 14000 أعلى نسبة لأي فترة أربعة أشهر منذ عام 2007. في ذلك العام ، تم تغيير حوالي 15000 عقار بين يناير وأبريل.
زيادة كبيرة عن عام 2019
وغني عن القول أن أرقام هذا العام ستتجاوز أرقام عامي 2020 و 2021 ، وكلاهما تضرر بشدة من قيود السفر.
ولكن ربما يكون من المدهش مدى نشاط السوق الآن مقارنة بعام 2019 ، وهو العام “العادي” الأخير لمبيعات عقار Costa del Sol.
بين يناير وأبريل 2019 ، كان هناك 10,639 صفقة عقارية. المبيعات لنفس الفترة من هذا العام أعلى بنسبة 33.4٪.
رابع أعلى معدل في البلاد
وفقا لإحصاءات INE، سجلت كوستا ديل سول رابع أكبر عدد من المبيعات في إسبانيا حتى الآن هذا العام.
وتصدرت مدريد الجدول ب 28,738 صفقة، تليها برشلونة ب 21,782 صفقة. سجلت أليكانتي وكوستا بلانكا، في المركز الثالث، أكثر بقليل من ملقة (15097).
مبيعات جديدة قوية
ومع ذلك ، ترتفع كوستا ديل سول إلى المركز الثالث على الطاولة الوطنية عندما يتعلق الأمر بالعقارات الجديدة.
بين يناير وأبريل ، تم تغيير 3,355 مبنى جديدا في المقاطعة ، وهو ثالث أعلى رقم على الإطلاق.
فقط مدريد وبرشلونة سجلتا المزيد من المبيعات. كان شهر أبريل شهرا محموما بشكل خاص في كوستا ديل سول مع 700 عملية بيع العقارات الجديدة. يترجم الرقم إلى زيادة بنسبة 48٪ في نفس الشهر من العام الماضي.
كوستا ديل سول تهيمن على السوق الأندلسية
من الناحية الإقليمية ، تبرز مقاطعة ملقة بين جميع الثمانية. وذلك لأن معاملاتها العقارية كانت أعلى بكثير من أي من المقاطعات الأخرى.
على سبيل المثال ، كانت إشبيلية ثاني مقاطعة في الجدول لمبيعات العقارات مع ما يقرب من 8000 معاملة. ومع ذلك ، فإن هذا الرقم أقل بنسبة 77.4٪ من المسجلين في ملقة.
ماذا يعني هذا بالنسبة لك؟
من الواضح أن المبيعات المزدحمة لعقار Costa del Sol تعني أن هناك خيارات أقل في السوق إذا كنت تبحث عن الشراء. وربما يعني ذلك أيضا أنه إذا وجدت منزلا يناسبك ، فمن الأفضل أن تتصرف بسرعة.
ولكن ، في
Realista ، نقترح الحكمة في أي معاملة. شراء عقار هو استثمار كبير وليس استثمارا يجب أن تتسرع فيه.
لذلك ، ننصحك ب الاتصال بفريقنا الذي سيصدر منازل في كوستا ديل سول لتناسب متطلباتك.
تعني معرفتنا الداخلية وسجلنا الطويل أننا سنكون قادرين على العثور على ما تبحث عنه ، مهما كانت درجة حرارة السوق!
