chcesz kupić dom?
Prześlij ten formularz i skorzystaj z naszego 25-letniego doświadczenia i silnej sieci lokalnej.Najnowsze dane dotyczące sprzedaży nieruchomości na Costa del Sol stanowią kolejne potwierdzenie wysokiej aktywności na rynku.
W pierwszych czterech miesiącach tego roku odnotowano największą liczbę transakcji od 2007 r., a w okresie od stycznia do kwietnia sprzedaż wynosiła średnio 181 nieruchomości dziennie.
Co więcej, prowincjonalny rynek nieruchomości nadal jest czwartym najbardziej ruchliwym w Hiszpanii pod względem wszystkich transakcji sprzedaży i trzecim w rankingu nowych budynków.
W regionie Andaluzji Malaga wyróżnia się jako zdecydowanie najbardziej aktywny rynek.
118 transakcji na rynku nieruchomości dziennie
Jak pokazują nasze ostatnie wpisy na blogu, rynek nieruchomości na Costa del Sol był w tym roku bardzo gorący.
Nie tylko 20% nieruchomości zmieniło właściciela w mniej niż tydzień, ale zastanawialiśmy się, czy będzie wystarczająco dużo nowych budynków.
Dane opublikowane przez Hiszpański Instytut Statystyki (INE) w połowie czerwca potwierdzają, że rynek płonie.
Według danych, sprzedaż nieruchomości na Costa del Sol wyniosła 14 191 w okresie od stycznia do kwietnia tego roku.
Uśredniając, w ciągu pierwszych czterech miesięcy 2022 r. zawierano 118 transakcji dotyczących nieruchomości dziennie. Liczba ta znacznie przekroczyła 91 dziennych sprzedaży w 2021 roku.
Co więcej, ponad 14 000 transakcji sprzedaży stanowi najwyższy wynik dla każdego czteromiesięcznego okresu od 2007 roku. W tamtym roku około 15 000 nieruchomości zmieniło właściciela między styczniem a kwietniem.
Duży wzrost w stosunku do 2019 roku
Jest rzeczą oczywistą, że tegoroczne dane przekroczą te z lat 2020 i 2021, które zostały mocno dotknięte ograniczeniami w podróżowaniu.
Zaskakujące może być jednak to, jak aktywny jest obecnie rynek w porównaniu z 2019 r., ostatnim “normalnym” rokiem sprzedaży nieruchomości na Costa del Sol.
W okresie od stycznia do kwietnia 2019 r. zawarto 10 639 transakcji na rynku nieruchomości. Sprzedaż w tym samym okresie w tym roku jest o 33,4% wyższa.
Czwarta najwyższa w kraju
Według statystyk INE, Costa del Sol zarejestrowało czwartą najwyższą liczbę sprzedaży w Hiszpanii do tej pory w tym roku.
Na szczycie tabeli znalazł się Madryt z 28 738 transakcjami, a następnie Barcelona z 21 782. Alicante i Costa Blanca, na trzecim miejscu, zarejestrowały nieco więcej niż Malaga (15 097).
Silna sprzedaż nowych budynków
Costa del Sol awansowało jednak na trzecie miejsce w tabeli krajowej, jeśli chodzi o nowe nieruchomości.
W okresie od stycznia do kwietnia 3 355 nowych budynków zmieniło właściciela w prowincji, co jest trzecim najwyższym wynikiem w historii.
Jedynie Madryt i Barcelona odnotowały większą sprzedaż. Kwiecień był szczególnie gorącym miesiącem na Costa del Sol, gdzie sprzedano 700 nowych nieruchomości. Liczba ta przekłada się na 48% wzrost w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku.
Costa del Sol dominuje na rynku andaluzyjskim
Pod względem regionalnym prowincja Malaga wyróżnia się spośród wszystkich ośmiu. Wynika to z faktu, że liczba transakcji na rynku nieruchomości w tym regionie była znacznie wyższa niż w pozostałych prowincjach.
Na przykład Sewilla była drugą prowincją w tabeli pod względem sprzedaży nieruchomości z prawie 8 000 transakcji. Liczba ta jest jednak o 77,4% niższa od liczby transakcji zarejestrowanych w Maladze.
Co to oznacza dla Ciebie?
Oczywiście wzmożona sprzedaż nieruchomości na Costa del Sol oznacza mniejszy wybór na rynku, jeśli chcesz kupić nieruchomość. Prawdopodobnie oznacza to również, że jeśli znajdziesz dom, który Ci odpowiada, lepiej działać szybko.
Ale w Realista sugerujemy ostrożność w każdej transakcji. Zakup nieruchomości to poważna inwestycja, z którą nie należy się spieszyć.
Dlatego radzimy skontaktować się z naszym zespołem, który znajdzie domy na Costa del Sol spełniające Twoje wymagania.
Nasza wiedza poufna i wieloletnie doświadczenie oznaczają, że będziemy w stanie znaleźć to, czego szukasz, niezależnie od temperatury na rynku!
