хотите купить дом?
Отправьте эту форму и воспользуйтесь нашим 25-летним опытом и сильной местной сетью.Последние данные о продажах недвижимости на Коста-дель-Соль еще раз подтверждают оживленность рынка.
За первые четыре месяца этого года было зарегистрировано самое большое количество сделок с 2007 года, а в период с января по апрель продажи составляли в среднем 181 объект в день.
Кроме того, рынок недвижимости провинции по-прежнему занимает четвертое место в Испании по количеству продаж и третье место по количеству новостроек.
В регионе Андалусия самым активным рынком является Малага.
118 сделок с недвижимостью в день
Как показывают наши недавние записи в блоге, рынок недвижимости на Коста-дель-Соль в этом году был очень активным.
Мало того, что 20 % объектов переходят из рук в руки менее чем за неделю, мы задавались вопросом, хватит ли на всех новостроек.
Данные, опубликованные Испанским институтом статистики (INE) в середине июня, подтверждают, что рынок в огне.
Согласно этим данным, с января по апрель этого года на Коста-дель-Соль было продано 14 191 объект недвижимости.
В среднем за первые четыре месяца 2022 года совершалось 118 сделок с недвижимостью в день. Этот показатель значительно превысил 91 ежедневную сделку в 2021 году.
Кроме того, более 14 000 сделок – это самый высокий показатель за все четыре месяца с 2007 года. В том году с января по апрель сменилось около 15 000 объектов недвижимости.
Большой рост по сравнению с 2019 годом
Само собой разумеется, что показатели этого года превысят показатели 2020 и 2021 годов – оба года сильно пострадали от ограничений на поездки.
Но, пожалуй, удивительно, насколько активен рынок сейчас по сравнению с 2019 годом, последним “нормальным” годом для продаж недвижимости на Коста-дель-Соль.
В период с января по апрель 2019 года было совершено 10 639 сделок с недвижимостью. Продажи за тот же период этого года на 33,4 % выше.
Четвертый показатель в стране
Согласно статистике INE, в Коста-дель-Соль зарегистрировано четвертое место по количеству продаж в Испании в этом году.
Возглавляет таблицу Мадрид с 28 738 сделками, за ним следует Барселона с 21 782. Аликанте и Коста-Бланка, занявшие третье место, зарегистрировали чуть больше сделок, чем Малага (15 097).
Высокий уровень продаж новостроек
Однако Коста-дель-Соль поднимается на третье место в национальной таблице, когда речь заходит о новых объектах недвижимости.
В период с января по апрель в провинции было продано 3 355 новостроек, что является третьим по величине показателем за всю историю.
Только в Мадриде и Барселоне было зарегистрировано больше продаж. Апрель был особенно активным месяцем на Коста-дель-Соль: здесь было продано 700 объектов недвижимости в новостройках. Этот показатель на 48 % больше, чем в том же месяце прошлого года.
Коста-дель-Соль доминирует на андалузском рынке
В региональном разрезе провинция Малага выделяется среди всех восьми регионов. Это связано с тем, что число сделок с недвижимостью в ней значительно превышает число сделок в других провинциях.
Например, Севилья была второй провинцией в таблице по количеству продаж недвижимости с почти 8 000 сделок. Однако этот показатель на 77,4 % ниже, чем в Малаге.
Что это значит для вас?
Очевидно, что оживленные продажи недвижимости на Коста-дель-Соль означают, что на рынке меньше выбора, если вы хотите купить. И, вероятно, это также означает, что если вы найдете дом, который вам подходит, лучше действовать быстро.
Но мы в Realista советуем проявлять благоразумие в любой сделке. Покупка недвижимости – это серьезная инвестиция, с которой не стоит торопиться.
Поэтому мы советуем вам обратиться к нашей команде, которая подберет для вас дома на Коста-дель-Соль, соответствующие вашим требованиям.
Благодаря нашим инсайдерским знаниям и большому опыту работы мы сможем найти то, что вы ищете, независимо от температуры рынка!
