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Senden Sie dieses Formular und profitieren Sie von unserer 25-jährigen Erfahrung und unserem starken lokalen Netzwerk.Die jüngsten Zahlen zum Verkauf von Immobilien an der Costa del Sol sind ein weiterer Beleg für die rege Markttätigkeit.
In den ersten vier Monaten dieses Jahres wurde die höchste Zahl an Transaktionen seit 2007 verzeichnet, und zwischen Januar und April wurden im Durchschnitt 181 Immobilien pro Tag verkauft.
Darüber hinaus ist der Immobilienmarkt der Provinz weiterhin der viertaktivste in Spanien für alle Verkäufe und der drittaktivste für Neubauten.
Innerhalb der Region Andalusien ist Málaga der bei weitem aktivste Markt.
118 Immobilientransaktionen pro Tag
Wie unsere letzten Blogbeiträge zeigen, war der Immobilienmarkt an der Costa del Sol in diesem Jahr besonders aktiv.
Nicht nur, dass 20 % der Immobilien in weniger als einer Woche den Besitzer wechselten, wir fragten uns auch, ob es genug Neubauten für alle geben würde.
Die Mitte Junivom spanischen Institut für Statistik (INE)veröffentlichten Daten bestätigen, dass der Markt brennt.
Demnach wurden zwischen Januar und April dieses Jahres an der Costa del Sol insgesamt 14.191 Immobilien verkauft.
Im Durchschnitt wurden in den ersten vier Monaten des Jahres 2022 täglich 118 Immobiliengeschäfte getätigt. Diese Zahl übertrifft bei weitem die 91 täglichen Verkäufe im Jahr 2021.
Außerdem sind die über 14 000 Verkäufe der höchste Wert in einem Viermonatszeitraum seit 2007. In jenem Jahr wechselten zwischen Januar und April rund 15.000 Immobilien den Besitzer.
Große Steigerung gegenüber 2019
Es versteht sich von selbst, dass die diesjährigen Zahlen über denen der Jahre 2020 und 2021 liegen werden, die beide stark von den Reisebeschränkungen betroffen waren.
Aber es ist vielleicht überraschend, wie aktiv der Markt jetzt im Vergleich zu 2019 ist, dem letzten “normalen” Jahr für den Verkauf von Immobilien an der Costa del Sol.
Zwischen Januar und April 2019 gab es 10.639 Immobilientransaktionen. Die Verkäufe für den gleichen Zeitraum in diesem Jahr sind um 33,4 % höher.
Vierthöchster Wert im Land
Laut der INE-Statistik verzeichnete die Costa del Sol im bisherigen Jahresverlauf die vierthöchste Zahl an Verkäufen in Spanien.
An der Spitze lag Madrid mit 28.738 Transaktionen, gefolgt von Barcelona mit 21.782. Alicante und die Costa Blanca, die an dritter Stelle liegen, verzeichneten etwas mehr Transaktionen als Malaga (15.097).
Starke Verkäufe von Neubauten
Die Costa del Sol steht jedoch an dritter Stelle der nationalen Rangliste, wenn es um neue Immobilien geht.
Zwischen Januar und April wechselten in der Provinz 3.355 Neubauten den Besitzer, was den dritthöchsten Wert überhaupt darstellt.
Nur Madrid und Barcelona verzeichneten mehr Verkäufe. Der April war ein besonders hektischer Monat an der Costa del Sol mit 700 Verkäufen von Neubauten. Dies entspricht einer Steigerung von 48 % gegenüber dem Vorjahresmonat.
Costa del Sol dominiert den andalusischen Markt
Regional gesehen sticht die Provinz Málaga unter allen acht Provinzen hervor. Denn hier wurden deutlich mehr Immobilientransaktionen getätigt als in den anderen Provinzen.
So war Sevilla mit fast 8.000 Transaktionen die zweitwichtigste Provinz in der Tabelle für Immobilienverkäufe. Diese Zahl liegt jedoch 77,4 % unter den in Málaga registrierten Transaktionen.
Was bedeutet das für Sie?
Natürlich bedeutet der rege Verkauf von Immobilien an der Costa del Sol, dass es weniger Auswahl auf dem Markt gibt, wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten. Und es bedeutet wahrscheinlich auch, dass Sie schnell handeln sollten, wenn Sie ein Haus finden, das Ihnen gefällt.
Aber wir von Realista raten Ihnen, bei jeder Transaktion Vorsicht walten zu lassen. Der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition, die Sie nicht überstürzen sollten.
Deshalb raten wir Ihnen, sich mit unserem Team in Verbindung zu setzen, das für Sie Immobilien an der Costa del Sol ausfindig macht, die Ihren Anforderungen entsprechen.
Unser Insiderwissen und unsere langjährige Erfahrung bedeuten, dass wir in der Lage sind, das zu finden, wonach Sie suchen, unabhängig von der Markttemperatur!
