vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.De senaste siffrorna för försäljningen av fastigheter på Costa del Sol ger ännu en bekräftelse på den livliga marknaden.
Under de första fyra månaderna i år registrerades det högsta antalet transaktioner sedan 2007 och försäljningen uppgick i genomsnitt till 181 fastigheter per dag mellan januari och april.
Dessutom fortsätter fastighetsmarknaden i provinsen att vara den fjärde mest livliga i Spanien för alla försäljningar och den tredje i rangordningen för nybyggnationer.
Inom regionen Andalusien utmärker sig Malaga som den överlägset mest aktiva marknaden.
118 fastighetstransaktioner per dag
Som framgår av våra senaste blogginlägg har fastighetsmarknaden på Costa del Sol varit glödhet hittills i år.
Inte nog med att 20% av fastigheterna bytte ägare på mindre än en vecka, vi undrade också om det skulle finnas tillräckligt med nybyggen för att det skulle gå runt.
Uppgifter som publicerades av det spanska statistikinstitutet (INE) i mitten av juni bekräftar att marknaden är i full gång.
Enligt siffrorna uppgick fastighetsförsäljningen på Costa del Sol till 14.191 mellan januari och april i år.
I genomsnitt genomfördes 118 fastighetstransaktioner per dag under de första fyra månaderna 2022. Denna siffra översteg vida de 91 dagliga försäljningarna under 2021.
De över 14.000 försäljningarna är dessutom den högsta siffran för en fyramånadersperiod sedan 2007. Det året bytte cirka 15.000 fastigheter ägare mellan januari och april.
Stor ökning jämfört med 2019
Det säger sig självt att årets siffror kommer att överstiga de för 2020 och 2021, båda år som drabbades hårt av reserestriktioner.
Men det är kanske förvånande hur aktiv marknaden är nu jämfört med 2019, det senaste “normala” året för försäljning av fastigheter på Costa del Sol.
Mellan januari och april 2019 genomfördes 10 639 fastighetstransaktioner. Försäljningen för samma period i år är 33,4% högre.
Fjärde högst i landet
Enligt INE-statistiken registrerade Costa del Sol det fjärde högsta antalet försäljningar i Spanien hittills i år.
I topp ligger Madrid med 28.738 transaktioner, följt av Barcelona med 21.782. Alicante och Costa Blanca, på tredje plats, registrerade något fler än Malaga (15.097).
Stark försäljning av nybyggda hus
Costa del Sol klättrar dock till tredje plats på den nationella listan när det gäller nya fastigheter.
Mellan januari och april bytte 3 355 nybyggen ägare i provinsen, den tredje högsta siffran någonsin.
Endast Madrid och Barcelona har haft fler försäljningar. April var en särskilt hektisk månad på Costa del Sol med 700 försäljningar av nybyggda fastigheter. Siffran motsvarar en ökning med 48% jämfört med samma månad förra året.
Costa del Sol dominerar den andalusiska marknaden
På regional nivå utmärker sig Malagaprovinsen bland de åtta. Detta beror på att dess fastighetstransaktioner var betydligt högre än någon av de andra provinserna.
Till exempel var Sevilla den andra provinsen i tabellen för fastighetsförsäljningar med nästan 8 000 transaktioner. Denna siffra är dock 77,4% lägre än de som registrerades i Malaga.
Vad betyder detta för dig?
Uppenbarligen innebär den livliga försäljningen av fastigheter på Costa del Sol att det finns färre valmöjligheter på marknaden om du vill köpa. Och det betyder förmodligen också att om du hittar ett hem som passar dig, är det bäst att du agerar snabbt.
Men på Realista föreslår vi försiktighet i alla transaktioner. Att köpa en fastighet är en stor investering och inget du bör stressa fram.
Därför rekommenderar vi att du kontaktar vårt team som kommer att hitta bostäder på Costa del Sol som passar dina behov.
Vår insiderkunskap och långa erfarenhet innebär att vi kommer att kunna hitta det du letar efter, oavsett marknadstemperatur!
