¿desea comprar una vivienda?
Envíe este formulario y benefíciese de nuestros 25 años de experiencia y de nuestra sólida red local.Las últimas cifras de ventas de viviendas en la Costa del Sol confirman una vez más la actividad del mercado.
Los primeros cuatro meses de este año registraron el mayor número de transacciones desde 2007 y las ventas promediaron 181 propiedades al día entre enero y abril.
Además, el mercado inmobiliario de la provincia sigue siendo el cuarto más activo de España para todas las ventas y el tercero en el ranking de nuevas construcciones.
Dentro de la región andaluza, Málaga destaca como el mercado más activo con diferencia.
118 transacciones inmobiliarias al día
Como muestran nuestras recientes entradas de blog, el mercado inmobiliario de la Costa del Sol ha estado al rojo vivo en lo que va de año.
No sólo el 20% de las propiedades cambiaban de manos en menos de una semana, sino que nos preguntábamos si habría suficientes nuevas construcciones.
Losdatos publicados por el Instituto Nacional deEstadística (INE) a mediados de junio confirman que el mercado está que arde.
Según las cifras, la venta de viviendas en la Costa del Sol ascendió a 14.191 entre enero y abril de este año.
En cuanto a la media, durante los cuatro primeros meses de 2022 se produjeron 118 transacciones inmobiliarias al día. Esta cifra superó con creces las 91 ventas diarias de 2021.
Además, las más de 14.000 ventas representan la cifra más alta para cualquier cuatrimestre desde 2007. En ese año, alrededor de 15.000 inmuebles cambiaron de manos entre enero y abril.
Gran aumento respecto a 2019
Ni que decir tiene que las cifras de este año superarán a las de 2020 y 2021, ambos años muy afectados por las restricciones a los viajes.
Pero quizá sorprenda lo activo que está el mercado ahora en comparación con 2019, el último año ‘normal’ para las ventas de propiedades en la Costa del Sol.
Entre enero y abril de 2019, hubo 10.639 transacciones inmobiliarias. Las ventas en el mismo periodo de este año son un 33,4% superiores.
La cuarta más alta del país
Según la estadística del INE, la Costa del Sol registró el cuarto mayor número de compraventas de España en lo que va de año.
A la cabeza se sitúa Madrid, con 28.738 transacciones, seguida de Barcelona, con 21.782. Alicante y la Costa Blanca, en tercer lugar, registraron algo más que Málaga (15.097).
Fuerte venta de obra nueva
Sin embargo, la Costa del Sol sube al tercer puesto de la tabla nacional en lo que a viviendas nuevas se refiere.
Entre enero y abril, 3.355 viviendas de obra nueva cambiaron de manos en la provincia, la tercera cifra más alta de la historia.
Sólo Madrid y Barcelona registraron más ventas. Abril fue un mes especialmente agitado en la Costa del Sol, con 700 compraventas de viviendas de obra nueva. La cifra supone un aumento del 48% respecto al mismo mes del año pasado.
La Costa del Sol domina el mercado andaluz
En términos regionales, la provincia de Málaga destaca entre las ocho. Esto se debe a que sus transacciones inmobiliarias fueron considerablemente superiores a las de cualquiera de las otras provincias.
Por ejemplo, Sevilla fue la segunda provincia de la tabla en ventas de inmuebles, con casi 8.000 transacciones. Sin embargo, esta cifra es un 77,4% inferior a las registradas en Málaga.
¿Qué significa esto para usted?
Obviamente, las ventas ocupadas de propiedades en la Costa del Sol significan que hay menos opciones en el mercado si está buscando comprar. Y probablemente también significa que si encuentra una casa que le convenga, será mejor que actúe con rapidez.
Pero, en Realista, sugerimos prudencia en cualquier transacción. La compra de un inmueble es una inversión importante y no debe precipitarse.
Por lo tanto, le aconsejamos que se ponga en contacto con nuestro equipo, que le buscará viviendas en la Costa del Sol que se adapten a sus necesidades.
Nuestro conocimiento y larga trayectoria nos permiten encontrar lo que busca, sea cual sea la temperatura del mercado.
