хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Останні дані про продажі нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль ще раз підтверджують зайнятість ринку.
За перші чотири місяці цього року було зареєстровано найбільшу кількість угод з 2007 року, а з січня по квітень продавалося в середньому 181 об’єкт нерухомості на день.
Крім того, провінційний ринок нерухомості продовжує залишатися четвертим найактивнішим в Іспанії за обсягом продажів і третім за кількістю новобудов.
У регіоні Андалусія Малага виділяється як найактивніший ринок.
118 угод з нерухомістю на день
Як показують наші нещодавні публікації в блозі, ринок нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль цього року був дуже гарячим.
Мало того, що 20% об’єктів нерухомості переходили з рук в руки менш ніж за тиждень, ми ще й задавалися питанням, чи буде достатньо новобудов на ринку.
Дані, опубліковані Іспанським інститутом статистики (INE) в середині червня, підтверджують, що ринок у вогні.
Згідно з цими даними, з січня по квітень цього року на узбережжі Коста-дель-Соль було продано 14 191 об’єкт нерухомості.
Щодо середніх показників, то протягом перших чотирьох місяців 2022 року відбувалося 118 угод з нерухомістю на день. Цей показник значно перевищив 91 щоденний продаж у 2021 році.
Більше того, понад 14 000 продажів є найвищим показником за чотири місяці з 2007 року. Того року з січня по квітень змінили власників близько 15 000 об’єктів нерухомості.
Значне зростання порівняно з 2019 роком
Само собою зрозуміло, що цьогорічні показники перевищать показники 2020 і 2021 років, які сильно постраждали від обмежень на поїздки.
Але, можливо, дивно, наскільки активним є ринок зараз порівняно з 2019 роком, останнім “нормальним” роком для продажу нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль.
У період з січня по квітень 2019 року було укладено 10 639 угод з нерухомістю. Продажі за аналогічний період цього року на 33,4% вищі.
Четвертий найвищий показник в країні
Згідно зі статистикою INE, Коста-дель-Соль посідає четверте місце за кількістю продажів в Іспанії цього року.
Очолив таблицю Мадрид з 28 738 угодами, за ним слідує Барселона з 21 782 угодами. Аліканте і Коста-Бланка, що посіли третє місце, зареєстрували трохи більше угод, ніж Малага (15 097).
Продажі новобудов високі
Однак Коста-дель-Соль піднімається на третє місце в національній таблиці, коли мова йде про нові об’єкти нерухомості.
У період з січня по квітень у провінції було продано 3 355 новобудов, що є третім найвищим показником за всю історію.
Лише в Мадриді та Барселоні було зареєстровано більше продажів. Квітень був особливо напруженим місяцем на узбережжі Коста-дель-Соль, де було продано 700 новобудов. Це на 48% більше, ніж за аналогічний місяць минулого року.
Коста-дель-Соль домінує на ринку Андалусії
У регіональному розрізі провінція Малага виділяється серед усіх восьми. Це пов’язано з тим, що кількість угод з нерухомістю в ній була значно вищою, ніж у будь-якій іншій провінції.
Наприклад, Севілья була другою провінцією в таблиці з продажу нерухомості з майже 8 000 угод. Однак ця цифра на 77,4% нижча, ніж у Малазі.
Що це означає для вас?
Очевидно, що активний продаж нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль означає, що на ринку менше вибору, якщо ви шукаєте нерухомість для покупки. І, ймовірно, це також означає, що якщо ви знайшли будинок, який вам підходить, вам краще діяти швидко.
Але в Realista ми пропонуємо розсудливість у будь-якій угоді. Купівля нерухомості – це серйозна інвестиція, з якою не варто поспішати.
Тому ми радимо вам зв’ язатися з нашою командою, яка підбере будинки на узбережжі Коста-дель-Соль відповідно до ваших вимог.
Наші інсайдерські знання та багаторічний досвід означають, що ми зможемо знайти те, що ви шукаєте, незалежно від температури ринку!
