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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Les derniers chiffres concernant les ventes de biens immobiliers sur la Costa del Sol confirment une fois de plus que le marché est très actif.
Les quatre premiers mois de l’année ont enregistré le plus grand nombre de transactions depuis 2007 et les ventes se sont élevées en moyenne à 181 biens par jour entre janvier et avril.
En outre, le marché immobilier de la province continue d’être le quatrième plus actif d’Espagne pour l’ensemble des ventes et le troisième pour les nouvelles constructions.
Dans la région de l’Andalousie, Malaga est de loin le marché le plus actif.
118 transactions immobilières par jour
Comme le montrent nos récents articles de blog, le marché immobilier de la Costa del Sol a été très actif depuis le début de l’année.
Non seulement 20 % des propriétés ont changé de mains en moins d’une semaine, mais nous nous demandions s’il y aurait assez de nouvelles constructions pour tout le monde.
Lesdonnées publiées par l’Institut espagnol des statistiques (INE) à la mi-juin confirment que le marché est en feu.
Selon ces chiffres, les ventes de biens immobiliers sur la Costa del Sol se sont élevées à 14 191 entre janvier et avril de cette année.
En moyenne, il y a eu 118 transactions immobilières par jour au cours des quatre premiers mois de 2022. Ce chiffre dépasse largement les 91 ventes quotidiennes de 2021.
En outre, les plus de 14 000 ventes représentent le chiffre le plus élevé pour une période de quatre mois depuis 2007. Cette année-là, environ 15 000 biens avaient changé de mains entre janvier et avril.
Forte augmentation par rapport à 2019
Il va sans dire que les chiffres de cette année dépasseront ceux de 2020 et 2021, deux années durement touchées par les restrictions de voyage.
Mais il est peut-être surprenant de constater à quel point le marché est actif aujourd’hui par rapport à 2019, la dernière année “normale” pour les ventes de propriétés sur la Costa del Sol.
Entre janvier et avril 2019, il y a eu 10 639 transactions immobilières. Les ventes pour la même période cette année sont 33,4% plus élevées.
Quatrième taux le plus élevé du pays
Selon les statistiques de l’INE, la Costa del Sol a enregistré le quatrième plus grand nombre de ventes en Espagne depuis le début de l’année.
Madrid arrive en tête avec 28 738 transactions, suivie de Barcelone avec 21 782. Alicante et la Costa Blanca, en troisième position, ont enregistré un peu plus de ventes que Malaga (15 097).
Les ventes de logements neufs sont soutenues
Cependant, la Costa del Sol se hisse à la troisième place du classement national en ce qui concerne les nouvelles propriétés.
Entre janvier et avril, 3 355 nouvelles constructions ont changé de mains dans la province, soit le troisième chiffre le plus élevé jamais enregistré.
Seules Madrid et Barcelone ont enregistré plus de ventes. Le mois d’avril a été particulièrement animé sur la Costa del Sol, avec 700 ventes de propriétés neuves. Ce chiffre représente une augmentation de 48 % par rapport au même mois de l’année dernière.
La Costa del Sol domine le marché andalou
Sur le plan régional, la province de Malaga se distingue des huit autres. En effet, les transactions immobilières y sont nettement plus élevées que dans les autres provinces.
Par exemple, Séville est la deuxième province du tableau pour les ventes de biens immobiliers, avec près de 8 000 transactions. Cependant, ce chiffre est inférieur de 77,4 % à celui enregistré à Malaga.
Qu’est-ce que cela signifie pour vous ?
De toute évidence, l’activité intense des ventes de biens immobiliers sur la Costa del Sol signifie qu’il y a moins de choix sur le marché si vous cherchez à acheter. Et cela signifie probablement aussi que si vous trouvez une maison qui vous convient, vous avez intérêt à agir rapidement.
Cependant, chez Realista, nous recommandons la prudence dans toute transaction. L’achat d’un bien immobilier est un investissement important qu’il ne faut pas réaliser dans la précipitation.
C’est pourquoi nous vous conseillons de contacter notre équipe qui recherchera pour vous les maisons sur la Costa del Sol qui correspondent à vos besoins.
Notre connaissance de l’intérieur et notre longue expérience nous permettent de trouver ce que vous cherchez, quelle que soit la température du marché !
