تبحث لشراء منزل؟
Submit this Form and Benefit from our 25 Years' Experience & Strong Local Network.عادة ما يكون الوقت المستغرق لبيع عقار بمثابة مؤشر جيد على درجة حرارة سوق العقارات. ووفقا ل مسح حديث أجرته Idealista ، فإن الزئبق مرتفع في كوستا ديل سول ، حيث يتم بيع 20٪ من العقارات في أقل من أسبوع. في الواقع ، السوق حار جدا لدرجة أن أكثر من نصف إجمالي القوائم تتغير في أقل من ثلاثة أشهر.
معظم العقارات في كوستا ديل سول تباع في ثلاثة أشهر
نظر الاستطلاع في القوائم على البوابة الإلكترونية في إسبانيا خلال شهر فبراير وصنف المقاطعات والعواصم العقارية من حيث الوقت الذي يقضيه في السوق. وقفت العقارات في كوستا ديل سول على رأس القوائم وأعلى بكثير من المتوسط الوطني.
على وجه التحديد ، تم بيع 19.7٪ من المنازل المعروضة للبيع على Costa del Sol في أقل من أسبوع ، بينما استغرق 15.7٪ ما يصل إلى شهر واحد لتغيير الأيدي. استغرق الأمر نسبة أعلى قليلا (21.5٪) تصل إلى ثلاثة أشهر قبل العثور على مشتر. نتيجة لذلك ، تم بيع 56.9٪ من السوق في أقل من ثلاثة أشهر.
أربع مقاطعات أخرى فقط لديها سوق أسرع. تصدرت مقاطعة كوينكا الجدول ، حيث قضى ما يقرب من ثلث القوائم أقل من أسبوع في السوق. وجاءت مقاطعات مدريد وبرشلونة وغرناطة في المرتبة التالية بنسبة 22٪.
هل كنت تعلم؟ 91 عقار في كوستا ديل سول تباع كل يوم في عام 2021.
عقارات مدينة ملقة تباع بسرعة
أيضا
تعكس عاصمة كوستا ديل سول الاتجاه الإقليمي وفي فبراير ، تم تغيير 19.9٪ من العقارات في ملقة في غضون أسبوع. ومع ذلك ، يتم بيع ما يقرب من 66٪ من القوائم في المدينة عندما يتعلق الأمر بحد الثلاثة أشهر.
من
الناحية الوطنية ، احتلت عاصمة مقاطعة كوينكا المرتبة الأولى – 43٪ من المنازل المباعة في أسبوع. احتل برشلونة المركز الثاني بنسبة 29٪ ، بينما كانت ملقة على قدم المساواة مع سان سيباستيان في إقليم الباسك وسالامانكا.
قليل من أماكن الإقامة تستغرق وقتا أطول من عام
فقط 15 ٪ من العقارات المعروضة للبيع في كوستا ديل سول تنفق أكثر من عام في السوق. تنخفض النسبة إلى 9.6٪ في مدينة ملقة.
كما هو الحال دائما ، يكمن مفتاح المبيعات السريعة في مساحة وسعر العقار. تتمتع العقارات في أفضل المواقع في كوستا ديل سول بجاذبية أكبر في السوق ، على الرغم من أنها لن تبيع إلا إذا كان السعر مناسبا. يعتمد الكثير أيضا على اختيار الوكالة العقارية المناسبة لتسويق منزلك.
هل كنت تعلم؟ هناك سوق ساخنة للتطورات الجديدة في كوستا ديل سول وكذلك إعادة البيع.
Spanish سوق العقارات يسخن
وجد المسح أن درجة حرارة السوق الوطنية مرتفعة أيضا. 15٪ من العقارات المعروضة للبيع في إسبانيا بيعت في غضون سبعة أيام خلال شهر فبراير. 54٪ استغرق أقل من ثلاثة أشهر.
تعكس النتائج ظروف السوق التي شوهدت في عام 2021 عندما شهدت العقارات في جميع أنحاء البلاد ارتفاعا كبيرا في المبيعات والأسعار.
ماذا بعد؟
في
Realista ، نعتقد أن هذا الوضع معنا على الأقل على المدى القصير ، مما يعني أنه إذا كنت ترغب في الشراء في كوستا ديل سول ، فأنت بحاجة إلى التصرف بسرعة. كما نرى على أساس يومي ، يتم التقاط أفضل العقارات حرفيا في أيام ، إن لم يكن ساعات.
ولكن ليس كل شيء على ما يرام وستحتاج إلى مشورة الخبراء المحليين لتحديد العقارات التي تتميز بالموقع والسعر المناسبين. يسعد فريقنا الودود بتقديم هذه المعلومات – نحن هنا منذ عام 1992 ، لذلك نحن نعرف أشياءنا!
إذا كنت تريد منا مساعدتك في العثور على العقار المناسب لك، تواصل معنا.
