20% nieruchomości na Costa del Sol sprzedaje się w mniej niż tydzień

Czas potrzebny na sprzedaż nieruchomości jest zazwyczaj dobrym wskaźnikiem temperatury na rynku nieruchomości. Zgodnie z najnowszym badaniem przeprowadzonym przez Idealista, na wybrzeżu Costa del Sol 20% nieruchomości sprzedaje się w czasie krótszym niż tydzień. W rzeczywistości rynek jest tak gorący, że ponad połowa wszystkich ofert zmienia właściciela w mniej niż trzy miesiące.

Większość nieruchomości na Costa del Sol sprzedaje się w ciągu trzech miesięcy

W badaniu przeanalizowano oferty na portalu internetowym w Hiszpanii w lutym i uszeregowano prowincje i stolice nieruchomości pod względem czasu spędzonego na rynku. Nieruchomości na Costa del Sol znalazły się na szczycie listy i znacznie powyżej średniej krajowej.

Konkretnie, 19,7% domów na sprzedaż na Costa del Sol sprzedało się w mniej niż tydzień, podczas gdy 15,7% potrzebowało do jednego miesiąca, aby zmienić właściciela. Nieco wyższy odsetek (21,5%) potrzebował do trzech miesięcy, zanim znalazł nabywcę. W rezultacie 56,9% rynku sprzedało się w czasie krótszym niż trzy miesiące.

Tylko cztery inne prowincje miały szybszy rynek. Na szczycie tabeli znalazła się prowincja Cuenca, gdzie prawie jedna trzecia ofert spędziła na rynku mniej niż tydzień. Prowincje Madryt, Barcelona i Granada znalazły się na kolejnych miejscach z wynikiem 22%.

Czy wiesz, że? 91 nieruchomości na Costa del Sol sprzedawało się każdego dnia w 2021 roku.

Nieruchomości w Maladze również szybko się sprzedają

Stolica Costa del Sol odzwierciedla trend prowincjonalny i w lutym 19,9% nieruchomości w Maladze zmieniło właściciela w ciągu tygodnia. Jednak prawie 66% ofert jest sprzedawanych w mieście, jeśli chodzi o trzymiesięczny limit.

W ujęciu krajowym, stolica prowincji Cuenca zajęła pierwsze miejsce – 43% domów sprzedanych w ciągu tygodnia. Barcelona znalazła się na drugim miejscu z 29%, podczas gdy Malaga była na równi z San Sebastian w Kraju Basków i Salamanką.

Niewiele nieruchomości sprzedaje się dłużej niż rok

Zaledwie 15% nieruchomości wystawionych na sprzedaż na Costa del Sol pozostaje na rynku dłużej niż rok. Odsetek ten spada do 9,6% w Maladze.

Jak zawsze, kluczem do szybkiej sprzedaży jest obszar i cena nieruchomości. Nieruchomości w najlepszych lokalizacjach na Costa del Sol mają większą atrakcyjność rynkową, chociaż sprzedadzą się tylko wtedy, gdy cena jest odpowiednia. Wiele zależy również od wyboru odpowiedniej agencji nieruchomości do sprzedaży domu.

Czy wiesz, że? Na Costa del Sol istnieje gorący rynek nowych inwestycji, a także odsprzedaży.

Hiszpański rynek nieruchomości rozgrzewa się

Badanie wykazało, że temperatura na rynku krajowym jest również wysoka. 15% nieruchomości wystawionych na sprzedaż w Hiszpanii sprzedało się w ciągu siedmiu dni w lutym. 54% zajęło to mniej niż trzy miesiące.

Wyniki odzwierciedlają warunki rynkowe obserwowane w 2021 r., kiedy to nieruchomości w całym kraju odnotowały znaczny wzrost sprzedaży i cen.

Co dalej?

W Realista wierzymy, że ta sytuacja będzie z nami przynajmniej w krótkim okresie, co oznacza, że jeśli chcesz kupić na Costa del Sol, musisz działać szybko. Jak widzimy na co dzień, najlepsze nieruchomości są dosłownie rozchwytywane w ciągu kilku dni, jeśli nie godzin.

Ale nie wszystko się udaje i będziesz potrzebować fachowej lokalnej porady, aby zdecydować, które nieruchomości mają odpowiednią lokalizację i cenę. Nasz przyjazny zespół z przyjemnością udzieli takich informacji – jesteśmy tu od 1992 roku, więc znamy się na rzeczy!

Jeśli chcesz, abyśmy pomogli Ci znaleźć nieruchomość odpowiednią dla Ciebie, skontaktuj się z nami.