vill du köpa en bostad?
Skicka in formuläret och dra nytta av vår 25-åriga erfarenhet och vårt starka lokala nätverk.Den tid det tar att sälja en fastighet brukar vara en bra indikation på temperaturen på en fastighetsmarknad. Och enligt en färsk undersökning från Idealista är kvicksilvret högt på Costa del Sol, där 20% av fastigheterna säljs på mindre än en vecka. Faktum är att marknaden är så het att över hälften av de totala objekten byter ägare på mindre än tre månader.
De flesta fastigheter på Costa del Sol säljs på tre månader
Undersökningen tittade på listor på onlineportalen i Spanien under februari och rankade fastighetsprovinser och huvudstäder när det gäller den tid som spenderas på marknaden. Fastigheter på Costa del Sol stod högst upp på listorna och långt över det nationella genomsnittet.
Specifikt såldes 19,7% av bostäderna till salu på Costa del Sol på mindre än en vecka, medan 15,7% tog upp till en månad att byta händer. Det tog en något högre andel (21,5%) upp till tre månader innan de hittade en köpare. Som ett resultat av detta såldes 56,9% av marknaden på mindre än tre månader.
Bara fyra andra provinser hade en snabbare marknad. I topp låg provinsen Cuenca, där nästan en tredjedel av objekten låg ute till försäljning mindre än en vecka. Madrid-, Barcelona- och Granada-provinserna låg näst högst med 22%.
Visste du att det var så? 91 fastigheter på Costa del Sol såldes varje dag under 2021.
Fastigheter i Malaga säljs också snabbt
Huvudstaden på Costa del Sol speglar den provinsiella trenden och i februari bytte 19,9% av fastigheterna i Malaga ägare på en vecka. När det gäller tremånadersgränsen säljs dock nästan 66% av objekten i staden.
I nationella termer tog provinshuvudstaden Cuenca topplaceringen – 43% av bostäderna såldes på en vecka. Barcelona kom på andra plats med 29%, medan Malaga låg på samma nivå som San Sebastian i Baskien och Salamanca.
Få objekt tar längre tid än ett år
Bara 15% av fastigheterna till salu på Costa del Sol ligger ute på marknaden längre än ett år. I Malaga stad sjunker andelen till 9,6%.
Som alltid ligger nyckeln till en snabb försäljning i fastighetens område och pris. Fastigheter i de bästa lägena på Costa del Sol är mer attraktiva på marknaden, men de säljs bara om priset är rätt. Mycket hänger också på att välja rätt mäklarbyrå för att marknadsföra din bostad.
Visste du det? Det finns en het marknad för nyproduktion och återförsäljning på Costa del Sol.
Den spanska fastighetsmarknaden värms upp
Undersökningen visade att temperaturen på den nationella marknaden också är hög. 15% av fastigheterna till salu i Spanien såldes inom sju dagar under februari. 54% tog mindre än tre månader.
Resultaten återspeglar marknadsförhållandena under 2021 då fastigheter i hela landet såg en betydande uppgång i försäljning och priser.
Vad händer härnäst?
På Realista tror vi att denna situation är med oss åtminstone på kort sikt, vilket innebär att om du vill köpa på Costa del Sol måste du agera snabbt. Som vi ser dagligen säljs de bästa fastigheterna bokstavligen på dagar, om inte timmar.
Men allt går inte och du behöver lokal expertrådgivning för att bestämma vilka fastigheter som har rätt läge och pris. Vårt trevliga team ger dig mer än gärna den informationen – vi har varit här sedan 1992, så vi kan vår sak!
Om du vill att vi ska hjälpa dig att hitta den fastighet som är rätt för dig, kontakta oss.
