хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.Час, необхідний для продажу нерухомості, зазвичай слугує гарним показником температури ринку нерухомості. І згідно з нещодавнім опитуванням Idealista, ртутний стовпчик на узбережжі Коста-дель-Соль, де 20% об’єктів нерухомості продаються менш ніж за тиждень, знаходиться на найвищому рівні. Насправді, ринок настільки гарячий, що більше половини всіх об’єктів нерухомості переходить з рук в руки менш ніж за три місяці.
Більшість об’єктів нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль продається за три місяці
У дослідженні розглядалися списки оголошень на онлайн-порталі в Іспанії за лютий і було складено рейтинг провінцій і столиць з точки зору часу перебування на ринку нерухомості. Нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль очолила рейтинг і значно перевищила середній показник по країні.
Зокрема, 19,7% будинків, виставлених на продаж на Коста-дель-Соль, були продані менш ніж за тиждень, а 15,7% – до одного місяця. Трохи більший відсоток (21,5%) шукали покупця до трьох місяців. В результаті, 56,9% ринку було продано менш ніж за три місяці.
Лише в чотирьох інших провінціях ринок продавався швидше. Очолила таблицю провінція Куенка, де майже третина об’єктів перебувала на ринку менше тижня. Далі йдуть провінції Мадрид, Барселона і Гранада з показником 22%.
Чи знаєте ви? 91 об’єкт нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль продавався щодня у 2021 році.
Нерухомість у Малазі також продається швидко
Столиця Коста-дель-Соль віддзеркалює провінційну тенденцію, і в лютому 19,9% об’єктів нерухомості в Малазі змінили власника за тиждень. Однак майже 66% об’єктів продаються в місті, коли йдеться про тримісячний ліміт.
У національному вимірі перше місце посіла столиця провінції Куенка – 43% будинків продано за тиждень. Барселона посіла друге місце з 29%, а Малага опинилася на одному рівні з Сан-Себастьяном у Країні Басків і Саламанкою.
Небагато об’єктів нерухомості продаються довше, ніж за рік
Лише 15% об’єктів нерухомості, виставлених на продаж на узбережжі Коста-дель-Соль, перебувають на ринку більше року. У Малазі цей показник знижується до 9,6%.
Як завжди, ключ до швидкого продажу лежить у площині та ціні нерухомості. Нерухомість у найкращих місцях на узбережжі Коста-дель-Соль має більшу ринкову привабливість, хоча вона продаватиметься лише за умови правильної ціни. Багато що залежить і від вибору правильного агентства нерухомості, яке буде займатися продажем вашого будинку.
Чи знаєте ви? На узбережжі Коста-дель-Соль існує гарячий ринок як для нових об’єктів, так і для перепродажу.
Іспанський ринок нерухомості нагрівається
Опитування показало, що температура національного ринку також висока. 15% об’єктів нерухомості, виставлених на продаж в Іспанії, були продані протягом семи днів у лютому. 54% – менш ніж за три місяці.
Отримані дані відображають ринкові умови, які спостерігалися у 2021 році, коли на ринку нерухомості по всій країні спостерігався значний ріст продажів і цін.
Що далі?
Ми в Realista вважаємо, що така ситуація збережеться принаймні в короткостроковій перспективі, а це означає, що якщо ви хочете купити нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль, вам потрібно діяти швидко. Як ми бачимо щодня, найкращі об’єкти нерухомості буквально розкуповують за лічені дні, якщо не години.
Але не все так просто, і вам знадобиться порада місцевих експертів, щоб вирішити, які об’єкти нерухомості можуть похвалитися правильним розташуванням і ціною. Наша дружня команда з радістю надасть вам таку інформацію – ми працюємо тут з 1992 року, тому знаємо свою справу!
Якщо ви хочете, щоб ми допомогли вам знайти нерухомість, яка підходить саме вам, зв‘яжіться з нами.
