أسعار العقارات في ملقة تتجاوز الآن أعلى مستوياتها على الإطلاق

تكشف أحدث إحصاءات من Idealista للأسعار المطلوبة في إسبانيا أن تلك الخاصة بالعقارات في ملقة قد تجاوزت الآن ذروتها في عام 2007. في يوليو ، سجلت عاصمة كوستا ديل سول ارتفاعا آخر في القيم ، مما رفع الأسعار إلى مستوى جديد. وحذت العقارات في العديد من المدن الإسبانية الأخرى ، بما في ذلك مدريد وبالما دي مايوركا ، حذوها. 

سجل جديد للممتلكات في ملقة

أمضت أسعار العقارات في ملقة عام 2022 في تحطيم الأرقام القياسية وكان الرقم لشهر يوليو رابع ارتفاع جديد هذا العام. من حيث أسعار الطلب ، بلغ متوسط المتر المربع في المدينة 2240 يورو ، وهو الأغلى على الإطلاق. 

ومن الجدير بالذكر أن متوسط أسعار الطلب يتقدم الآن على تلك المسجلة في ذروة دورة العقارات الأخيرة في عام 2007. ارتفعت العقارات في ملقة بنسبة 4.2 ٪ في العام حتى يوليو ، أعلى بقليل من المتوسط الوطني البالغ 3.4 ٪. 

اقرأ دليل منطقة ملقة

الشرق والوسط لديهما أغلى العقارات

كانت منطقتا الشرق والوسط ، مرة أخرى ، أغلى الأماكن لشراء العقارات في ملقة. في الشرق ، وصل المتر المربع إلى 3,124 يورو ، بزيادة 9٪ في 12 شهرا حتى يوليو. في المركز ، بلغت الأسعار 2,901 يورو ، بزيادة قدرها 6٪ في العام. 

على الرغم من أن المدينة سجلت متوسط زيادة سنوية قدرها 4.2٪ ، إلا أن هذا الرقم يخفي اختلافات كبيرة. وكانت أكبر الارتفاعات في المناطق النائية من كامبانيلاس وشوريانا حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 17.3٪ و 16.6٪ على التوالي. 

ملكية مدريد وبالما تحطم أيضا الأرقام القياسية

إلى جانب ملقة ، حطمت العقارات في مدريد وبالما دي مايوركا الأرقام القياسية في يوليو. في كلتا المدينتين ، تجاوزت أسعار العقارات الحد الأقصى لعام 2007. ارتفعت المنازل في مدريد إلى متوسط 3,900 يورو ، على الرغم من أن العقارات في أغلى المناطق ضاعفت هذا الرقم تقريبا. على سبيل المثال ، سجلت منطقة سالامانكا متوسط سعر طلب قدره 6,658 يورو ، وهو واحد من أعلى المعدلات في البلاد. 

شهدت بالما دي مايوركا واحدة من أكثر أسواق العقارات سخونة في إسبانيا هذا العام وأكدت أرقامها لشهر يوليو ارتفاع درجة حرارتها. بلغ متوسط السعر 3,353 يورو ، بزيادة قدرها 9٪ في 12 شهرا. داخل المدينة ، تم تصنيف Portixol-Molinar كأغلى منطقة. هنا ، وصل متوسط سعر الطلب إلى 5,348 يورو للمتر المربع ، وهي قفزة بنسبة 25.2٪ مقارنة بالعام الماضي.

أسعار في كوستا ديل سول

وفي الوقت نفسه ، في مسح منفصل من Tinsa ، استنادا إلى أسعار التقييم ، شهدت العقارات على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا ارتفاعا بنسبة 7.4٪ في القيمة في العام. ومع ذلك ، على الرغم من هذه الزيادة ، وجد المسح أن الأسعار لا تزال أقل بنسبة 31.8 ٪ من ذروتها في عام 2007. 

هذا الرقم ، الذي يشمل الممتلكات في مناطق ساحلية مختلفة مثل كوستا برافا وكوستا بلانكا وكوستا ديل سول ، يخفي أيضا اختلافات كبيرة. على سبيل المثال ، أصبحت أسعار العقارات في بيناهافيس وماربيا الآن أعلى من الرقم القياسي الذي سجلته قبل 15 عاما. 

ومع ذلك ، هذا لا يعني أن العقارات في ماربيا والمناطق المحيطة بها مبالغ فيها حاليا. في الواقع ، نعتقد أن العديد من المنازل في السوق تمثل قيمة ممتازة مقابل المال. إذا كنت ترغب في معرفة أي منها هم ، تواصل مع فريقنا الذي سيكون سعيدا جدا بمشاركة معرفته الخبيرة.